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文档简介
景区农田出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________景区的农田使用权,且乙方有意租赁该农田进行农业生产,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方向乙方出租位于__________景区的农田,总面积为__________亩。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租赁费用
3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付租赁费用总额人民币__________元整。
3.2租赁费用按年支付,每年租金为人民币__________元整。
3.3租赁期间,如遇政策性调整,租赁费用可经双方协商予以调整。
四、租赁用途
4.1乙方租赁该农田仅用于农业生产,不得改变土地用途。
4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理的法律法规,不得非法占用土地。
五、租赁双方的权利义务
5.1甲方权利:
(1)甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行监督,确保乙方遵守国家有关法律法规。
(2)甲方有权要求乙方按合同约定支付租赁费用。
5.2甲方义务:
(1)甲方应保证租赁标的物的使用权合法、有效。
(2)甲方应提供必要的农田基础设施,如灌溉、排水等。
(3)甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题。
5.3乙方权利:
(1)乙方有权在租赁期间使用该农田进行农业生产。
(2)乙方有权要求甲方提供必要的农田基础设施。
5.4乙方义务:
(1)乙方应按照合同约定支付租赁费用。
(2)乙方应合理使用土地,不得改变土地用途。
(3)乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规,不得非法占用土地。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按合同约定支付租赁费用,每逾期一日,应向甲方支付____%的违约金。
6.3乙方改变土地用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同解除
8.1有下列情形之一的,任何一方均可解除本合同:
(1)因不可抗力导致合同无法履行;
(2)一方违约,经另一方催告后,仍不履行合同义务;
(3)法律法规规定的其他情形。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.《土地租赁合同》
2.《农田使用证明》
3.《租赁费用缴纳凭证》
4.《争议解决协议》
5.《合同解除协议》
6.《其他相关文件》
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________景区的农田使用权,乙方有意租赁该农田进行农业生产,为确保乙方租赁行为的合法性及甲方的权益,第三方同意为乙方提供担保,经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方向乙方出租位于__________景区的农田,总面积为__________亩。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租赁费用
3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付租赁费用总额人民币__________元整。
3.2租赁费用按年支付,每年租金为人民币__________元整。
3.3租赁期间,如遇政策性调整,租赁费用可经三方协商予以调整。
四、租赁用途
4.1乙方租赁该农田仅用于农业生产,不得改变土地用途。
4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理的法律法规,不得非法占用土地。
五、第三方的责权利
5.1第三方同意为乙方提供担保,担保金额为人民币__________元整。
5.2第三方在担保期间,有权监督乙方履行本合同的各项义务,确保乙方按照约定使用土地。
5.3第三方在乙方违约时,有义务代为履行乙方应承担的违约责任,直至乙方恢复履行或解除本合同。
5.4第三方的担保责任自本合同签订之日起生效,至本合同终止时终止。
六、甲方的责权利
6.1甲方的权利:
(1)甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行监督,确保乙方遵守国家有关法律法规。
(2)甲方有权要求乙方按合同约定支付租赁费用。
(3)甲方有权在乙方违约时,要求第三方履行担保责任。
6.2甲方的义务:
(1)甲方应保证租赁标的物的使用权合法、有效。
(2)甲方应提供必要的农田基础设施,如灌溉、排水等。
(3)甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题。
七、乙方的责权利
7.1乙方的权利:
(1)乙方有权在租赁期间使用该农田进行农业生产。
(2)乙方有权要求甲方提供必要的农田基础设施。
7.2乙方的义务:
(1)乙方应按照合同约定支付租赁费用。
(2)乙方应合理使用土地,不得改变土地用途。
(3)乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规,不得非法占用土地。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按合同约定支付租赁费用,每逾期一日,应向甲方支付____%的违约金。
8.3乙方改变土地用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、合同解除
10.1有下列情形之一的,任何一方均可解除本合同:
(1)因不可抗力导致合同无法履行;
(2)一方违约,经另一方催告后,仍不履行合同义务;
(3)法律法规规定的其他情形。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
第三方介入本合同,旨在保障甲方的权益,确保乙方合法使用土地,并监督乙方履行合同义务。甲方作为主导方,通过本合同明确自身权益,加强对乙方租赁行为的监管,以维护自身利益。乙方作为承租方,在遵守合同约定的基础上,享有使用土地的权利,但需承担相应的义务。通过本合同的签订,实现了甲乙双方及第三方之间的利益平衡,确保了合同的顺利履行。
附件:
1.《土地租赁合同》
2.《农田使用证明》
3.《租赁费用缴纳凭证》
4.《争议解决协议》
5.《合同解除协议》
6.《其他相关文件》
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
第三方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________的商铺使用权,乙方有意租赁该商铺用于经营活动,为确保乙方租赁行为的顺利进行,第三方同意为乙方提供担保,经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方向乙方出租位于__________的商铺,商铺面积为__________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租赁费用
3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付租赁费用总额人民币__________元整。
3.2租赁费用按月支付,每月租金为人民币__________元整。
3.3租赁期间,如遇政策性调整,租赁费用可经三方协商予以调整。
四、租赁用途
4.1乙方租赁该商铺仅用于经营活动,不得改变商铺用途。
4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关商业活动的法律法规,不得从事非法经营活动。
五、第三方的责权利
5.1第三方同意为乙方提供担保,担保金额为人民币__________元整。
5.2第三方在担保期间,有权监督乙方履行本合同的各项义务,确保乙方按照约定使用商铺。
5.3第三方在乙方违约时,有义务代为履行乙方应承担的违约责任,直至乙方恢复履行或解除本合同。
5.4第三方的担保责任自本合同签订之日起生效,至本合同终止时终止。
六、乙方的责权利
6.1乙方的权利:
(1)乙方有权在租赁期间使用该商铺进行经营活动,享有商铺的独立使用权。
(2)乙方有权要求甲方提供必要的商铺设施,如水电、网络等。
(3)乙方有权在租赁期间,根据市场情况调整经营策略,但不得违反法律法规及本合同约定。
6.2乙方的义务:
(1)乙方应按照合同约定支付租赁费用。
(2)乙方应合理使用商铺,保持商铺的整洁和完好。
(3)乙方应遵守国家有关商业活动的法律法规,不得从事非法经营活动。
七、甲方的责权利
7.1甲方的权利:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。
(2)甲方有权在乙方违约时,要求第三方履行担保责任。
7.2甲方的义务:
(1)甲方应保证商铺的使用权合法、有效。
(2)甲方应提供必要的商铺设施,确保乙方能够正常经营。
(3)甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题,如商铺设施损坏等。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按合同约定支付租赁费用,每逾期一日,应向甲方支付____%的违约金。
8.3乙方改变商铺用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、合同解除
10.1有下列情形之一的,任何一方均可解除本合同:
(1)因不可抗力导致合同无法履行;
(2)一方违约,经另一方催告后,仍不履行合同义务;
(3)法律法规规定的其他情形。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
乙方为主导的目的和意义在于保障自身在租赁商铺过程中的权益,确保商铺的正常经营和盈利。通过本合同,乙方能够明确自身的权利和义务,加强对甲方的监管,确保甲方履行合同约定,为乙方提供良好的经营环境。弱化甲方为主导的意义和目
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