住宅小区中央暖通工程改造招标

住宅小区中央暖通工程改造招标合同编号：__________合同各方信息：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方为住宅小区的业主委员会（或物业管理公司），拥有住宅小区的中央暖通工程改造项目的决策权和管理权；乙方为具备中央暖通工程改造资质和经验的专业公司，愿意承担该项目的施工任务。双方为了保证工程的顺利进行，明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：住宅小区中央暖通工程改造项目1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于中央暖通系统的拆除、重新设计、设备采购、安装、调试、验收等。1.4工程预算：双方确认，本工程的预算金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。1.5工程周期：双方确认，本工程的预计开工日期为__________年__________月__________日，预计竣工日期为__________年__________月__________日。二、乙方义务2.1乙方应按照双方确认的工程内容和预算，完成本工程的施工。2.2乙方应保证所提供的设备及材料质量，符合国家相关标准和规定。2.3乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。2.4乙方应承担工程期间的所有安全责任，确保工程顺利进行，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。2.5乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告及工程款项申请。三、甲方义务3.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。3.2甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、验收合格证等。3.3甲方应提供施工场地，确保乙方能够顺利进行施工。3.4甲方应对乙方施工过程中的合理需求给予支持，确保工程进度不受影响。四、工程款项及支付方式4.1本工程款项共计人民币__________元整（大写：_______________________元整），具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起保修期满后支付。4.2乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付款项。五、工程验收5.1本工程验收标准为国家相关标准和规定，以及双方约定的验收条件。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。5.3工程验收合格的，甲方应在验收合格后按照约定时间支付工程尾款。六、违约责任6.1乙方如未按照约定工期完成工程，应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。6.2甲方如未按照约定时间支付工程款项，应按照合同约定的违约金比例向乙方支付违约金。6.3双方如违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸2.设备材料清单3.施工方案和施工进度计划4.工程预算明细表5.验收标准和方法6.违约金计算公式7.保修条款8.安全事故应急预案二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程款项，属于违约行为。3.乙方提供的设备及材料质量不符合国家相关标准和规定，属于违约行为。4.乙方未按照约定时间提交工程进度报告及工程款项申请，属于违约行为。5.甲方未协助乙方办理工程所需的各项手续，属于违约行为。6.甲方未提供施工场地，影响乙方施工，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的业主委员会（或物业管理公司）。2.乙方：指具备中央暖通工程改造资质和经验的专业公司。3.工程预算：指双方确认的本工程所需的费用总额。4.工程周期：指工程的预计开工日期至预计竣工日期的时间段。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的保修时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：双方协商调整工期，乙方按照约定支付违约金。2.问题：工程质量问题解决办法：乙方负责整改，并承担由此产生的费用。3.问题：甲方未支付工程款项解决办法：甲方按照约定时间支付款项，否则乙方有权暂停施工。4.问题：施工过程中出现安全事故解决办法：乙方立即启动安全事故应急预案，报告相关部门，并承担相应责任。五、