2024年度城市绿化苗木租赁及土地使用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市绿化苗木租赁及土地使用协议本合同目录一览第一条租赁范围与苗木种类1.1租赁范围1.2苗木种类第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式第四条苗木质量与数量4.1苗木质量4.2苗木数量第五条土地使用5.1土地面积5.2土地使用条件第六条维护与管理6.1苗木维护与管理6.2土地维护与管理第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1甲方声明14.2乙方声明14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁范围与苗木种类1.1租赁范围甲方同意将位于____城市的绿化区域内的土地及土地上现有的苗木出租给乙方使用。具体租赁土地的地理位置、面积和界线由附件一《租赁土地位置示意图》详细描述。1.2苗木种类租赁土地上现有的苗木包括但不限于____树、____树、____树等，具体苗木的品种、数量和规格由附件二《苗木清单》详细列明。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将租赁土地及土地上所有苗木按照本合同约定条件归还给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按年向甲方支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。第四条苗木质量与数量4.1苗木质量甲方保证租赁土地上所有的苗木均符合乙方提出的质量标准，具体质量标准由附件三《苗木质量标准》详细规定。4.2苗木数量甲方保证租赁土地上的苗木数量与附件二《苗木清单》中列明的数量相符。如在租赁期间内，苗木数量出现减少，甲方应在30日内负责补足。第五条土地使用5.1土地面积乙方租赁的土地面积为____平方米。5.2土地使用条件（1）不得改变土地的用途；（2）不得在土地上建造任何永久性建筑物；（3）不得损害土地上现有的苗木；（4）必须遵守当地的法律法规和物业管理规定。第六条维护与管理6.1苗木维护与管理乙方应对租赁土地上的苗木进行正常的维护与管理，确保苗木的健康生长。乙方应按照附件三《苗木维护与管理规范》进行操作。6.2土地维护与管理乙方应对租赁土地进行合理的维护与管理，保持土地的整洁和绿化效果。乙方应按照附件四《土地维护与管理规范》进行操作。第七条保险责任7.1保险购买乙方应在本合同签订后的30日内，为租赁土地及土地上所有的苗木购买保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。保险金额不得低于本合同约定的租金金额。7.2保险理赔如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。如乙方未能购买保险或保险理赔不足，甲方有权从乙方应支付的租金中扣除相应的赔偿金额。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方未能按照本合同约定提供合格的租赁土地及苗木，或未能按时交付租金，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金金额的10%。8.2乙方违约如乙方未能按照本合同约定支付租金或未能按时进行苗木的维护与管理，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金金额的10%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2法律途径如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前30日以书面形式通知对方，并经对方书面同意。10.2合同终止本合同期满后，自动终止。合同终止后，乙方应将租赁土地及土地上所有的苗木归还给甲方，并按照本合同约定承担相关责任。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。11.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后5年止。第十二条通知与送达12.1通知方式双方应以书面形式相互发送通知和请求。12.2送达地址甲乙双方的送达地址为本合同签订时确认的地址，如有变更，应及时书面通知对方。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方同意，如发生合同争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1甲方声明甲方保证其对租赁土地及土地上所有的苗木拥有合法的所有权或使用权，且不存在任何权属纠纷。14.2乙方声明乙方确认已充分了解本合同的所有条款，并自愿承担本合同项下的权利和义务。14.3附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙双方在履行本合同过程中需要中介方的服务，中介方作为第三方介入本合同。中介方的职责和权利由甲乙双方与中介方另行签订《中介服务合同》予以明确。2.2维修保养方介入如租赁土地及苗木的维护与管理需要专业维修保养方的服务，维修保养方作为第三方介入本合同。维修保养方的职责和权利由甲乙双方与维修保养方另行签订《维修保养服务合同》予以明确。2.3其他第三方介入如本合同履行过程中出现其他需要第三方介入的情形，甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确第三方的职责和权利。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方与其签订的合同约定，履行相应的义务，并对其提供的服务或商品负责。3.2第三方责任限额除非本合同或甲乙双方与第三方签订的合同中有另外的约定，第三方对甲乙双方的责任限额为其提供服务或商品的价格。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应承认甲方作为土地及苗木的所有者或使用者的权益，并按照甲方的要求进行服务或商品的提供。4.2第三方与乙方关系第三方应承认乙方作为租赁方和使用者的权益，并按照乙方的要求进行服务或商品的提供。第五条甲乙方的义务5.1甲方义务甲方应协助乙方与第三方进行合同的签订，并按照合同约定提供必要的文件和信息。5.2乙方义务乙方应按照本合同约定支付租金，并协助甲方与第三方进行合同的签订，提供必要的文件和信息。第六条第三方与合同的变更6.1第三方与合同变更如甲乙双方需与第三方签订补充合同或变更已有合同的内容，应提前30日以书面形式通知对方，并经对方书面同意。6.2第三方与合同终止如甲乙双方与第三方签订的合同终止，本合同中与该第三方相关的条款亦相应终止。第七条争议解决7.1第三方争议解决如第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决如第三方与甲方、乙方之间发生争议，按照本合同第十条争议解决的约定处理。第八条保密条款8.1第三方保密内容第三方应对其在履行合同过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，予以严格保密。8.2第三方保密期限第三方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后5年止。第九条通知与送达9.1第三方通知方式第三方应以书面形式向甲乙双方发送通知和请求。9.2第三方送达地址第三方的送达地址为本合同签订时确认的地址，如有变更，应及时书面通知甲乙双方。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如发生合同争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1第三方声明第三方确认已充分了解本合同的所有条款，并自愿承担本合同项下的权利和义务。11.2附加条款本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁土地位置示意图》详细描述租赁土地的地理位置、面积和界线。附件二：《苗木清单》详细列明租赁土地上现有的苗木的品种、数量和规格。附件三：《苗木质量标准》详细规定苗木的质量标准。附件四：《土地维护与管理规范》详细规定土地的维护与管理规范。附件五：《维修保养服务合同》明确维修保养方的职责和权利。附件六：《中介服务合同》明确中介方的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未能按照本合同约定提供合格的租赁土地及苗木，或未能按时交付租金，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金金额的10%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付租赁土地及苗木，甲方应支付给乙方人民币10,000元作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能按照本合同约定支付租金或未能按时进行苗木的维护与管理，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金