2024年度建筑工程合同：甲方委托乙方进行建筑工程的协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同：甲方委托乙方进行建筑工程的协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付条件第四条：工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程质量标准4.4验收程序第五条：乙方义务及责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应5.4工程变更5.5工程保修第六条：甲方义务及责任6.1提供施工场地6.2提供施工条件6.3支付合同价款6.4工程监督6.5工程变更第七条：违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约7.3违约赔偿第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条：其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的终止第十三条：附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3材料供应清单13.4其他技术文件第十四条：合同签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号第二条：工程概述2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点工程地点位于：×××市×××区×××街道2.3工程规模工程总占地面积为×××平方米，总建筑面积为×××平方米，包括×××栋住宅楼、×××栋配套设施等。2.4工程内容工程内容包括：土建工程、钢结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。2.5工程预算工程预算总金额为×××万元人民币，详细预算明细见附件。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价款为×××万元人民币，详见附件中的工程量清单和报价表。3.2支付方式支付方式为银行转账，具体账号见合同附件。3.3进度付款双方约定工程进度达到一定比例时，甲方支付相应比例的工程款。具体进度付款比例和时间见附件。3.4最终付款工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款。3.5支付条件支付条件为乙方按照合同约定的进度和质量完成工程。第四条：工程进度及交付4.1工程进度计划工程进度计划详见附件中的施工组织设计。4.2工程交付时间工程交付时间为×××年×××月×××日。4.3工程质量标准工程质量标准按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。4.4验收程序工程验收程序按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。工程完成后，乙方应向甲方提供完整的验收资料，甲方组织验收。第五条：乙方义务及责任5.1施工质量乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准完成施工，确保工程质量符合国家标准。5.2施工安全乙方应严格按照国家关于建筑工程施工安全的规定进行施工，确保施工过程中的安全。5.3材料供应乙方负责提供合同约定的建筑材料和设备，并保证材料和设备的质量。5.4工程变更如遇工程变更，乙方应及时与甲方沟通，按照甲方的要求进行调整。5.5工程保修工程验收合格后，乙方应按照国家标准提供相应的保修服务。第六条：甲方义务及责任6.1提供施工场地甲方应提供符合合同约定的施工场地，并保证场地的使用条件。6.2提供施工条件甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。6.3支付合同价款甲方按照合同约定的时间和方式支付合同价款。6.4工程监督甲方应按照合同约定的进度和质量要求对工程进行监督。6.5工程变更如遇工程变更，甲方应与乙方及时沟通，并按照合同约定的方式进行调整。第八条：违约责任8.1乙方违约乙方未能按照合同约定的时间、质量和进度完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。8.2甲方违约甲方未能按照合同约定的时间、质量和进度支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的×%。8.3违约赔偿因一方违约导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点仲裁地点为×××市。9.3仲裁费用仲裁费用按照双方实际发生的费用计算，由败诉方承担。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自双方签署合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的×%。第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方有权请求延长履行期限或部分或全部免除责任。12.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的终止合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同即告终止。合同终止后，乙方应对工程进行保修。第十三条：附件13.1工程设计文件附件中包含工程设计图纸、技术要求等。13.2施工图纸附件中包含施工图纸、施工说明等。13.3材料供应清单附件中包含乙方提供的材料供应清单、材料合格证明等。13.4其他技术文件附件中包含工程所需的其他技术文件。第十四条：合同签署14.1甲方代表甲方代表为：×××14.2乙方代表乙方代表为：×××14.3合同签署日期本合同于×××年×××月×××日在×××市×××路×××号签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工分包商、检测机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，对自身的合同义务和行为负责。