2024年度建筑质量保证合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑质量保证合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资预算第三条质量保证范围3.1工程设计质量3.2工程施工质量3.3工程材料质量3.4工程验收质量第四条质量保证期限4.1工程设计质量保证期限4.2工程施工质量保证期限4.3工程材料质量保证期限4.4工程验收质量保证期限第五条质量保证措施5.1甲方质量监督机构5.2乙方质量管理体系5.3质量检查与验收程序5.4质量问题处理机制第六条质量责任及赔偿6.1甲方质量责任6.2乙方质量责任6.3质量损失赔偿计算方式第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任第十一条合同的履行地点和方式11.1履行地点11.2履行方式第十二条合同金额及支付方式12.1合同金额12.2支付方式12.3支付时间第十三条甲方代表的权利和义务13.1甲方代表的权利13.2甲方代表的义务第十四条乙方代表的权利和义务14.1乙方代表的权利14.2乙方代表的义务第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：总建筑面积约为××平方米，包括住宅、商业、配套设施等2.4工程投资预算：总造价为××万元人民币第三条质量保证范围3.1工程设计质量：确保设计符合国家相关法律法规、规范要求，保证设计文件的完整性和准确性3.2工程施工质量：按照设计文件和施工规范要求进行施工，保证工程质量达到国家验收标准3.3工程材料质量：提供合格的材料检测报告，确保所用材料符合国家相关标准和质量要求3.4工程验收质量：工程验收合格，符合国家相关法律法规、规范要求和设计文件规定第四条质量保证期限4.1工程设计质量保证期限：自工程设计文件交付之日起至工程验收合格日止4.2工程施工质量保证期限：自工程竣工验收之日起至工程保修期满日止4.3工程材料质量保证期限：自材料交付使用之日起至工程保修期满日止4.4工程验收质量保证期限：自工程验收合格之日起至工程保修期满日止第五条质量保证措施5.1甲方质量监督机构：设立专门的质量监督部门，对工程质量进行全程监督5.2乙方质量管理体系：建立健全的质量管理体系，确保工程施工质量的稳定和可靠5.3质量检查与验收程序：按照国家和行业的相关法律法规、规范要求进行质量检查和验收5.4质量问题处理机制：发现质量问题，及时进行处理，确保工程质量的稳定和可靠第六条质量责任及赔偿6.1甲方质量责任：甲方应按照合同约定提供合格的工程设计文件和材料，并对工程质量进行监督6.2乙方质量责任：乙方应按照合同约定进行施工，保证工程质量达到国家验收标准6.3质量损失赔偿计算方式：损失金额根据工程质量问题造成的直接经济损失计算，具体赔偿方式双方协商确定第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供工程设计文件、材料或者工程质量不符合约定，应承担违约责任7.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定进行施工或者工程质量不符合约定，应承担违约责任第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决8.2调解解决：协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁8.4法律诉讼：仲裁不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同变更程序：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认9.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同第十条保密条款10.1保密内容：合同履行过程中双方的商业秘密和技术秘密10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起二年10.3违约保密责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十一条合同的履行地点和方式11.1履行地点：合同签订地11.2履行方式：按照合同约定的方式进行第十二条合同金额及支付方式12.1合同金额：本合同总金额为××万元人民币12.2支付方式：合同签订后，甲方分期支付乙方工程款12.3支付时间：具体支付时间按照合同约定的付款计划执行第十三条甲方代表的权利和义务13.1甲方代表的权利：对乙方施工过程进行监督，提出意见和建议13.2甲方代表的义务：提供必要的施工条件，及时支付工程款第十四条乙方代表的权利和义务14.1乙方代表的权利：对甲方提供的工程设计文件和材料进行审核，提出意见和建议14.2乙方代表的义务：按照合同约定进行施工，保证工程第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应在本合同有效期内，及时沟通，积极履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。8.2调解解决：协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律诉讼：仲裁不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼期间，本合同仍然有效，双方应继续履行各自的权利和义务。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同变更程序：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的合同条款对双方均有约束力。9.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理未了的事宜。第十条保密条款10.1保密内容：合同履行过程中双方的商业秘密和技术秘密。包括但不限于设计文件、施工工艺、材料配方等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起二年。双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。10.3违约保密责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失的计算方式双方可另行协商确定。第十一条合同的履行地点和方式11.1履行地点：合同签订地。除非双方另有约定，否则所有合同文件和往来信函均应以书面形式发送到履行地点。11.2履行方式：按照合同约定的方式进行。双方应严格按照合同约定的时间、质量、标准等要求履行各自的权利和义务。