厂房抵押欠款合同范例

厂房抵押欠款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

鉴于：

1.甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币__________元整（以下简称“借款本金”）。

2.甲方以其位于__________的厂房（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押担保。

3.乙方同意按照本合同约定向甲方提供借款，并有权在甲方未按约定履行还款义务时，对抵押物进行处置。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物名称：位于__________的厂房。

1.2抵押物坐落：__________。

1.3抵押物面积：__________平方米。

1.4抵押物现状：__________。

第二条抵押物价值及抵押率

2.1抵押物评估价值：人民币__________元整。

2.2抵押率：__________。

第三条借款本金及利息

3.1借款本金：人民币__________元整。

3.2借款期限：__________年。

3.3利率：年利率__________。

3.4利息计算方式：按月计息，每月利率为年利率的__________%，每月利息于次月__________日前支付。

第四条还款方式

4.1甲方应按照本合同约定的借款期限，分__________期偿还借款本金及利息。

4.2每期还款金额：人民币__________元整。

4.3还款日期：每月__________日。

第五条抵押权实现

5.1甲方未按本合同约定履行还款义务时，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物。

5.2抵押物处置所得款项，用于偿还借款本金及利息。

5.3抵押物处置过程中产生的费用，由甲方承担。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定履行还款义务的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款本金的__________%。

6.2甲方未按本合同约定履行抵押物交付义务的，应向乙方支付违约金，违约金为抵押物价值的__________%。

6.3乙方未按本合同约定履行借款义务的，应向甲方支付违约金，违约金为借款本金的__________%。

第七条合同的解除

7.1甲方提前偿还借款本金的，乙方应按照实际借款期限计算利息。

7.2任何一方违约，守约方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证明文件。

2.抵押物评估报告。

3.甲方与乙方签订的借款合同。

4.甲方与乙方签订的其他相关协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币__________元整（以下简称“借款本金”）。

2.甲方以其位于__________的厂房（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押担保。

3.丙方同意为甲方的借款提供担保，并以其拥有的资产（以下简称“担保物”）作为担保。

4.乙方同意按照本合同约定向甲方提供借款，并有权在甲方未按约定履行还款义务时，对抵押物或担保物进行处置。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物及担保物基本情况

1.1抵押物名称：位于__________的厂房。

1.2抵押物坐落：__________。

1.3抵押物面积：__________平方米。

1.4抵押物现状：__________。

1.5担保物名称：丙方拥有的__________资产。

1.6担保物价值：人民币__________元整。

第二条抵押率及担保比例

2.1抵押率：__________。

2.2担保比例：__________。

第三条借款本金及利息

3.1借款本金：人民币__________元整。

3.2借款期限：__________年。

3.3利率：年利率__________。

3.4利息计算方式：按月计息，每月利率为年利率的__________%，每月利息于次月__________日前支付。

第四条还款方式及期限

4.1甲方应按照本合同约定的借款期限，分__________期偿还借款本金及利息。

4.2每期还款金额：人民币__________元整。

4.3还款日期：每月__________日。

第五条甲方权利

5.1甲方有权在乙方未按约定履行借款义务时，要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求丙方在担保期间内，维持担保物的价值，确保担保的有效性。

5.3甲方有权在丙方违约时，要求乙方采取措施，保障甲方的权益。

第六条丙方责权利

6.1丙方应在本合同约定的担保期间内，保持担保物的完整性和价值。

6.2丙方有权要求甲方按照本合同约定，履行还款义务。

6.3丙方在甲方违约时，有权要求乙方或甲方履行担保责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为借款本金的__________%。

7.2乙方在甲方未按约定履行还款义务时，未及时采取措施处置抵押物或担保物的，应向甲方支付违约金，违约金为借款本金的__________%。

7.3乙方不得擅自处置抵押物或担保物。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物或担保物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1本合同在履行过程中，任何一方违约，守约方有权解除本合同。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证明文件。

2.抵押物评估报告。

3.担保物评估报告。

4.甲方与乙方签订的借款合同。

5.甲方与丙方签订的担保合同。

6.乙方与丙方签订的委托协议。

本合同的签订，旨在通过引入第三方担保人，增强甲方借款的安全性和可回收性。丙方的介入，为甲方提供了双重保障，即抵押物的抵押担保和担保物的担保。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和利益，包括要求乙方和丙方在违约时承担违约责任，以及要求乙方在甲方违约时采取措施保障甲方权益。乙方和丙方的违约及限制条款，确保了甲方的权益不受侵害。第三方介入的意义和目的在于，通过增加担保措施，提高借款的安全性，降低甲方因借款带来的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身的合法权益，确保借款的顺利实施，促进生产经营的发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方因扩大业务规模，向乙方申请贷款人民币__________元整（以下简称“贷款本金”）。

2.甲方以其位于__________的土地使用权（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押担保。

3.丙方同意为甲方的贷款提供担保，并以其拥有的房产（以下简称“担保物”）作为担保。

4.乙方同意按照本合同约定向甲方提供贷款，并有权在甲方未按约定履行还款义务时，对抵押物或担保物进行处置。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物及担保物基本情况

1.1抵押物名称：位于__________的土地使用权。

1.2抵押物坐落：__________。

1.3抵押物面积：__________平方米。

1.4抵押物现状：__________。

1.5担保物名称：丙方拥有的位于__________的房产。

1.6担保物价值：人民币__________元整。

第二条抵押率及担保比例

2.1抵押率：__________。

2.2担保比例：__________。

第三条贷款本金及利息

3.1贷款本金：人民币__________元整。

3.2贷款期限：__________年。

3.3利率：年利率__________。

3.4利息计算方式：按月计息，每月利率为年利率的__________%，每月利息于次月__________日前支付。

第四条还款方式及期限

4.1甲方应按照本合同约定的贷款期限，分__________期偿还贷款本金及利息。

4.2每期还款金额：人民币__________元整。

4.3还款日期：每月__________日。

第五条乙方权利

5.1乙方有权在甲方未按约定履行还款义务时，要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。

5.2乙方有权要求丙方在担保期间内，维持担保物的价值，确保担保的有效性。

5.3乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

第六条丙方责权利

6.1丙方应在本合同约定的担保期间内，保持担保物的完整性和价值。

6.2丙方有权要求甲方按照本合同约定，履行还款义务。

6.3丙方在甲方违约时，有权要求甲方履行担保责任，或采取其他法律手段保护自身权益。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定履行还款义务的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款本金的__________%。

7.2甲方未按约定提供抵押物或担保物的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款本金的__________%。

7.3甲方不得擅自处置抵押物或担保物，未经乙方同意，不得以抵押物或担保物进行任何形式的担保。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物或担保物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1本合同在履行过程中，任何一方违约，守约方有权解除本合同。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物土地使用权证。

2.抵押物评估报告。

3.担保物房产证。

4.担保物评估报告。

5.甲方与乙方签订的贷款合同。

6.甲方与丙方签订的担保合同。

乙方为主导的目的和意义在于，确保贷款的安全性和回收性，