成都房屋出售合同范例

成都房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系中国国籍，身份证号码为____________，住所地为____________，联系电话为____________，现拥有位于____________房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为____________。

乙方（以下简称“乙方”）系中国国籍，身份证号码为____________，住所地为____________，联系电话为____________，愿意购买甲方上述房屋。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同项下房屋位于____________，房屋所有权证号为____________，房屋建筑面积为____________平方米，土地使用权证号为____________。

1.2该房屋现状为____________，房屋结构为____________，房屋用途为____________。

二、房屋转让

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同项下房屋转让价格为人民币____________元整（￥____________元整），双方对本价格无异议。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（￥____________元整）作为购房定金。

3.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让款人民币____________元整（￥____________元整）。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋有任何异议，应在验收期限内向甲方提出。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的_____%。

5.2乙方未能按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证

附件二：土地使用权证

附件三：房屋买卖合同备案证明

附件四：其他相关文件

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系中国国籍，身份证号码为____________，住所地为____________，联系电话为____________，现拥有位于____________房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为____________。

乙方（以下简称“乙方”）系中国国籍，身份证号码为____________，住所地为____________，联系电话为____________，愿意购买甲方上述房屋。

丙方（以下简称“丙方”）系中国国籍，身份证号码为____________，住所地为____________，联系电话为____________，为乙方的担保人，同意为乙方的购房行为提供担保。

鉴于以上事实，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同项下房屋位于____________，房屋所有权证号为____________，房屋建筑面积为____________平方米，土地使用权证号为____________。

1.2该房屋现状为____________，房屋结构为____________，房屋用途为____________。

二、房屋转让

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________元整（￥____________元整）。

3.2如乙方未能按本合同约定支付购房款，丙方应承担连带责任，代为支付欠付的购房款。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方先行承担违约责任。

四、转让价格及支付方式

4.1本合同项下房屋转让价格为人民币____________元整（￥____________元整），双方对本价格无异议。

4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（￥____________元整）作为购房定金。

4.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让款人民币____________元整（￥____________元整）。

五、交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋有任何异议，应在验收期限内向甲方提出。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方按时交付房屋；

（3）甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，不得擅自改变房屋用途；

（4）甲方有权要求乙方在房屋转让过程中，不得损害甲方的合法权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未能按本合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的_____%。

7.2如乙方在房屋转让过程中，擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在购房过程中，不得以任何方式损害甲方的合法权益，否则甲方有权追究乙方的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证

附件二：土地使用权证

附件三：房屋买卖合同备案证明

附件四：其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为乙方的购房行为提供担保，保障甲方的权益。甲方作为房屋所有者，通过引入第三方担保，进一步巩固了自己的权益保障。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和责任，同时也限制了乙方的违约行为，确保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系中国国籍，身份证号码为____________，住所地为____________，联系电话为____________，现拥有位于____________房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为____________。

乙方（以下简称“乙方”）系中国国籍，身份证号码为____________，住所地为____________，联系电话为____________，愿意购买甲方上述房屋。

丙方（以下简称“丙方”）系中国国籍，身份证号码为____________，住所地为____________，联系电话为____________，为乙方的担保人，同意为乙方的购房行为提供担保。

鉴于以上事实，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同项下房屋位于____________，房屋所有权证号为____________，房屋建筑面积为____________平方米，土地使用权证号为____________。

1.2该房屋现状为____________，房屋结构为____________，房屋用途为____________。

二、房屋转让

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________元整（￥____________元整）。

3.2如乙方未能按本合同约定支付购房款，丙方应承担连带责任，代为支付欠付的购房款。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方先行承担违约责任。

四、转让价格及支付方式

4.1本合同项下房屋转让价格为人民币____________元整（￥____________元整），双方对本价格无异议。

4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（￥____________元整）作为购房定金。

4.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让款人民币____________元整（￥____________元整）。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按合同约定交付房屋；

（2）乙方有权在房屋交付后进行合理期限的验收；

（3）乙方有权在房屋交付后，按照合同约定使用房屋；

（4）乙方有权在合同履行过程中，要求甲方履行合同义务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未能按本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的_____%。

6.2如甲方在房屋交付过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在房屋交付后，不得以任何理由阻止乙方使用房屋。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