深圳公寓房购房合同范例

深圳公寓房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市_______区_______街道_______小区_______栋_______号的公寓房产（以下简称“房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：深圳市_______区_______街道_______小区_______栋_______号。

2.房产面积：_______平方米。

3.房产结构：_______。

4.房产证号：_______。

5.房产用途：_______。

二、交易价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_______日内支付甲方人民币_______元整作为定金，定金支付后，甲方应将房产证等相关手续办理完毕。

3.乙方应在签订本合同之日起_______日内支付剩余房款人民币_______元整。

4.甲方应在收到乙方支付的房款后_______日内将房产过户至乙方名下。

三、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，除法律规定由乙方承担的税费外，其余税费均由甲方承担。

2.乙方应按照相关法律法规的规定，按时缴纳应承担的税费。

四、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起_______日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后_______日内对房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.房产证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.房产评估报告。

5.相关税费缴纳凭证。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市_______区_______街道_______小区_______栋_______号的公寓房产（以下简称“房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方愿意作为担保方，对乙方的支付义务提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：深圳市_______区_______街道_______小区_______栋_______号。

2.房产面积：_______平方米。

3.房产结构：_______。

4.房产证号：_______。

5.房产用途：_______。

二、交易价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_______日内支付甲方人民币_______元整作为定金，定金支付后，甲方应将房产证等相关手续办理完毕。

3.乙方应在签订本合同之日起_______日内支付剩余房款人民币_______元整。

4.丙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为保证金，用于担保乙方按时支付剩余房款。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为担保方，应保证在乙方未按时支付剩余房款的情况下，在_______日内向甲方支付剩余房款。

2.丙方有权要求乙方提供其财务状况、信用记录等相关资料，以评估乙方的还款能力。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房屋抵押贷款审批，确保乙方具备购房资金。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供有效身份证明、购房资质证明等文件。

3.甲方有权要求丙方提供担保合同，明确丙方的担保责任。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。

2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得擅自改变房产用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、附件

1.房产证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方身份证复印件。

5.房产评估报告。

6.相关税费缴纳凭证。

7.担保合同。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付房款，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过严格的合同条款和违约责任，保障自身在交易中的权益，确保房产交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于深圳市_______区_______街道_______小区_______栋_______号的公寓房产（以下简称“房产”），乙方有意向购买该房产，为促成交易，丙方作为中介方，提供中介服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：深圳市_______区_______街道_______小区_______栋_______号。

2.房产面积：_______平方米。

3.房产结构：_______。

4.房产证号：_______。

5.房产用途：_______。

二、中介服务费用

1.丙方作为中介方，收取中介服务费用人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_______日内向丙方支付中介服务费用。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的房产交易，并协助双方办理相关手续。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供真实、准确的信息，以便完成交易。

3.丙方有权在交易过程中收取合理的佣金。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房产的权属证明、房屋质量保证等相关文件。

2.乙方有权要求甲方保证房产无任何债务、抵押等权利限制。

3.乙方有权要求丙方提供专业的法律咨询和交易指导。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按时提供房产权属证明等相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。

2.若甲方提供的房产存在权利限制或债务问题，导致交易无法进行，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方不得擅自改变房产用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、附件

1.房产证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方身份证复印件。

5.房产评估报告。

6.相关税费缴纳