绿色建筑房产交易合同模板

绿色建筑房产交易合同模板合同编号：__________绿色建筑房产交易合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1甲方出售/购买的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房产的规划用途为__________，实际用途为__________。1.3房产为绿色建筑，符合国家关于绿色建筑的相关标准和要求。第二条交易价格2.1双方确认，本合同的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2上述交易价格包括但不限于房产的价值、附属设施的价值、装修的价值等。第三条支付方式3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2双方应按照约定的时间和方式支付/退还房款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。4.2双方应按照约定的时间和方式办理房产过户手续。过户费用由__________承担。第五条权利和义务5.1甲方应保证房产的合法性，如有产权纠纷，由甲方负责解决。5.2乙方应按照本合同约定的价格支付房款，如有违约，应承担相应的违约责任。5.3双方应共同维护房产的合法权益，不得擅自改变房产的结构和用途。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定的时间交付房产，甲方应支付违约金，违约金为交易价格的____%。6.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，乙方应支付违约金，违约金为交易价格的____%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证/不动产权证复印件2.房产平面图及结构图3.绿色建筑相关证书及检测报告4.交易价格证明文件（如银行流水、转账记录等）5.定金收条或支付凭证6.房产过户所需的相关税费证明文件7.双方身份证明复印件8.其他与房产交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定的时间交付房产，视为违约。2.甲方未能保证房产的合法性，导致产权纠纷，视为违约。3.乙方未能按照合同约定的时间支付房款，视为违约。4.乙方未按照约定维护房产的合法权益，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的设计、施工、运营、维护、拆除等全过程中，充分考虑生态环保、节能降耗、低碳减排、循环再生、功能合理、健康舒适等因素，以降低建筑对环境和资源的影响，提高建筑的可持续性。2.房产：指位于__________的绿色建筑房产，包括主体建筑物、附属设施、土地使用权等。3.交易价格：指双方约定的房产购买/出售价格，包括房产价值、附属设施价值、装修价值等。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房产所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间与实际不符：双方应积极沟通，协调交付时间，如甲方原因导致延迟交付，甲方应支付违约金。2.房产过户手续办理缓慢：双方应提前准备好相关资料，积极配合办理过户手续，如遇到政策变动等原因导致过户延迟，双方可协商解决。3.房产产权纠纷：如遇到产权纠纷，双方应立即停止交易，并寻求专业律师或法律机构进行调解或诉讼解决。4.交易价格变动：如遇市场行情变动，双方可协商调整交易价格，或按照合同约定的价格执行。5.甲方未能履行绿色建筑标准：如甲方房产不符合绿色建筑标准，乙方有权拒绝购买，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.绿色建筑