第二条：第三方介入的附加条款2.1监理机构若合同中约定有监理机构，甲方应委托具有相应资质的监理机构对工程进行监督管理。监理机构对工程的质量、安全、进度等方面进行监督，确保工程按照合同约定顺利进行。2.2设计单位设计单位应按照合同约定，完成工程设计任务。设计单位应对设计文件的准确性、合理性和安全性负责。2.3材料供应商材料供应商应按照合同约定，提供合格的建筑材料和设备。材料供应商应对提供的材料和设备的质量、数量和交付时间负责。2.4施工分包商施工分包商应按照合同约定，完成分包工程的施工任务。施工分包商应对分包工程的质量、安全、进度等方面负责。2.5检测机构检测机构应按照合同约定，对工程的材料、施工过程和工程质量进行检测。检测机构应对检测结果的准确性和公正性负责。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额界定第三方对工程的损害赔偿责任，应以第三方自身的合同义务和法律规定为限。3.2第三方责任限额承担甲方和乙方有权向第三方追偿因第三方原因造成的损失。第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额不得超过第三方合同金额的×%。3.3第三方责任限额例外第三方故意或者重大过失造成工程损失的，不受上述责任限额的限制。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系4.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求，完成相关的施工或服务任务。4.3第三方与其他各方关系第三方应与其他各方保持合作态度，共同完成工程。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约处理第三方未能按照合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约赔偿第三方违约造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条：第三方合同的履行和监督6.1第三方合同履行第三方应按照合同约定，全面履行自身的合同义务。6.2第三方合同监督甲方和乙方有权对第三方的合同履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第七条：第三方合同的变更和解除7.1第三方合同变更甲方和乙方均有权根据工程实际情况，与第三方协商变更合同内容。7.2第三方合同解除甲方和乙方均有权在合同约定的解除条件下，解除与第三方的合同。第八条：第三方合同的争议解决8.1第三方合同争议解决甲方和乙方与第三方之间发生的合同争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方合同仲裁甲方和乙方与第三方之间的合同争议，可以按照双方约定提交仲裁机构进行仲裁。第九条：第三方合同的保密条款9.1第三方合同保密内容甲方和乙方与第三方之间的合同内容、商业秘密等，应予以保密。9.2第三方合同保密期限保密期限自双方签署合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3第三方合同违约保密违反保密义务的第三方，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。第十条：其他条款10.1不可抗力第三方因不可抗力导致不能履行合同的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.2合同转让第三方未经甲方和乙方书面同意，不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3合同终止第三方合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同即告终止。合同终止后，第三方应对工程进行保修。第十一条：附件11.1第三方合同附件包括但不限于第三方与甲方、乙方签订的合同副本、附件及相关补充协议。11.2第三方合同证明文件包括但不限于第三方资质证明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细包括：1.1建筑设计图纸1.2结构设计图纸1.3电气设计图纸1.4给排水设计图纸1.5暖通设计图纸附件二：施工图纸详细包括：2.1施工总图2.2施工细部图2.3施工节点图2.4施工流程图附件三：材料供应清单详细包括：3.1主要建筑材料清单3.2主要建筑设备清单3.3主要建筑材料和设备的技术参数和合格证明附件四：工程量清单和报价表详细包括：4.1工程量清单4.2单价分析表4.3总价汇总表附件五：施工组织设计详细包括：5.1施工方案5.2施工进度计划5.3施工人员配置表5.4施工安全措施附件六：工程验收标准及质量要求详细包括：6.1国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB5030020136.2行业标准6.3甲方和乙方协商确定的特殊质量要求附件七：合同履行过程中的变更协议详细包括：7.1工程变更申请书7.2工程变更协议7.3工程变更费用计算书附件八：付款凭证及进度报告详细包括：8.1付款凭证8.2工程进度报告8.3工程付款申请附件九：保修条款及保修记录详细包括：9.1保修条款9.2保修申请9.3保修记录附件十：争议解决过程中的相关文件详细包括：10.1仲裁申请书10.2仲裁答辩书10.3仲裁裁决书说明二：违约行为及责任认定：2.1乙方未能按照合同约定的时间、质量和进度完成工程的，应向甲方支付违约金。示例：乙方因施工管理不善，导致工程延期交付，甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金。2.2甲方未能按照合同约定的时间、质量和进度支付合同价款的，应向乙方支付违约金。示例：甲方因资金周转困难，未能按时支付工程进度款，乙方有权根据合同约定