电信土地租赁合同模板

电信土地租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的电信土地，现愿意将该土地租赁给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定承租该土地。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于________________________的电信土地，以下简称“租赁土地”。

2.租赁土地的面积、四至范围、用途等具体信息详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，续租期限不得超过原租赁期限，续租期限及具体事宜由双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币________________________元。

2.租金支付方式为：乙方应在每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期间，如需对租赁土地进行改动、建设等，应事先经甲方书面同意，并按照相关规定办理相关手续。

3.租赁期满或乙方终止租赁，乙方应将租赁土地恢复原状，不得留下任何设施、构筑物等。

五、租赁物的维护与保养

1.乙方在租赁期间，应对租赁土地进行合理维护与保养，确保土地的完好。

2.乙方如因自身原因导致租赁土地损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、租赁物的移交与验收

1.甲方应在租赁期限届满前将租赁土地交由乙方使用。

2.乙方在收到租赁土地后，应按照本合同约定进行验收，如发现租赁土地存在瑕疵，应在验收期内向甲方提出，甲方应在验收期内予以修复或退还租金。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的百分之________________________。

2.如甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁土地月租金的百分之________________________。

3.如双方因其他原因违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：租赁土地面积、四至范围、用途等信息

附件二：租赁土地平面图

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的电信土地，丙方为电信设施建设与运营主体，现愿意将该土地租赁给乙方使用，乙方同意承租，丙方作为建设与运营主体，承担相关责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于________________________的电信土地，以下简称“租赁土地”。

2.租赁土地的面积、四至范围、用途等具体信息详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，续租期限不得超过原租赁期限，续租期限及具体事宜由三方另行协商。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币________________________元。

2.租金支付方式为：乙方应在每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按约定的方式使用租赁土地，确保土地的合理利用。

2.甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约时解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复土地原状，如乙方未按约定执行，甲方有权自行恢复并追究乙方责任。

5.甲方有权在租赁期内因公共利益需要收回租赁土地，并给予乙方合理补偿。

五、丙方的责任与权益

1.丙方作为电信设施建设与运营主体，负责在租赁土地上建设、运营电信设施。

2.丙方应确保电信设施的安全、稳定运行，并承担相应的维修、养护责任。

3.丙方有权在租赁期限内，根据需要调整电信设施的位置、规模等，但需事先通知甲方。

4.丙方有权要求甲方在电信设施建设、运营过程中提供必要的协助。

六、乙方的权益与责任

1.乙方有权在租赁期限内，按照约定使用租赁土地，建设、运营电信设施。

2.乙方应确保电信设施的建设、运营符合国家相关法律法规及行业标准。

3.乙方应遵守租赁土地的使用规范，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的百分之________________________。

2.如甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁土地月租金的百分之________________________。

3.如丙方未按约定履行电信设施建设、运营责任，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：租赁土地面积、四至范围、用途等信息

附件二：租赁土地平面图

附件三：其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在确保电信设施的建设与运营顺利进行，同时保障甲方的合法权益。甲方作为土地所有权人，通过本合同明确了自己的权益与责任，确保了土地的合理利用。乙方作为承租方，承担了建设与运营电信设施的责任，而丙方则作为第三方主体，负责电信设施的建设与运营，共同保障了电信行业的健康发展。

甲方为主导的目的和意义在于：确保土地的合理利用，维护自身权益，同时为电信行业的发展提供必要的支持。通过本合同，甲方得以实现以下目标：

1.确保租赁土地的合理利用，避免土地闲置。

2.通过租金收入，增加自身经济效益。

3.规范乙方和丙方的行为，保障自身权益。

4.为电信行业的发展提供必要的土地资源。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业物业，丙方为商业连锁品牌运营商，现愿意将该物业租赁给乙方使用，乙方同意承租，丙方作为运营商，负责品牌连锁店的经营。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于________________________的商业物业，以下简称“租赁物业”。

2.租赁物业的面积、楼层、位置等具体信息详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，续租期限不得超过原租赁期限，续租期限及具体事宜由三方另行协商。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币________________________元。

2.租金支付方式为：乙方应在每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权在租赁期限内，按照约定使用租赁物业，开设丙方品牌连锁店。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设施支持，包括但不限于装修、水电接入等。

3.乙方有权要求甲方维护租赁物业的基本设施，确保物业的正常使用。

4.乙方有权在租赁期满或提前终止租赁时，要求甲方按照合同约定退还押金。

5.乙方有权在合同约定的范围内，自主决定连锁店的经营策略和商品定价。

五、丙方的责任与权益

1.丙方作为品牌运营商，负责提供品牌授权、经营指导、供应链支持等。

2.丙方有权监督乙方的经营行为，确保品牌形象和经营标准的一致性。

3.丙方有权要求乙方遵守合同约定的经营规范，不得擅自变更经营内容。

4.丙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整品牌经营策略，并通知乙方。

六、甲方的责任与权益

1.甲方应按照合同约定，将租赁物业交付给乙方使用。

2.甲方应确保租赁物业的基本设施符合乙方经营需求。

3.甲方应在乙方提出需求后，配合乙方完成租赁物业的装修和设施接入。

4.甲方应按照合同约定，在租赁期满或乙方提前终止租赁时，退还乙方押金。

5.甲方有权在合同约定的范围内，对乙方的经营行为进行合理监督。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物业或设施支持，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁物业月租金的百分之________________________。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的百分之________________________。

3.如丙方未按约定履行品牌运营责任，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：租赁物业面积、楼层、位置等信息

附件二：租赁物业平面图

附件三：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于：确保自身的经营自