物业包干合同范例

物业包干合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方具备物业管理资质，乙方有意接受甲方提供的物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照乙方提供的物业管理需求，负责乙方物业项目的日常管理、维护、修缮、保养等工作。

1.2甲方应遵守国家有关物业管理法律法规，严格执行乙方制定的各项规章制度。

1.3甲方应按照乙方要求，负责物业项目的环境卫生、绿化、消防、安保等工作。

1.4甲方应定期对物业项目进行检查，确保设施设备正常运行，并及时整改安全隐患。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方可在本合同到期前__________日内，书面协商续签本合同。

三、服务费用

3.1乙方应按月向甲方支付物业管理服务费用，具体金额为：人民币__________元/月。

3.2服务费用支付方式：乙方应在每月__________日前，将当月物业管理服务费用支付至甲方指定的账户。

3.3甲方开具合法的发票，乙方应于收到发票后__________日内予以确认。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.3乙方未按约定支付物业管理服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于催收费用、支付违约金等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业项目清单

2.物业管理服务费用明细

3.乙方制定的各项规章制度

4.其他双方约定的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方具备物业管理资质，乙方有意接受甲方提供的物业管理服务，丙方作为第三方服务提供方，参与提供专业服务，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，并引入丙方专业服务，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照乙方提供的物业管理需求，负责物业项目的日常管理、维护、修缮、保养等工作。

1.2丙方应向甲方提供以下专业服务：________________________

1.3甲方应遵守国家有关物业管理法律法规，严格执行乙方制定的各项规章制度。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方可在本合同到期前__________日内，书面协商续签本合同。

三、服务费用

3.1乙方应按月向甲方支付物业管理服务费用，具体金额为：人民币__________元/月。

3.2丙方提供专业服务的费用，由乙方支付，具体金额为：人民币__________元/月。

3.3服务费用支付方式：乙方应在每月__________日前，将当月物业管理服务费用支付至甲方指定的账户。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付物业管理服务费用。

4.2甲方有权要求乙方提供必要的物业管理资料和信息。

4.3甲方有权对乙方提出的服务质量进行监督和检查。

4.4甲方有权要求乙方对物业管理中存在的问题进行整改。

4.5甲方在丙方提供服务过程中，有权对丙方的服务进行指导和监督。

五、乙方及丙方权益及责任

5.1乙方有权要求甲方按照约定提供物业管理服务。

5.2乙方有权要求丙方按照约定提供专业服务。

5.3乙方应按照约定支付物业管理服务费用和丙方专业服务费用。

5.4丙方应按照约定向甲方提供专业服务，并对服务质量负责。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付物业管理服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、支付违约金等。

6.2丙方未按约定提供专业服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在提高物业管理服务的专业性和效率，确保物业项目的正常运行。

9.2通过引入丙方专业服务，甲方可以更好地保障自身权益，降低管理风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为物业服务方，在合同中处于主导地位，有利于甲方对物业管理服务的全面控制和监督。

10.2甲方通过主导合同条款，确保自身权益不受侵害，提高物业管理服务质量，为乙方提供更好的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（项目开发方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（施工单位）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方监理单位）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方开发的项目需要乙方进行施工建设，丙方作为第三方监理单位，负责对施工过程进行监理，为保障乙方施工权益，确保施工质量，经友好协商，就甲方委托乙方施工并引入丙方监理事宜，达成如下协议：

一、施工范围及内容

1.1甲方委托乙方按照施工图纸和工程合同，对项目进行施工建设。

1.2丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家标准和设计要求。

二、施工期限

2.1本合同施工期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方可在本合同到期前__________日内，书面协商延期或续签本合同。

三、施工费用

3.1乙方施工费用总额为：人民币__________元，分__________期支付。

3.2乙方施工费用支付方式：根据施工进度和监理单位确认的工程量，分期支付至乙方指定账户。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权要求甲方按照约定提供施工图纸、施工材料和技术支持。

4.2乙方有权要求丙方在施工过程中提供必要的监理服务和技术指导。

4.3乙方有权要求甲方在施工过程中对施工进度和质量进行监督。

4.4乙方有权对丙方的监理工作进行评价和反馈。

五、丙方权益及责任

5.1丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供施工图纸、施工材料和相关资料。

5.2丙方有权对施工过程进行现场监理，包括但不限于质量检查、进度跟踪和安全监督。

5.3丙方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。

六、甲方权益及责任

6.1甲方有权要求乙方按照施工图纸和工程合同进行施工。

6.2甲方有权要求丙方对施工质量进行监理，并对监理结果进行审核。

6.3甲方有权对施工进度进行监督，并对延误工期进行处罚。

七、违约责任

7.1乙方未按约定进行施工或施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、修复损坏等。

7.2丙方未按约定提供监理服务或监理不力，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.3甲方未按约定提供施工图纸或材料，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、延期施工等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律