二零二四年度苏州吴中区广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度苏州吴中区广告位租赁合同本合同目录一览第一条租赁广告位1.1广告位的描述1.2广告位的数量1.3广告位的地点第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条广告内容4.1广告内容的要求4.2广告内容的提交时间4.3广告内容的变更第五条广告位的维护与管理5.1租赁方的维护与管理责任5.2租赁方的维护与管理要求第六条保险责任6.1租赁方的保险责任6.2租赁方的保险要求第七条违约责任7.1租赁方的违约行为7.2租赁方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条法律法规12.1合同遵守的法律法规12.2法律法规的变更第十三条其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四条附件14.1广告位位置图14.2租赁合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位的描述：广告位位于苏州市吴中区路号，具体位置见附件一中的广告位位置图。广告位为一个面向主要交通流量的户外广告牌，尺寸为米×米。1.2广告位的数量：本合同涉及的广告位数量为个，具体数量见附件一中的广告位位置图。1.3广告位的地点：广告位位于苏州市吴中区路号，具体位置见附件一中的广告位位置图。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期：租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁方应支付的租金为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括广告位的租赁费用、广告位的维护与管理费用等。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的10日前支付上一个月的租金。3.3租金支付方式：租赁方可以通过银行转账的方式将租金支付给出租方，账户信息见合同附件。第四条广告内容4.1广告内容的要求：租赁方应确保广告内容符合国家法律法规的要求，不得含有违法违规内容。4.2广告内容的提交时间：租赁方应在广告位租赁开始前至少15个工作日，将广告内容提交给出租方。4.3广告内容的变更：租赁方如需变更广告内容，应提前至少10个工作日通知出租方，并提交变更后的广告内容。第五条广告位的维护与管理5.1租赁方的维护与管理责任：租赁方应负责广告位的日常维护与管理，确保广告位的正常使用。5.2租赁方的维护与管理要求：租赁方应按照出租方提供的维护与管理规范进行操作，确保广告位的设施安全。第六条保险责任6.1租赁方的保险责任：租赁方应自行购买并维持广告位保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致广告位损失的风险。6.2租赁方的保险要求：租赁方应向出租方提供保险单据，证明保险已经购买并生效。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为：租赁方未按照合同约定支付租金、未能按时提交或变更广告内容、未能履行保险责任等行为均视为违约行为。8.2租赁方的违约责任：租赁方违约时，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为苏州市吴中区人民法院。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限为合同终止后五年。第十二条法律法规12.1合同遵守的法律法规：双方在履行合同时应遵守中华人民共和国的相关法律法规。12.2法律法规的变更：如法律法规发生变更，双方应遵循变更后的法律法规执行。第十三条其他条款13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第十四条附件14.1广告位位置图：见附件一。14.2租赁合同的补充协议：见附件二。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：中介方、监理方、技术支持方、政府监管部门等。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行与本合同相关的义务，包括但不限于提供专业服务、监督管理、技术支持等。3.2第三方应确保其提供的服务或产品符合甲乙方的要求，并保证其服务或产品的质量、安全及合法性。第四条第三方介入的协调和管理4.1甲乙方应负责与第三方的沟通协调，确保合同履行过程中的顺利进行。4.2甲乙方应监督第三方按照合同约定履行其义务，并对其履行情况进行评估。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额应根据合同的具体条款和第三方的承诺确定，并在合同中明确。5.2如第三方因履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同中约定的责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系应以本合同为准，第三方不应与甲乙方建立与本合同相冲突的其他合同关系。6.2第三方应遵守本合同的保密条款，未经甲乙方同意，不得泄露合同信息。第七条第三方违约的处理7.1如第三方未按照合同约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，但赔偿金额不得超过合同中约定的责任限额。第八条第三方与合同的终止8.1合同终止后，第三方对甲乙方的义务和责任并未解除，仍应履行合同中约定的义务。8.2如合同终止后第三方仍需履行其义务，甲乙方应继续与第三方进行沟通协调。第九条第三方介入的变更9.1如合同履行过程中需要变更第三方，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更第三方应遵循本合同的约定，并确保新的第三方能够履行合同义务。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙方应在合同履行过程中及时告知第三方合同的相关信息，确保第三方能够正确履行其义务。10.2甲乙方应确保第三方了解合同的变更、解除等相关情况。第十一条第三方介入的法律法规遵守11.1第三方在履行合同过程中应遵守中华人民共和国的相关法律法规。11.2如法律法规发生变更，第三方应遵循变更后的法律法规执行。第十二条第三方介入的争议解决12.1如第三方介入导致合同履行争议，甲乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2本合同的争议解决地点为苏州市吴中区人民法院。第十三条第三方介入的其他条款13.1如本合同中未明确第三方介入的相关条款，甲乙方应根据合同履行实际情况，协商确定第三方的权利义务。13.2本合同的第三方介入条款可由甲乙方根据实际情况进行补充和修改。第十四条第三方介入的附件14.1如本合同中涉及第三方介入的具体文件，应作为附件附在本合同之后。14.2附件应明确第三方的权利义务，以及与甲乙方的关系。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置图详细描述广告位的具体位置和尺寸，以及广告位的可见度和人流量等信息。附件二：租赁合同的补充协议包含合同履行过程中的特殊条款，如广告内容的限制、第三方介入的特别约定等。附件三：第三方服务协议明确第三方的服务内容、服务质量要求、责任限额等。附件四：保险单据证明租赁方已购买并生效的广告位保险单据。附件五：广告内容提交标准详细说明广告内容的格式、尺寸、内容要求等。附件六：维护与管理规范明确租赁方的维护与管理责任，以及维护与管理的要求。附件七：争议解决方式详细描述争议解决的方式和地点，以及诉讼的法院选择。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方未能按时提交或变更广告内容。3.租赁方未能履行保险责任。4.第三方未按照合同约定履行其义务。5.第三方提供的服务或产品不符合甲乙方的要求。违约责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。2.租赁方未能按时提交或变更广告内容的，出租方有权要求租赁方在规定时间内补交广告内容，并有权要求租赁方支付逾期费用。3.租赁方未能履行保险责任的，出租方有权要求租赁方购买保险，并支付因此产生的费用。4.第三方未按照合同约定履行其义务的，甲乙方有权要求第三方承担