2024年度房地产开发商住宅小区绿化工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产开发商住宅小区绿化工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1房地产开发商资质及授权1.2绿化工程承包商资质及授权1.3绿化工程范围及定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条工程质量标准3.1绿化设计标准3.2绿化植物质量标准3.3绿化工程施工质量标准第四条工程进度及时间表4.1绿化工程进度计划4.2关键节点及时间表第五条工程变更5.1工程变更申请5.2工程变更审批流程5.3工程变更导致的费用调整第六条工程款项支付6.1工程款项支付方式6.2工程进度款的支付比例及时间6.3工程验收合格后的尾款支付第七条工程验收及保修7.1工程验收标准及流程7.2工程保修期限及范围7.3保修期内的问题处理及费用承担第八条违约责任8.1违约行为及责任8.2违约导致的损失赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及地点第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除后的责任及赔偿第十一条保密条款11.1保密信息范围及期限11.2违反保密条款的责任第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决方式及地点第十三条其他条款13.1合同的签订、修改及解除13.2双方约定的其他事项第十四条合同的生效、签字及盖章14.1合同生效条件14.2双方签字及盖章地点及时间14.3合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1房地产开发商资质及授权甲方须为合法成立的房地产开发商，具有相关房地产开发资质，并已获得该住宅小区项目的开发权。甲方在此合同中授权乙方进行绿化工程的设计与施工。1.2绿化工程承包商资质及授权乙方须为合法成立的绿化工程公司，具有相关绿化工程专业承包资质，并具备丰富的绿化工程经验。乙方在此合同中接受甲方委托，负责该住宅小区绿化工程的设计与施工。1.3绿化工程范围及定义本合同所述绿化工程范围包括：住宅小区内的公共绿地、景观小品、园林建筑、道路绿化、庭院绿化等，具体详见附件一《绿化工程范围及内容》。第二条合同期限2.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为____年____月____日。2.2合同结束日期本合同绿化工程全部完成后，经甲方验收合格，合同结束日期为____年____月____日。第三条工程质量标准3.1绿化设计标准乙方应根据甲方提供的住宅小区规划及相关要求，结合当地气候、土壤等条件，设计符合功能、美观、环保、可持续发展的绿化方案。具体设计标准详见附件二《绿化设计标准》。3.2绿化植物质量标准3.3绿化工程施工质量标准乙方应严格按照绿化设计方案和施工规范进行施工，确保绿化工程质量。具体施工质量标准详见附件四《绿化工程施工质量标准》。第四条工程进度及时间表4.1绿化工程进度计划乙方应根据合同约定，制定详细的绿化工程施工进度计划，并报甲方备案。具体进度计划详见附件五《绿化工程进度计划》。4.2关键节点及时间表（1）绿化工程设计完成时间：自合同开始日期起____个工作日内；（2）绿化工程施工完成时间：自绿化工程设计批准之日起____个工作日内；（3）绿化工程验收合格时间：自绿化工程施工完成后____个工作日内。第五条工程变更5.1工程变更申请如遇特殊情况，需对绿化工程进行变更时，乙方应向甲方提出书面的工程变更申请，并说明变更原因及可能产生的影响。5.2工程变更审批流程甲方应在收到乙方工程变更申请后____个工作日内进行审批，并书面回复乙方。如甲方同意变更，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。5.3工程变更导致的费用调整因工程变更产生的额外费用，双方应按照变更协议的约定进行分担。第六条工程款项支付6.1工程款项支付方式本合同价款支付方式为分期支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总额的____%；（2）绿化工程进度达到设计批准进度的____%，支付相应比例的款项；（3）绿化工程验收合格后，支付剩余的款项。6.2工程进度款的支付比例及时间双方应按照附件五《绿化工程进度计划》约定的进度，支付相应比例的款项。具体支付时间及比例详见附件六《工程进度款支付时间表》。6.3工程验收合格后的尾款支付绿化工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后____个工作日内支付剩余款项。第七条工程验收及保修7.1工程验收标准及流程绿化工程验收应按照国家标准和双方约定的验收流程进行。具体验收标准及流程详见附件七《工程验收标准及流程》。7.2工程保修期限及范围乙方应对绿化工程提供的植物及设施在合同结束后的____年内承担保修责任。保修范围包括：植物死亡率、植株病虫害防治、设施损坏等。7.3保修期内的问题处理及费用承担在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内到达现场进行处理。保修费用由乙方承担。如属甲方原因导致的问题，甲方应承担相应责任。第八条违约责任8.1违约行为及责任乙方若未能按照合同约定完成绿化工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总额×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为____%。甲方若未能按照合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为____%。8.2违约导致的损失赔偿乙方除支付违约金外，还应赔偿甲方因此产生的直接损失，包括但不限于：人员费用、材料费用、设备租赁费用等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构及地点本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院，诉讼地点为合同签订地。第十条合同解除10.1合同解除条件一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。10.2合同解除后的责任及赔偿合同解除后，乙方应立即停止施工，向甲方支付因提前解除合同而产生的损失。具体损失赔偿金额由双方协商确定。第十一条保密条款11.1保密信息范围及期限乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，保密期限自合同终止之日起____年。11.2违反保密条款的责任乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息所造成的损失金额×违约金比例。