楼房农村销售合同范例

楼房农村销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的楼房一座，现愿将其出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让

1.1甲方同意将位于农村的楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物坐落地点：________________________

1.3标的物权属证书编号：________________________

1.4乙方同意购买甲方所有的标的物，并按本合同约定支付房款。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整，作为房款的预付款。

（2）剩余房款人民币__________元整，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付。

三、交付及入住

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的权属证书及钥匙交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物的权属证书及钥匙之日起__________个工作日内，办理标的物的入住手续。

四、税费及费用

4.1甲方应负责办理标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担标的物转让过程中产生的税费及费用。

五、违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如甲方未按本合同约定交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证书复印件

2.标的物照片

3.双方身份证复印件

4.其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的楼房一座，现愿将其出售给乙方，乙方愿意购买，丙方愿意为乙方的付款提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让

1.1甲方同意将位于农村的楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物坐落地点：________________________

1.3标的物权属证书编号：________________________

1.4乙方同意购买甲方所有的标的物，并按本合同约定支付房款。

1.5丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整，作为房款的预付款。

（2）剩余房款人民币__________元整，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付。

2.3丙方应在乙方未按时支付房款的情况下，在__________个工作日内代为支付。

三、交付及入住

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的权属证书及钥匙交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物的权属证书及钥匙之日起__________个工作日内，办理标的物的入住手续。

四、税费及费用

4.1甲方应负责办理标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担标的物转让过程中产生的税费及费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的付款能力证明。

5.2甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保义务，支付剩余房款。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金人民币__________元整。

6.2如乙方在标的物入住前擅自改变标的物的结构、设施或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方同意在标的物转让期间，不得将标的物出租、抵押或进行其他处分。

七、丙方责任

7.1丙方应在乙方违约时，按照担保合同约定，履行担保义务。

7.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证书复印件

2.标的物照片

3.双方身份证复印件

4.丙方担保合同

5.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在确保乙方的付款能力，降低甲方的交易风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地出售标的物，保障自身的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，主导合同条款的制定，旨在保障自身的权益，确保交易的安全性和稳定性。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地控制交易过程，降低风险，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的楼房，甲方同意出售，丙方愿意为乙方的购买提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让

1.1甲方同意将位于农村的楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物坐落地点：________________________

1.3标的物权属证书编号：________________________

1.4乙方同意购买甲方所有的标的物，并按本合同约定支付房款。

1.5丙方同意为乙方的购买提供担保，担保方式为：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整，作为房款的预付款。

（2）剩余房款人民币__________元整，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付。

三、交付及入住

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的权属证书及钥匙交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物的权属证书及钥匙之日起__________个工作日内，办理标的物的入住手续。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在标的物交付前，提供标的物的真实信息，包括但不限于产权状况、建筑质量等。

4.2乙方有权在标的物交付后，对标的物进行合理的检查，如发现质量问题，有权要求甲方进行维修或赔偿。

4.3乙方有权在甲方未按合同约定交付标的物或提供相关资料的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按本合同约定交付标的物或提供相关资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整。

5.2如甲方在标的物交付过程中，存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方同意在标的物转让期间，不得将标的物出租、抵押或进行其他处分，影响乙方的权益。

六、丙方的责任

6.1丙方应在乙方未按时支付房款的情况下，在__________个工作日内代为支付。

6.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证书复印件

2.标的物照片

3.双方身份证复印件

4.丙方担保合同

5.其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主体，主导合同条款的制定，旨在保障自身的权益，确保交易的安全性和满意度。通过增加乙方的权利条款和利