第十二条合同金额及支付方式12.1合同金额：本合同总金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。合同金额不包括税金、运费、杂费等其他费用。12.2支付方式：甲方应按照合同约定的付款计划分期支付乙方工程款。付款前，乙方应提供等额的发票和相应的付款凭证。12.3支付时间：具体支付时间按照合同约定的付款计划执行。甲方应在约定的付款时间内将款项支付给乙方。第十三条甲方代表的权利和义务13.1甲方代表的权利：甲方代表有权对乙方施工过程进行监督，提出意见和建议。甲方代表有权查阅乙方施工过程中的相关文件和资料。13.2甲方代表的义务：甲方代表应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应、施工许可等。甲方代表应按照合同约定及时支付工程款。第十四条乙方代表的权利和义务14.1乙方代表的权利：乙方代表有权对甲方提供的工程设计文件和材料进行审核，提出意见和建议。乙方代表有权要求甲方提供补充的设计文件和材料。14.2乙方代表的义务：乙方代表应按照合同约定进行施工，保证工程质量达到国家验收标准。乙方代表应按照合同约定及时向甲方报告施工进度和工程质量情况。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、验收方、审计方等，以及其他根据合同约定或法律法规规定介入合同履行过程的各方。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方的介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的介入条件和程序。2.2第三方介入的程序：甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体范围和期限。第三方介入前，需提交相关资质证明和身份证明，并经过甲方和乙方共同审核批准。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照甲方和乙方的要求，客观、公正地履行其职责，包括但不限于工程质量监督、进度控制、费用审核等。3.2第三方应遵守国家相关法律法规、行业规范和本合同的约定，严格按照合同约定的标准和方法进行工作。3.3第三方应对在履行职务过程中获得的商业秘密和技术秘密予以保密，不得向任何无关第三方泄露。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求提供服务。甲方有权对第三方的工作进行评价和监督。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定和乙方的要求，提供相应的服务和支持。乙方应协助第三方履行其职责。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在履行职务过程中的一切行为承担法律责任。第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在书面协议中予以约定。责任限额可根据第三方的工作性质、风险程度和合同价值等因素进行确定。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更：如甲方和乙方同意调整第三方的职责、权利和义务，或更换第三方，应签订书面变更协议，并经双方共同确认。6.2第三方介入的终止：当第三方介入的目的已达到，或合同履行完毕后，甲方和乙方应与第三方终止合同关系。终止合同应签订书面协议，并明确终止日期和相关后续事宜的处理。第七条第三方与甲乙方的沟通和协调7.2甲方和乙方应定期与第三方召开会议，讨论合同履行情况，解决存在的问题，并共同商讨改进措施。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定承担。费用的支付方式、时间和金额应在书面协议中明确。8.2甲方和乙方应按照合同约定，及时支付第三方介入的费用。未按时支付的，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违反合同约定，未按照合同约定的标准和方法履行职务的，应承担违约责任。9.2甲方和乙方未按照合同约定支付第三方介入的费用，或未协助第三方履行其职责的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1双方如因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可申请第三方调解机构进行调解。10.2调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3仲裁不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼期间，本合同仍然有效，双方应继续履行各自的权利和义务。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同变更程序：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的合同条款对双方均有约束力。11.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理未了的事宜。第十二条合同金额及支付方式12.1合同金额：本合同总金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。合同金额不包括税金、运费、杂费等其他费用。12.2支付方式：甲方应按照合同约定的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括设计说明书、图纸、设计变更通知等，用于指导施工和验收。2.施工图纸：包括施工详图、施工方案、施工进度计划等，用于施工过程的指导和监督。3.材料采购清单：包括材料名称、规格、数量、供应商等，用于材料采购和质量控制。4.施工合同：包括合同条款、工程量清单、付款计划等，用于明确双方的权利和义务。5.工程验收标准：包括国家验收标准、行业验收标准等，用于工程验收的依据。6.质量保证承诺书：包括质量保证措施、质量责任、违约责任等，用于明确质量保证的具体要求。7.施工安全方案：包括安全防护措施、应急预案等，用于施工过程中的安全管理。8.施工许可证：包括施工许可证的编号、发证机关、有效期限等，用于施工许可的证明。9.变更协议：包括变更内容、变更原因、变更时间等，用于工程变更的证明和记录。10.付款凭证：包括付款金额、付款时间、付款方式等，用于工程款项的支付和记录。11.竣工图纸：包括竣工图纸的编号、日期等，用于工程竣工验收的依据。12.竣工验收报告：包括验收结论、验收意见等，用于工程竣工验收的证明和记录。13.保修承诺书：包括保修期限、保修范围、保修责任等，用于工程保修的证明和记录。14.保密协议：包括保密内容、保密期限、违约责任等，用于保护双方的商业秘密和技术秘密