农村房子拆迁合同范例

农村房子拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村地区的房屋拆迁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围

1.乙方位于__________的房屋及其附属设施，共计__________平方米。

2.拆迁范围包括乙方房屋主体、附属设施、院落等。

二、拆迁补偿

1.甲乙双方确认，乙方房屋拆迁补偿方式为__________。

2.拆迁补偿金额为人民币__________元，具体补偿明细如下：

（1）房屋主体补偿：人民币__________元；

（2）附属设施补偿：人民币__________元；

（3）院落补偿：人民币__________元；

（4）其他补偿：人民币__________元。

三、拆迁期限

1.甲方应于__________年__________月__________日前完成乙方房屋的拆迁工作。

2.乙方应于__________年__________月__________日前将房屋及其附属设施腾空、拆除。

四、安置补偿方式

1.乙方房屋拆迁后，甲方按照国家相关规定，给予乙方以下安置补偿方式：

（1）货币补偿：人民币__________元；

（2）产权调换：位于__________的房屋，建筑面积__________平方米；

（3）其他安置方式：__________。

2.甲方应于__________年__________月__________日前将安置补偿款及房屋交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算，累计__________元止。

2.乙方未按约定时间腾空、拆除房屋，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，累计__________元止。

3.双方因履行合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）附属设施清单；

（4）安置补偿明细表；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

第三方主体（监理方）：__________

鉴于甲方作为农村房屋拆迁方，需确保拆迁工作的顺利进行，乙方作为被拆迁方，需按照法律规定和合同约定配合拆迁，第三方作为监理方，负责监督拆迁过程中的各项工作，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及主体

1.拆迁范围：乙方位于__________的房屋及其附属设施，共计__________平方米。

2.拆迁主体：甲方负责房屋的拆除及附属设施的清理工作，第三方负责监督拆除过程，确保拆除工作符合国家相关法律法规和行业标准。

二、拆迁补偿及安置

1.补偿方式：甲方按照国家相关规定，给予乙方货币补偿及产权调换。

2.补偿金额：人民币__________元，具体补偿明细如下：

（1）房屋主体补偿：人民币__________元；

（2）附属设施补偿：人民币__________元；

（3）其他补偿：人民币__________元。

3.安置方式：甲方提供位于__________的房屋，建筑面积__________平方米，作为乙方的产权调换。

三、第三方责任与权利

1.监督责任：第三方负责监督拆除工作，确保拆除过程符合规定，对拆除过程中出现的违规行为有权予以制止。

2.权利：第三方有权要求甲方提供相关资料，如房屋产权证、土地使用证等，以核实拆迁情况。

3.义务：第三方应按照合同约定，公正、公平地履行监督职责，确保拆迁工作的顺利进行。

四、甲方权益及权利

1.甲方有权要求乙方在规定时间内完成搬迁，如乙方未按时搬迁，甲方有权采取必要措施，包括但不限于强制拆除。

2.甲方有权对乙方提供的资料进行核实，确保资料的准确性和真实性。

3.甲方有权对第三方的工作进行监督，如第三方存在失职行为，甲方有权要求其承担相应责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未在规定时间内完成搬迁，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算，累计__________元止。

2.乙方如提供虚假资料，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方如拒绝配合拆迁工作，甲方有权依法采取强制措施。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用证复印件；

3.附属设施清单；

4.安置补偿明细表；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理方，负责监督拆迁过程中的各项工作，确保拆除工作符合国家相关法律法规和行业标准。这有助于提高拆迁工作的透明度和公正性，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，主导拆迁工作，有利于确保拆迁进度和效率，维护甲方在拆迁过程中的权益。同时，甲方的主导地位有助于提高拆迁工作的规范化程度，降低拆迁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（承建方）：__________

乙方（业主）：__________

第三方主体（监理方）：__________

鉴于甲方作为承建方，负责乙方房屋的建设工程，乙方作为业主，享有房屋建设的决策权和最终验收权，第三方作为监理方，负责监督工程质量、进度和安全，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程范围及主体

1.工程范围：乙方房屋的建设工程，包括主体结构、配套设施等。

2.工程主体：甲方负责工程的设计、施工、材料和设备采购，乙方享有工程决策权，第三方负责工程质量的监督。

二、工程进度及质量要求

1.工程进度：甲方应按照合同约定的工期完成工程建设。

2.工程质量：工程应符合国家相关建筑标准和规范，第三方负责对工程质量进行监督和验收。

三、第三方责任与权利

1.监督责任：第三方负责对甲方施工过程中的工程质量、进度和安全进行全程监督，确保工程符合合同约定和规范要求。

2.权利：第三方有权要求甲方提供工程相关资料，如设计图纸、施工方案等，以核实工程情况。

3.义务：第三方应按照合同约定，公正、公平地履行监督职责，确保工程质量的可靠性和施工的顺利进行。

四、乙方权益及权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成工程建设，如甲方未按时完成，乙方有权要求赔偿。

2.乙方有权要求甲方提供工程进度报告，确保工程按计划推进。

3.乙方有权要求第三方对工程进行独立的第三方检测，以确保工程质量的可靠性。

4.乙方有权在工程验收前，要求甲方进行整改，直至满足乙方的质量要求。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时完成工程，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算，累计__________元止。

2.甲方如提供不合格的材料或设备，乙方有权要求甲方更换，并承担相关费用。

3.甲方如未按照乙方要求进行整改，乙方有权暂停工程，直至问题解决。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.工程验收合格或合同约定的其他终止条件满足时，合同终止。

八、附件

1.工程设计图纸；

2.施工方案；

3.材料设备清单；

4.工程进度报告；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（