2024年度住宅小区车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅小区车位租赁合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（出租方）：指住宅小区的物业管理部门或其授权代表。1.2乙方（承租方）：指本合同约定的车位租赁者。1.3车位：指本小区内指定的可供租赁的车位。第二条：租赁期限2.1租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条：租赁费用3.1乙方应按月向甲方支付车位租赁费用，租赁费用为每月人民币元。3.2租赁费用支付时间为每月的第一个工作日。第四条：使用及管理4.1乙方租赁的车位仅限于本人或家庭成员使用，不得转让或转借他人。4.2乙方应遵守小区内的交通管理规定，按照指定的停车位停放车辆。4.3乙方不得在车位内进行任何违法活动或影响小区正常秩序的行为。第五条：维修责任5.1甲方负责对租赁的车位进行日常维护和管理。5.2如车位出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。第六条：保险责任6.1乙方应自行购买车辆保险，包括但不限于交通事故责任险、车辆损失险等。第七条：违约责任7.1乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按约定提供车位的，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。第八条：解除合同8.1在租赁期限内，如乙方需解除合同，应提前一个月通知甲方。8.2甲方应在收到乙方解除合同通知后的五个工作日内，退还乙方的剩余租赁费用。第九条：争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2任何一方不得单方面修改或解除本合同，如需要修改或解除，应经双方协商一致。第十一条：保密条款11.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。第十二条：通知与送达12.1任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的联系方式。第十三条：其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同附件14.1本合同附件为甲乙双方签字或盖章的《车位租赁确认单》。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（出租方）：指住宅小区的物业管理部门或其授权代表。1.2乙方（承租方）：指本合同约定的车位租赁者。1.3车位：指本小区内指定的可供租赁的车位。第二条：租赁期限2.1租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁车位，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方在收到乙方续租申请后，有权根据实际情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。第三条：租赁费用3.1乙方应按月向甲方支付车位租赁费用，租赁费用为每月人民币元。3.2租赁费用支付时间为每月的第一个工作日。3.3乙方应在租赁期满前五个工作日内，向甲方支付下一个租赁期的租赁费用。第四条：使用及管理4.1乙方租赁的车位仅限于本人或家庭成员使用，不得转让或转借他人。4.2乙方应遵守小区内的交通管理规定，按照指定的停车位停放车辆。4.3乙方不得在车位内进行任何违法活动或影响小区正常秩序的行为。4.4乙方车辆在小区内发生损坏或丢失的，甲方不承担任何责任。第五条：维修责任5.1甲方负责对租赁的车位进行日常维护和管理。5.2如车位出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。5.3因乙方使用不当导致车位损坏的，乙方应承担维修费用。第六条：保险责任6.1乙方应自行购买车辆保险，包括但不限于交通事故责任险、车辆损失险等。6.2乙方车辆在小区内发生交通事故的，应按照相关法律法规和保险合同承担相应责任。第七条：违约责任7.1乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的10%。7.2甲方未按约定提供车位的，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租赁费用。7.3乙方未按照本合同第四条的规定使用车位的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租赁费用。第八条：解除合同8.1在租赁期限内，如乙方需解除合同，应提前一个月通知甲方。8.2甲方应在收到乙方解除合同通知后的五个工作日内，退还乙方的剩余租赁费用。8.3乙方解约的，甲方有权扣除乙方一个月租赁费用作为违约金。第九条：争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2任何一方不得单方面修改或解除本合同，如需要修改或解除，应经双方协商一致。10.3本合同的修改和解除，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第十一条：保密条款11.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。11.3违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十二条：通知与送达12.1任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的联系方式。12.2通知或其他通信的送达，以对方实际收到的时间为准。第十三条：其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同的副本及附件，均为合同的组成部分。第十四条：合同附件14.1本合同附件为甲乙双方签字或盖章的《车位租赁确认单》。14.2《车位租赁确认单》应详细记录车位的编号、位置、面积等信息。14.3附件的签字或盖章，视为对合同的确认和补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入情形1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于车位维修、纠纷调解、租赁费用代收等。第二条：第三方责任2.1第三方介入本合同的，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，确保甲乙双方的合法权益得到保障。2.2第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。2.3第三方在介入本合同过程中，不得有任何损害甲乙双方利益的行为，包括但不限于泄露甲乙方的保密信息、利用甲乙方的资源等。第三条：第三方介入的程序3.1第三方介入本合同的，应与甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等内容。3.3甲乙双方应认真履行与第三方签订的介入协议，并按照协议约定支付相关费用。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方介入的具体情形和甲乙双方的实际损失进行界定。4.2第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的责任限额不超过其介入协议约定的金额。4.3甲乙双方与第三方签订介入协议时，应充分考虑和评估第三方的责任限额，以确保甲乙双方的合法权益得到保障。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方介入本合同的，不代表甲方或乙方，也不具备甲乙双方的权益。5.2第三方在介入本合同过程中，与甲乙双方形成的权利义务关系，仅限于第三方与甲乙双方之间。5.3第三方在介入本合同过程中，如涉及甲乙双方的其他利益，应与甲乙双方另行协商解决。第六条：第三方退出6.1第三方因故需退出本合同的，应提前一个月通知甲乙双方。6.2甲方应在收到第三方退出通知后的五个工作日内，与第三方办理相关手续，并退还已支付的相关费用。6.3第三方退出本合同的，不影响甲乙双方之间的合同关系。第七条：争议解决7.1本合同第三方介入部分的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在解决争议过程中，甲乙双方应尊重第三方的合法权益，并遵守相关法律法规和本合同的约定。第八条：其他条款8.1本合同第三方介入部分的未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。8.2本合同第三方介入部分的修改和解除，应以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方签字或盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《车位租赁确认单》附件2：《第三方介入协议》附件3：《车位维修记录》附件4：《纠纷调解记录》附件5：《租赁费用支付证明》附件1《车位租赁确认单》的详细要求和说明：本附件应详细记录车位的编号、位置、面积等信息，并由甲乙双方签字或盖章确认。附件2《第三方介入协议》的详细要求和说明：本附件应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等内容，并由甲乙双方和第三方签字或盖章确认。附件3《车位维修记录》的详细要求和说明：本附件应记录车位维修的时间、维修内容、维修费用等信息，并由甲乙双方签字或盖章确认。附件4《纠纷调解记录》的详细要求和说明：本附件应记录纠纷调解的时间、调解内容、调解结果等信息，并由甲乙双方签字或盖章确认。附件5《租赁费用支付证明》的详细要求和说明：本附件应记录租赁费用的支付时间、支付金额、支付方式等信息，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租赁费用。2.甲方未按约定提供车位。3.乙方未按照本合同第四条的规定使用车位。4.第三方在履行合同过程中，因过错导致甲乙双方遭受损失。违约的责任认定标准：1.乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的10%。2.甲方未按约定提供车位的，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金，违约