2024年度带电器家具的个人租房合同：租金押金支付及退还程序

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度带电器家具的个人租房合同：租金押金支付及退还程序本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金支付2.1租金标准2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金支付3.1押金标准3.2押金支付时间3.3押金支付方式第四条租金押金退还程序4.1租金退还条件4.2租金退还流程4.3押金退还条件4.4押金退还流程第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护责任第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条法律适用9.1合同适用的法律第十条其他条款10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条出租方和承租方的详细信息12.1出租方信息12.2承租方信息第十三条附件13.1附件内容列表第十四条签署日期14.1合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅一套，包括【房屋内设施清单】。1.2租赁期限租赁期限为2024年【起始日期】至2024年【终止日期】。第二条租金支付2.1租金标准每月租金为人民币【金额】元。2.2租金支付时间租金每月底支付，承租方应在每月底前将租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付方式通过银行转账的方式支付租金，转账至开户名为【名称】，账号为【账号】的银行账户。第三条押金支付3.1押金标准承租方应在签订合同时支付押金，押金标准为一个月租金的【倍数】倍，即人民币【金额】元。3.2押金支付时间承租方应在签订合同时一次性支付押金。3.3押金支付方式通过银行转账的方式支付押金，转账至开户名为【名称】，账号为【账号】的银行账户。第四条租金押金退还程序4.1租金退还条件合同到期或提前终止合同时，如租赁物无损坏，出租方应在扣除应付款项后【时间内】退还剩余租金。4.2租金退还流程出租方应在确认租赁物无损坏后【时间内】退还租金，退还方式为转账至承租方指定的银行账户。4.3押金退还条件合同到期或提前终止合同时，如租赁物无损坏，出租方应在扣除应付款项后【时间内】退还押金。4.4押金退还流程出租方应在确认租赁物无损坏后【时间内】退还押金，退还方式为转账至承租方指定的银行账户。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用承租方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，如发生损坏，承租方应及时修复或承担修复费用。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同到期或双方协商一致提前终止合同，提前终止合同需书面协议。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【合同签订地】。第九条法律适用9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条附加条款11.1附加条款内容双方在签订合同时另有约定的，可作为附件附于本合同之后，与本合同具有同等法律效力。第十二条出租方和承租方的详细信息12.1出租方信息出租方名称：【名称】地址：【地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话】12.2承租方信息承租方名称：【名称】地址：【地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话】第十三条附件13.1附件内容列表1.房屋所有权证复印件2.租赁物清单3.物业管理相关法规及公约4.其他双方认为需要附加的资料第十四条签署日期14.1合同签署日期本合同一式两份，双方各执一份，签字或盖章后生效。双方应共同遵守本合同的约定。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对原合同进行如下修正：第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物租赁、使用、管理等相关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同事项的，应承担相应的权利义务。第三方如违反本合同约定，给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲乙方完成租赁物的租赁事宜，并收取中介费。2.2维修服务方介入租赁期内，如租赁物发生损坏，甲乙方有权要求维修服务方进行维修，维修服务方应按照甲乙方的要求及时进行维修。2.3物业管理方介入租赁物所在小区的物业管理方作为第三方，负责小区内的物业管理事宜，包括但不限于安保、环境卫生、公共设施维护等。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方在本合同项下的责任限额为中介费的【倍数】倍，即人民币【金额】元。3.2维修服务方责任限额维修服务方在本合同项下的责任限额为维修费的【倍数】倍，即人民币【金额】元。3.3物业管理方责任限额物业管理方在本合同项下的责任限额为物业管理费的【倍数】倍，即人民币【金额】元。第四条第三方权益保障4.1第三方权益保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的工作，不得损害第三方的利益。4.2第三方权益受损的处理如甲乙方违反本合同约定，损害第三方权益的，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。第五条第三方与甲乙方的沟通协作5.1第三方与甲乙方的沟通甲乙方与第三方在履行本合同过程中，应保持良好沟通，共同维护租赁物的正常使用和管理。5.2第三方协作义务第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，确保租赁物的合理使用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方如违反本合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙方有权要求第三方在违约情形发生后【时间内】纠正违约行为，并承担相应的赔偿责任。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件第三方在合同履行期内退出本合同的，应提前【时间】通知甲乙方。7.2第三方退出的后果第三方退出本合同的，应按照甲乙方的要求办理相关手续，确保租赁物的正常使用和管理。第八条附加条款8.1附加条款内容如甲乙方与第三方在合同履行过程中有其他约定的，可作为附件附于本合同之后，与本合同具有同等法律效力。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【合同签订地】。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附件本合同附件包括房屋所有权证复印件、租赁物清单、物业管理相关法规及公约等。12.2签署日期本合同一式两份，双方各执一份，签字或盖章后生效。双方应共同遵守本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件复印件，用于证明租赁物的所有权。附件要求：必须为原件复印件，复印件应清晰可见，如有模糊不清的地方需重新提供清晰复印件。附件2：租赁物清单附件内容：租赁物的详细清单，包括家具、电器等物品的名称、数量和状况。附件要求：清单应详细列出所有租赁物品，并注明物品的新旧程度、损坏情况等。附件3：物业管理相关法规及公约附件内容：租赁物所在小区的物业管理相关法规和公约，用于约束甲乙方和第三方的行为。附件要求：必须是正式的法规和公约，如有更改，需提供最新的版本。附件4：中介服务协议附件内容：中介方与甲乙方之间的服务协议，明确中介方的权利义务。附件要求：协议必须是书面形式，并经甲乙方和中介方签字或盖章确认。附件5：维修服务协议附件内容：维修服务方与甲乙方之间的服务协议，明确维修服务方的权利义务。附件要求：协议必须是书面形式，并经甲乙方和维修服务方签字或盖章确认。附件6：物业管理协议附件内容：物业管理方与甲乙方之间的协议，明确物业管理方的权利义务。附件要求：协议必须是书面形式，并经甲乙方和物业管理方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：指甲乙方、第三方在履行合同过程中，违反合同约定，导致合同无法正常履行或造成对方损失的行为。违约责任认定标准：1.中介方违约：中介方未按约定协助甲乙方完成租赁事宜，或收取中介费后未提供相应服务，视为违约。示例说明：中介方收取中介费后，未提供租赁物的相关信息，导致甲乙方无法顺利完成租赁，中介方应承担违约责任。2.维修服务方违约：维修服务方未按约定时间或质量要求完成维修，导致租赁物损坏严重或无法使用，视为违约。示例说明：租赁物发生损坏，维修服务方在约定时间内未进行维修，导致租赁物无法使用，维修服务方应承担违约责任。3.物业管理方违约：物业管理方未按约定提供物业管理服务，或违反约定损害甲乙方利益，视为违约。示例说明：物业管理方未按约定提供安保服务，导致租赁物被盗，物业管理方应承担违约责任。4.甲乙方违约：甲乙方未按约定支付租金、押金，或未合理