深圳标准租房合同范例

深圳标准租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，愿意出租，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元，甲方在租赁期满后无损坏、欠费等情况下，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施的清洁卫生，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、物业管理费用

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

七、租赁物损坏及维修

7.1租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋租赁登记证明。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

丙方（担保方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，愿意出租，乙方愿意承租该房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元，甲方在租赁期满后无损坏、欠费等情况下，无息退还乙方押金。

五、担保条款

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

5.2丙方对乙方在租赁期间发生的逾期支付租金、损坏租赁物等违约行为承担连带责任。

5.3丙方有权要求乙方按照本合同的约定履行其义务，并有权直接向甲方追偿。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

6.2乙方应保持租赁物及附属设施的清洁卫生，如有损坏，应及时修复或赔偿。

七、物业管理费用

7.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

八、租赁物损坏及维修

8.1租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

九、违约责任

9.1乙方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金；

（2）损坏租赁物的，应按照实际损失赔偿；

（3）擅自改变房屋结构或拆改房屋设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）甲方房产证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方身份证复印件；

（4）房屋租赁登记证明。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

丙方（签字）：__________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的担保作用有助于降低甲方的租赁风险，确保租金的按时收取。

2.丙方的加入为乙方提供了信用保障，有助于乙方在租赁过程中获得甲方的信任。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过增加甲方权利条款，保障甲方在租赁过程中的权益。

2.通过增加乙方违约及限制条款，确保乙方在租赁过程中的合规行为。

3.通过甲方的权益主导，确保租赁关系的稳定性和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

丙方（中介方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，愿意出租，乙方愿意承租该房产，丙方作为中介方，协助双方达成租赁协议，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元，甲方在租赁期满后无损坏、欠费等情况下，无息退还乙方押金。

五、中介服务费用

5.1丙方作为中介方，其服务费用为人民币__________元，由乙方支付。

5.2丙方应在合同签订后__________个工作日内，将收取的中介服务费用支付给甲方。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

6.2乙方应保持租赁物及附属设施的清洁卫生，如有损坏，应及时修复或赔偿。

七、物业管理费用

7.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

八、租赁物损坏及维修

8.1租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

九、违约责任

9.1甲乙双方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收的租金；

（3）甲方未按时退还押金的，乙方有权要求甲方支付违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）甲方房产证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方身份证复印件；

（4）房屋租赁登记证明。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

丙方（签字）：__________________

签订日期：__________