商场租赁铺面合同模板

商场租赁铺面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商场铺面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意出租位于_________________________的商场铺面（以下简称“租赁物”）给乙方使用。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

1.3乙方租赁该租赁物的用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起____日内，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并结清所有费用。甲方在收到乙方退还押金申请后____日内，退还乙方押金。

五、物业管理费用

5.1乙方应按物业管理规定，支付租赁物所在商场的物业管理费用。

5.2物业管理费用的支付方式及标准，由双方另行协商确定。

六、装修及使用

6.1乙方在租赁期间，有权对租赁物进行必要的装修，但需事先征得甲方书面同意。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、商场的规章制度及物业管理规定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场租赁铺面平面图

2.物业管理费收费标准

3.其他相关协议或文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商场铺面，愿意出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益和利益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意出租位于_________________________的商场铺面（以下简称“租赁物”）给乙方使用。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

1.3乙方租赁该租赁物的用途为_________________________。

1.4丙方作为第三方，负责对乙方的经营行为进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定的账户。

3.3丙方对乙方的租金支付进行监督，确保乙方按时足额支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起____日内，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并结清所有费用。甲方在收到乙方退还押金申请后____日内，退还乙方押金。

五、物业管理费用

5.1乙方应按物业管理规定，支付租赁物所在商场的物业管理费用。

5.2物业管理费用的支付方式及标准，由双方另行协商确定。

5.3丙方负责监督乙方缴纳物业管理费用，确保乙方遵守相关规定。

六、装修及使用

6.1乙方在租赁期间，有权对租赁物进行必要的装修，但需事先征得甲方书面同意。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、商场的规章制度及物业管理规定。

6.3丙方对乙方的装修及使用行为进行监督，确保乙方符合合同约定。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3乙方违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。

7.4丙方未能履行监督管理职责，导致乙方违约，应承担相应的责任。

八、第三方责任及权利

8.1丙方作为第三方，有权对乙方的经营行为进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。

8.2丙方有权要求乙方提供相关经营数据，以监督乙方经营状况。

8.3丙方有权对乙方的经营行为提出改进建议。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场租赁铺面平面图

2.物业管理费收费标准

3.其他相关协议或文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益和利益，确保乙方遵守合同约定，维护商场整体运营秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方丙方，加强对乙方的监督和管理，确保租赁物的正常使用，实现甲方利益的最大化。同时，甲方在合同中拥有更多的权利条款，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业综合体中的商铺，愿意出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与，以保障乙方的权益和利益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意出租位于_________________________的商业综合体中的商铺（以下简称“租赁物”）给乙方使用。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

1.3乙方租赁该租赁物的用途为_________________________。

1.4丙方作为第三方，负责对乙方的经营行为进行专业评估和咨询，提供必要的支持和建议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定的账户。

3.3丙方对乙方的租金支付进行监督，确保乙方按时足额支付租金，并有权对乙方的财务状况进行定期审查。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起____日内，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并结清所有费用。甲方在收到乙方退还押金申请后____日内，退还乙方押金。

五、物业管理费用

5.1乙方应按物业管理规定，支付租赁物所在商场的物业管理费用。

5.2物业管理费用的支付方式及标准，由双方另行协商确定。

5.3丙方对乙方的物业管理费用支付进行监督，确保乙方遵守相关规定。

六、装修及使用

6.1乙方在租赁期间，有权对租赁物进行必要的装修，但需事先征得甲方书面同意。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、商场的规章制度及物业管理规定。

6.3丙方对乙方的装修及使用行为进行监督，确保乙方符合合同约定，并有权对乙方的经营策略提出优化建议。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3甲方违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。

七、乙方责任及权利

7.1乙方有权要求甲方提供租赁物的完整信息和相关产权证明。

7.2乙方有权要求丙方提供专业咨询和评估服务，以优化经营策略。

7.3乙方有权对租赁物的装修和使用提出合理要求，并要求甲方配合。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场租