违约金比例为____%。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式及地点如本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。除第九条另有约定外，本合同引起的任何争议，应提交至合同签订地人民法院解决。第十三条其他条款13.1合同的签订、修改及解除本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在合同上签字盖章后，合同立即生效。合同的修改和解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、签字及盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方代表在本合同上签字盖章后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于：供应商、分包商、咨询机构、检测机构、监管机构等。1.2第三方介入的形式包括但不限于：提供货物或服务、提供专业咨询、进行质量监督、协调解决合同争议等。第二条第三方选择及资质要求2.1甲方应根据项目需要，选择具有相应资质和能力的第三方提供服务。2.2乙方应按照甲方要求，与选定的第三方进行沟通合作，确保第三方服务的质量和进度。第三条第三方责任及限额3.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，承担相应的工作责任和质量责任。3.2甲方和乙方不承担第三方因履行合同所产生的任何费用和损失。3.3第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间建立的是独立的服务合同关系。4.2甲方和乙方不干预第三方对其他方的债务和责任。4.3第三方不应将其合同义务转嫁给甲方或乙方。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲方和乙方应共同协调管理第三方，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2甲方和乙方应定期召开协调会议，解决第三方履行合同过程中出现的问题。5.3甲方和乙方应共同对第三方的工作进行监督和检查，确保工程质量和进度。第六条第三方变更及解除6.1如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权解除与第三方的合同。6.3甲方和乙方应在变更或解除第三方合同时，及时通知对方，并协商处理后续事宜。第七条第三方介入的额外条款7.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的相关条款，包括但不限于：第三方的选择标准、责任范围、协调管理方式等。7.2甲方和乙方应在与第三方签订合同时，要求第三方承诺遵守本合同的相关规定。7.3甲方和乙方应要求第三方提供相应的担保或保证措施，以保障甲方和乙方的利益。第八条第三方责任的风险防范8.1甲方和乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以降低第三方违约风险。8.2甲方和乙方应定期对第三方进行评估，确保第三方具备履行合同的能力。8.3甲方和乙方应加强对第三方的法律和合同教育，提高第三方的合规意识。第九条第三方与工程质量安全9.1第三方应严格按照国家法律法规和合同约定，确保工程质量安全。9.2甲方和乙方应加强对第三方的监督和管理，防止第三方违规操作。9.3第三方如发生质量安全事故，应立即报告甲方和乙方，并按照法律法规和合同约定承担责任。第十条第三方与合同履行10.1第三方应确保其提供的货物或服务符合合同约定，满足工程需要。10.2甲方和乙方应监督第三方按照合同进度履行义务，确保工程顺利进行。10.3第三方如因故导致合同无法履行，甲方和乙方应共同协商解决。第十一条第三方与合同变更11.1第三方应根据甲方和乙方的要求，及时调整其提供的货物或服务。11.2甲方和乙方应与第三方协商，确保合同变更后的顺利实施。11.3第三方如因变更导致合同履行困难，甲方和乙方应共同协商解决。第十二条第三方与合同解除12.1甲方和乙方应按照合同约定和法律法规要求，解除与第三方的合同。12.3甲方和乙方应在解除第三方合同后，及时通知对方，并协商处理后续事宜。第十三条第三方与合同争议解决13.1第三方与甲方或乙方发生合同争议的，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3第三方与甲方或乙方之间的争议，不应影响本合同的履行。第十四条第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化工程范围及内容详细说明本合同绿化工程的具体范围，包括公共绿地、景观小品、园林建筑、道路绿化、庭院绿化等。附件二：绿化设计标准详细描述绿化设计应遵循的国家标准、行业标准和地方标准，以及甲方对绿化设计的具体要求。附件三：绿化植物质量标准详细列出绿化工程中使用的植物品种及其质量要求，包括植物的种类、规格、生长习性、病虫害防治等。附件四：绿化工程施工质量标准详细说明绿化工程施工应遵循的国家标准、行业标准和地方标准，以及甲方对绿化工程施工的具体要求。附件五：绿化工程进度计划详细描述绿化工程的施工进度计划，包括各阶段的工作内容、时间节点和完成标准。附件六：工程进度款支付时间表详细列出工程进度款的支付时间节点、支付比例和支付方式。附件七：工程验收标准及流程详细描述绿化工程的验收标准、验收流程和验收方法。附件八：植物死亡率及病虫害防治标准详细说明植物死亡率和病虫害防治的标准和要求。附件九：设施损坏及修复标准详细描述设施损坏的判定标准、修复流程和修复质量要求。附件十：合同履行过程中的沟通协调机制详细描述合同履行过程中甲乙双方及第三方之间的沟通协调机制和联系方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未能按时完成绿化工程责任认定：乙方未能按照合同约定的时间完成绿化工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总额×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为____%。违约行为二：绿化工程质量不符合约定标准责任认定：绿化工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责整改，并承担整改费用。如整改后仍无法达到约定标准，乙方应向甲方支付违约金。违约行为三：未能按时支付工程款项责任认定：甲方未能按照合同约定的时间支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为____%。违约行为四：泄露商业秘密和技术秘密责任认定：乙方泄露甲方商业秘密和技术秘密，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息所造成的损