框架大楼出租合同范例

框架大楼出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的框架大楼出租给乙方使用，乙方承租甲方框架大楼事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的框架大楼位于__________，建筑面积为__________平方米，结构类型为__________，建筑年代为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租赁用途

3.1乙方承租甲方框架大楼仅用于__________，不得擅自改变租赁用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月人民币__________元，共计__________个月。

4.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同后__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同，经甲方验收无误后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

七、租赁物的维修保养

7.1乙方应妥善保管和使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

7.2租赁期间，因不可抗力导致租赁物损坏，乙方不承担责任。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及押金。

8.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.框架大楼租赁物清单

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证复印件

4.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的框架大楼，乙方有意承租该框架大楼用于__________，为明确各方的权利、义务及责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的框架大楼位于__________，建筑面积为__________平方米，结构类型为__________，建筑年代为__________。

1.2第三方负责对框架大楼进行物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化、设施设备维护等。

二、租赁期限及第三方介入

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2第三方自本合同签订之日起，负责框架大楼的物业服务工作，直至租赁期满或合同解除。

2.3第三方在履行物业服务职责时，应服从甲方及乙方的管理，确保乙方正常使用租赁物。

三、租赁用途及第三方监管

3.1乙方承租甲方框架大楼仅用于__________，不得擅自改变租赁用途。

3.2第三方有权对乙方使用租赁物的行为进行监管，确保乙方遵守租赁用途及相关法律法规。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月人民币__________元，共计__________个月。

4.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3甲方有权根据市场行情及第三方物业服务成本的变化，调整租金标准。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同后__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同，经甲方验收无误后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

6.2甲方有权根据市场行情及第三方物业服务成本的变化，调整物业管理费标准。

七、租赁物的维修保养

7.1乙方应妥善保管和使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

7.2第三方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

八、违约责任及甲方权益保障

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及押金。

8.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3第三方违约责任：

（1）如第三方未按约定履行物业服务职责，甲方有权要求乙方暂停支付物业管理费，并要求第三方承担违约责任。

（2）如第三方擅自改变租赁用途，甲方有权要求乙方解除本合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.框架大楼租赁物清单

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证复印件

4.第三方物业服务合同

5.其他双方认为需要约定的文件

第三方介入本合同，旨在为甲方提供专业、高效的物业服务，保障甲方权益，同时为乙方提供一个良好的租赁环境。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够获得最大程度的保障。乙方在享受租赁物的使用权的同时，也需遵守合同约定，履行相应义务。第三方作为物业服务方，负责提供专业服务，确保租赁物及乙方权益得到保障。本合同旨在明确各方的权利、义务及责任，确保合同履行顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的框架大楼用于__________，为明确各方的权利、义务及责任，保障乙方在租赁期间的权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的框架大楼位于__________，建筑面积为__________平方米，结构类型为__________，建筑年代为__________。

1.2第三方负责对框架大楼进行物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化、设施设备维护等。

二、租赁期限及第三方介入

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2第三方自本合同签订之日起，负责框架大楼的物业服务工作，直至租赁期满或合同解除。

三、租赁用途及第三方监管

3.1乙方承租甲方框架大楼仅用于__________，不得擅自改变租赁用途。

3.2第三方有权对乙方使用租赁物的行为进行监管，确保乙方遵守租赁用途及相关法律法规，保障租赁物的合理使用。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月人民币__________元，共计__________个月。

4.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同后__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同，经甲方验收无误后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

6.2甲方有权根据市场行情及第三方物业服务成本的变化，调整物业管理费标准。

七、租赁物的维修保养

7.1乙方应妥善保管和使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

7.2第三方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

八、乙方权益保障及甲方责任

8.1甲方应确保租赁物符合乙方使用要求，并提供必要的设施设备。

8.2甲方应在合同约定的交付期限内将租赁物交付给乙方，如逾期交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。

九、违约责任及甲方限制条款

9.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如甲方擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及押金。

9.2甲方限制条款：

（1）甲方不得干涉乙方正常使用租赁物。

（2）甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.框架大楼租赁物清单

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证复印件

4.