百度土地租赁合同模板

百度土地租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出租给乙方，乙方同意租赁甲方上述土地使用权，双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同项下租赁标的为甲方拥有的位于________________________的土地使用权，以下简称“租赁土地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁土地的用途为________________________。

4.2乙方在使用租赁土地期间，应遵守国家法律法规及本合同约定，不得改变土地用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金，租赁保证金为人民币____元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还租赁保证金。

六、租赁土地的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁土地交付给乙方使用。

6.2乙方在收到租赁土地后，应于____日内对租赁土地进行验收，并书面通知甲方。

七、租赁土地的维修保养

7.1乙方在使用租赁土地期间，应对租赁土地进行合理维护保养，确保土地的完好。

7.2因乙方原因造成租赁土地损坏的，乙方应负责修复，并承担相应费用。

八、合同解除与违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，均可通知对方解除本合同。

8.2合同解除后，乙方应立即撤离租赁土地，并承担合同约定的违约责任。

八、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用权证复印件

2.地形图及土地现状描述

3.本合同签订之日起至合同解除之日止的租金支付凭证

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，为保障甲方权益，确保租赁过程的顺利进行，甲乙双方经协商，并引入丙方作为第三方参与，共同就租赁事项达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同项下租赁标的为甲方拥有的位于________________________的土地使用权，以下简称“租赁土地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁土地的用途为________________________。

4.2乙方在使用租赁土地期间，应遵守国家法律法规及本合同约定，不得改变土地用途。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方参与，负责监督租赁合同的履行，确保乙方按照合同约定使用租赁土地。

5.2丙方有权对乙方在租赁土地上的经营活动进行审查，发现乙方有违规行为时，应及时通知甲方。

5.3丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方有义务协助甲方追讨租金。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方在使用租赁土地期间，不得损害租赁土地的自然资源和生态环境。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁土地恢复至原状，包括但不限于土地平整、植被恢复等。

6.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，按照国家相关法律法规和行业标准，进行安全生产和环境保护。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。

7.2乙方应遵守合同约定的租赁用途，不得擅自改变土地用途。

7.3乙方应按照合同约定，对租赁土地进行合理维护保养。

7.4乙方应配合丙方对租赁土地的监督审查。

八、违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.3乙方擅自改变土地用途或损害租赁土地的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

九、合同解除与终止

9.1本合同因不可抗力等原因导致无法继续履行时，经双方协商一致，可以解除合同。

9.2甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，解除合同。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图及土地现状描述

3.本合同签订之日起至合同解除之日止的租金支付凭证

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与，旨在保障甲方的权益，监督租赁合同的履行，确保乙方按照合同约定使用租赁土地，减少甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导租赁合同的签订和履行，旨在确保租赁土地得到合理利用，维护甲方权益，实现甲方利益最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低风险，确保投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商用物业，为保障乙方租赁权益，确保物业租赁过程的顺利进行，甲乙双方经协商，并引入丙方作为第三方参与，共同就物业租赁事项达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同项下租赁标的为甲方拥有的位于________________________的商用物业，以下简称“租赁物业”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁物业的用途为________________________。

4.2乙方在使用租赁物业期间，应遵守国家法律法规及本合同约定，不得改变物业用途。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方参与，负责监督租赁合同的履行，确保甲方按照合同约定提供租赁物业。

5.2丙方有权对甲方在提供租赁物业过程中的服务进行审查，发现甲方有违约行为时，应及时通知乙方。

5.3丙方应确保甲方按照合同约定维修保养物业，如甲方违约，丙方有义务协助乙方维护自身权益。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物业，包括但不限于物业的完整性、设施设备的正常运行等。

6.2乙方有权要求甲方在合同期间对物业进行必要的维修保养，确保物业的正常使用。

6.3乙方有权在合同期间对物业进行装修改造，但需事先取得甲方同意，并遵守相关法律法规。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应按照合同约定，将租赁物业交付给乙方使用。

7.2甲方应保证租赁物业的合法合规，不得存在任何权利瑕疵。

7.3甲方应按照合同约定，对物业进行必要的维修保养。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物业或提供不符合约定的物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

7.3甲方未按照约定进行物业维修保养的，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

八、合同解除与终止

8.1本合同因不可抗力等原因导致无法继续履行时，经双方协商一致，可以解除合同。

8.2乙方有权在甲方违反合同约定的情况下，解除合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商用物业产权证复印件

2.物业状况说明书

3.本合同签订之日起至合同解除之日止的租金支付凭证

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导租赁合同的签订和履