2024年度建筑工程施工合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称工程的概念及范围第二条合同文件的组成2.1构成合同的文件2.2文件的优先顺序第三条合同价格3.1工程总价3.2价格调整的条件及方法3.3预付款及支付方式3.4进度付款的条件及比例3.5竣工结算的条件及方法3.6违约金计算方式第四条工程进度与交付4.1工程开工及竣工日期4.2工程进度计划4.3工程交付条件及程序第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量检查与验收5.3质量问题的处理第六条乙方的主要义务6.1施工准备6.2施工安全6.3保护环境6.4材料与设备供应第七条甲方的主要义务7.1施工现场准备7.2协助乙方的施工7.3工程款支付第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1乙方违约的情形及责任9.2甲方违约的情形及责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点及法院第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护期限第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除的条件第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的附件14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××建筑工程有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.3合同所称工程的概念及范围本合同所称工程为：×××项目，位于××省××市××区××路××号，包括但不限于建筑物的土建工程、装修工程、给排水工程、供电工程、暖通工程等。第二条合同文件的组成2.1构成合同的文件本合同文件包括：合同协议书、中标通知书、投标文件、专用条款、通用条款、技术规范、图纸、工程量清单、工程预算书等。2.2文件的优先顺序上述文件中，合同协议书、中标通知书、投标文件、专用条款、通用条款、技术规范、图纸、工程量清单、工程预算书的优先顺序为：合同协议书＞中标通知书＞投标文件＞专用条款＞通用条款＞技术规范＞图纸＞工程量清单＞工程预算书。第三条合同价格3.1工程总价本工程的总价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），详见工程预算书。3.2价格调整的条件及方法价格调整的条件为：工程实施过程中，因政策调整、市场物价波动等因素导致工程成本发生较大变化时，双方可按照专用条款约定的方法进行价格调整。3.3预付款及支付方式预付款为工程总价的30%，支付方式为银行转账，自合同签订之日起5日内支付。3.4进度付款的条件及比例进度付款的条件为：工程进度达到专用条款约定的比例且质量合格时，乙方提交进度付款申请，甲方按照专用条款约定的比例支付进度款。3.5竣工结算的条件及方法竣工结算的条件为：工程完成后，乙方提交竣工结算报告及有关资料，甲方按照专用条款约定的方法进行审核、支付。3.6违约金计算方式违约金计算方式为：按照违约方违约程度及违约时间，按照专用条款约定的标准计算违约金。第四条工程进度与交付4.1工程开工及竣工日期工程开工日期为：××年××月××日，竣工日期为：××年××月××日。4.2工程进度计划工程进度计划详见专用条款附件，乙方应按照进度计划合理安排施工，确保工程按时完成。4.3工程交付条件及程序工程交付条件为：工程质量合格、设备调试正常、资料齐全。工程交付程序为：乙方提交工程交付报告，甲方进行验收，验收合格后办理移交手续。第五条工程质量标准5.1工程质量要求本工程的质量要求符合国家现行有关标准、规范及技术要求，具体详见技术规范。5.2质量检查与验收乙方应按照技术规范要求进行自检、互检、专检，确保工程质量。工程验收时，甲方、乙方、监理单位共同参与，按照技术规范进行验收。5.3质量问题的处理质量问题的处理按照专用条款约定的程序进行，包括但不限于：乙方整改、返工、赔偿损失等。第六条乙方的主要义务6.1施工准备乙方应按照专用条款约定的时间、要求完成施工准备工作，包括施工场地平整、临时设施建设、材料设备准备等。6.2施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和专用条款的要求，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。6.3保护环境乙方应遵守国家环境保护法律、法规，做好施工现场的环境保护工作，防止污染和损害。6.4材料与设备供应乙方应按照专用条款约定的要求，提供施工所需的材料、设备，并保证质量合格。第七条甲方的主要义务7.1施工现场准备甲方应按照专用条款约定的时间、要求完成施工现场的准备工作，包括场地平整、临时设施建设、施工许可等。7.2协助乙方的施工甲方应给予乙方施工过程中必要的协助，包括但不限于：提供施工图纸、技术交底、协调外部关系等。7.3工程款支付甲方按照专用条款约定的时间和条件支付工程款，确保乙方施工顺利进行。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更的条件如下：1）双方协商一致，且变更内容不违背国家法律、法规；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）因政策调整、市场变化等原因导致合同内容需要变更。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方严重违约，导致合同无法履行；4）法律、法规规定的其他解除条件。第九条违约责任9.1乙方违约的情形及责任乙方违约的情形及责任如下：1）未按照约定时间完成工程，按照专用条款约定支付违约金；2）工程质量不符合技术规范要求，整改费用由乙方承担；3）违反安全生产规定，导致安全事故的，乙方承担全部责任；4）其他违约行为，按照专用条款约定承担责任。9.2甲方违约的情形及责任甲方违约的情形及责任如下：1）未按照约定时间支付工程款，按照专用条款约定支付违约金；2）未按照约定提供施工条件，导致工程延期，按照专用条款约定支付违约金；3）其他违约行为，按照专用条款约定承担责任。第十条争议解决10.1争议解决的方式1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决的地点及法院争议解决的地点为：××省××市××区，法院为××省××市××区人民法院。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力事件的处理不可抗力事件发生时，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。