2024年度旅游景点开发与投资合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景点开发与投资合同本合同目录一览1.旅游景点开发与投资合同概述1.1合同主体1.2合同期限1.3投资金额2.旅游景点开发项目2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目进度安排3.投资方式与资金使用3.1投资方式3.2资金使用计划3.3资金监管措施4.合同履行与违约责任4.1合同履行期限4.2合同履行地点4.3违约责任5.投资回报与收益分配5.1投资回报方式5.2收益分配比例5.3收益分配时间6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.争议解决方式7.1争议解决机构7.2争议解决地点7.3适用法律8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的责任10.合同的签署与备案10.1合同签署地点10.2合同签署时间10.3合同备案机构11.其他条款11.1旅游政策与法规遵守11.2环境保护与可持续发展11.3社会责任与公益活动12.附件12.1项目可行性研究报告12.2投资预算明细表12.3合同履行所需的政府批文和许可证13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容13.3修订人14.合同签署方信息14.1投资方信息14.2开发方信息14.3见证方信息（如有）第一部分：合同如下：第一条旅游景点开发与投资合同概述1.1合同主体甲方：（投资方全称）乙方：（开发方全称）1.2合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.3投资金额甲方向乙方投资总额为人民币____万元（大写：____________________元整），用于乙方的旅游景点开发项目。第二条旅游景点开发项目2.1项目名称乙方的旅游景点开发项目名称为：“_______”。2.2项目地点乙方负责开发的旅游景点项目所在地为：（具体地址）。2.3项目内容乙方应根据甲方投资资金，按照双方约定的项目内容和规划进行旅游景点的开发，包括但不限于：景区基础设施建设、旅游产品设计与推广、旅游服务质量提升等。2.4项目进度安排乙方应制定详细的项目进度计划，并在合同约定的期限内完成项目的开发与建设。具体项目进度安排详见附件一：项目进度计划表。第三条投资方式与资金使用3.1投资方式甲方以资金注入的方式向乙方进行投资。3.2资金使用计划乙方应制定详细的资金使用计划，并提交甲方审批。具体资金使用计划详见附件二：资金使用计划表。3.3资金监管措施为保证投资资金的合理、高效使用，双方共同设立监管账户，对投资资金进行专款专用管理。具体监管措施详见附件三：资金监管协议。第四条合同履行与违约责任4.1合同履行期限乙方应按照本合同约定的项目和进度要求，完成项目的开发与建设。4.2合同履行地点本合同项下的履行地点为：（项目所在地）。4.3违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条投资回报与收益分配5.1投资回报方式甲方的投资回报方式为：固定收益和权益分享。5.2收益分配比例双方按照投资比例分享旅游景点项目的收益。具体收益分配比例为：甲方____%，乙方____%。5.3收益分配时间收益分配时间为项目开始运营后的每半年一次，具体时间及方式由双方协商确定。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第八条争议解决方式7.1争议解决机构如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的签订地为：（合同签订地点）。7.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同在履行期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。8.3合同解除条件任何一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起____年届满。9.3违约泄露的责任如任何一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条合同的签署与备案10.1合同签署地点本合同于____年__月__日，在____（地点）签署。10.2合同签署时间本合同的签署时间为____年__月__日。10.3合同备案机构本合同签署后，双方应按照法律规定，将合同副本提交至相关备案机构进行备案。第十二条其他条款11.1旅游政策与法规遵守双方在履行本合同过程中，应严格遵守国家的旅游政策、法律法规，确保项目的合法合规。11.2环境保护与可持续发展双方应共同关注项目所在地的环境保护，积极采取措施减少对环境的影响，实现旅游可持续发展。11.3社会责任与公益活动双方应积极履行社会责任，参与公益活动，为当地社会和经济发展作出贡献。第十三条合同的修订历史12.1修订日期本合同自签署以来，未进行过任何修订。12.2修订内容本合同自签署以来，未进行过任何修订。12.3修订人本合同自签署以来，未进行过任何修订。第十四条合同签署方信息13.1投资方信息甲方：（投资方全称）联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______13.2开发方信息乙方：（开发方全称）联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______13.3见证方信息（如有）见证方：（见证方全称）联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助完成本合同项下旅游景点开发与投资活动的任何个人、公司或机构。15.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、咨询顾问、设计单位、施工单位、运营管理机构等。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同项目，应严格遵守合同约定和法律法规，对其提供的服务或产品承担相应责任。第三方的责任限额由甲乙方协商确定，并在相关合同中明确。16.2第三方权利义务第三方应按照甲乙方的要求，完成约定的工作内容，并对其工作成果负责。第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。16.3第三方违约处理如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权按照合同约定要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十七条甲乙方的义务与责任17.1甲乙方的选择义务甲乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备完成合同工作所需的资质、能力和信誉。17.2甲乙方的监督义务甲乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。17.3甲乙方的协调义务甲乙方应协调解决第三方在履行合同过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。第十八条第三方介入的额外条款18.1额外条款的签订甲乙方与第三方签订的额外条款，应包括但不限于工作内容、期限、报酬、责任等，并应报送双方备案。18.2额外条款的变更额外条款的变更，需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。18.3额外条款的解除额外条款的解除，需经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第十九条第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，是基于甲乙方选择的第三方提供服务或产品的合同关系。第三方对甲乙方负责，甲乙方对第三方负责。19.2第三方与甲乙方责任的划分第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。如甲乙方未按照约定履行义务，导致第三方违约的，甲乙方应承担相应责任。19.3第三方与甲乙方权益的划分第三方根据合同约定享有权益，包括但不限于获得报酬、获得项目支持等。甲乙方根据合同约定享有权益，包括但不限于获得第三方提供的服务或产品、保障项目顺利进行等。第二十条第三方责任限额的明确20.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方根据合同项目的实际情况协商确定，并在相关合同中明确。20.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整，需经甲乙方协商一致，并签订书面调整协议。20.3第三方责任限额的支付第三方责任限额的支付，应按照甲乙方与第三方签订的合同约定执行。第二十一条第三方介入的合同变更与解除21.1第三方介入的合同变更如因第三方介入导致合同变更，甲乙方应按照本合同约定的变更程序进行。21.2第三方介入的合同解除如因第三方介入导致合同解除，甲乙方应按照本合同约定的解除程序进行。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式甲乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入的争议解决地点本合同的签订地为：（合同签订地点）。22.3第三方介入的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目进度计划表详细列出旅游景点开发项目的进度安排，包括各阶段的工作内容、目标和完成时间等。附件二：资金使用计划表详细列出合同履行期间资金使用的具体计划，包括投资金额的分配、使用时间和使用方式等。附件三：资金监管协议明确双方对投资资金进行监管的具体措施和协议，包括监管机构、监管账户的开立和管理等。附件四：第三方服务合同范本附件五：合同履行所需的政府批文和许可证列出合同履行过程中需要取得的政府批文和许可证，并明确获取的时间节点和责任主体。附件六：旅游政策与法规遵守声明声明甲乙双方将遵守国家的旅游政策法规，并确保项目的合法合规。附件七：环境保护与可持续发展计划详细列出旅游景点开发项目中应采取的环境保护措施和可持续发展计划。附件八：社会责任与公益活动计划明确甲乙双方应承担的社会责任和公益活动计划，包括计划内容和执行时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定的时间和金额向乙方支付投资资金。2.乙方未按照约定的进度和质量完成旅游景点的开发项目。3.第三方未按照合同约定提供服务或产品，或服务质量不符合约定。4.甲方未按照约定履行对第三方的监督义务，导致第三方违约。5.乙方未按照约定协调解决第三方在履行合同过程中出