双方按照专用条款约定的程序处理不可抗力事件导致的合同变更或解除。第十二条保密条款12.1保密信息的范围保密信息范围包括：合同内容、技术资料、商业秘密等。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效的条件合同生效的条件为：双方签字盖章，且甲方支付预付款。13.2合同终止的条件合同终止的条件为：工程全部完成，双方办理了移交手续。13.3合同解除的条件合同解除的条件同第八条约定。第十四条其他条款14.1通知与送达通知与送达的方式为：书面形式，通过邮政、快递等方式送达对方指定的地址。14.2合同的附件合同附件包括：中标通知书、投标文件、专用条款、通用条款、技术规范、图纸、工程量清单、工程预算书等。14.3合同的修改与补充合同的修改与补充须经双方协商一致，并以书面形式签订。修改与补充的内容与附件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及责权利1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同需要参与工程实施或与工程实施相关的单位或个人。第三方可以是咨询机构、设计单位、检测机构、监理单位等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第三方对工程的质量和安全负责，并承担由于自身原因导致的责任。1.3第三方权利第三方有权根据合同约定获得相应的款项和报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和服务。1.4第三方义务第三方应按照合同约定完成相关工作，并接受甲方和乙方的监督和管理。第三方应遵守国家法律法规和甲方乙方的规章制度。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方介入工程实施的程序如下：1）甲方和乙方协商确定第三方的介入事项和条件；2）甲方和乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务；3）第三方按照协议约定参与工程实施；4）甲方和乙方对第三方的工作进行监督和管理。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：1）第三方具备相应的资质和能力；2）第三方符合国家法律法规和甲方乙方的要求；3）甲方和乙方协商一致，同意第三方介入。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方之间的关系第三方与甲方之间的关系是合同关系。第三方应履行合同约定的义务，并接受甲方的监督和管理。3.2第三方与乙方之间的关系第三方与乙方之间的关系是合同关系。第三方应按照合同约定完成相关工作，并接受乙方的监督和管理。3.3第三方与监理单位之间的关系第三方与监理单位之间的关系是监督与被监督的关系。第三方应接受监理单位的监督，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致工程损失或损害时，应承担的最高赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定如下：1）甲方和乙方根据工程规模、复杂程度、第三方资质等因素协商确定；2）第三方同意并签署相关协议。4.3第三方责任限额的支付第三方责任限额的支付方式如下：1）甲方和乙方与第三方签订相关协议，明确责任限额及支付方式；2）第三方按照协议约定承担责任，超过责任限额的部分由甲方和乙方承担。第五条第三方介入对合同其他条款的影响5.1第三方介入不影响合同其他条款的执行。各方应按照原合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方介入不影响合同价格。工程总价及付款方式、进度等条款按原合同执行。5.3第三方介入不影响合同的工期。工程开工及竣工日期、工程进度计划等条款按原合同执行。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更第三方介入的变更按照合同变更条款的约定执行。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除按照合同解除条款的约定执行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约的情形及责任第三方违约的情形及责任按照合同违约责任条款的约定执行。7.2甲方和乙方对第三方违约的责任甲方和乙方对第三方违约的责任按照合同违约责任条款的约定执行。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决的方式第三方介入产生的争议按照合同争议解决条款的约定执行。8.2争议解决的地点及法院第三方介入产生的争议解决的地点及法院按照合同争议解决条款的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.中标通知书2.投标文件3.专用条款4.通用条款5.技术规范6.图纸7.工程量清单8.工程预算书9.施工组织设计10.安全生产责任书11.环境保护责任书12.材料设备供应合同13.施工合同备案登记表14.预付款支付证明15.进度付款申请单16.竣工结算报告17.工程移交单18.质量保证书19.安全责任承诺书20.不可抗力证明文件21.第三方协议说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成工程责任认定：乙方需按照合同约定支付违约金。示例说明：若乙方未能按照合同约定在××年××月××日前完成工程，则需向甲方支付违约金人民币××万元。2.工程质量不符合技术规范要求责任认定：乙方需按照合同约定进行整改，并承担整改费用。示例说明：若工程质量不符合技术规范要求，乙方需在××日内完成整改，并承担由此产生的整改费用。3.违反安全生产规定，导致安全事故责任认定：乙方需承担全部责任，并支付违约金。示例说明：若乙方违反安全生产规定，导致发生安全事故，乙方需承担由此产生的所有责任，并支付违约金人民币××万元。4.甲方未按照约定时间支付工程款责任认定：甲方需按照合同约定支付违约金。示例说明：若甲方未能按照合同约定在××年××月××日前支付工程款，则需向乙方支付违约金人民币××万元。5.甲方未按照约定提供施工条件，导致工程延期责任认定：甲方需按照合同约定支付违约金。示例说明：若甲方未能按照合同约定在××年××月××日前提供施工条件，导致工程延期，则需向乙方支付违约金人民币××万元。6.甲方未按照约定履行其他义务责任认定：甲方需承担违约责