2024年度商业建筑群广告牌统一拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商业建筑群广告牌统一拆除合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1商业建筑群1.2广告牌1.3拆除第二条广告牌拆除的范围与标准2.1拆除范围2.2拆除标准第三条拆除工作的实施3.1拆除时间表3.2拆除流程3.3安全措施第四条拆除后的处理4.1废弃物处理4.2场地恢复第五条合同双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条合同的履行与监督6.1履行监督机构6.2履行监督方式第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商业建筑群：指位于城市中心区域，由多个商业建筑物组成的建筑群，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等。1.2广告牌：指设置在商业建筑群内外，用于宣传、广告的各类牌匾、展示架、霓虹灯、LED屏幕等设施。1.3拆除：指根据本合同约定，对商业建筑群内的广告牌进行彻底的移除、拆卸并妥善处理的过程。第二条广告牌拆除的范围与标准2.1拆除范围：本合同约定的拆除范围包括但不限于商业建筑群内的所有广告牌、展示架、霓虹灯、LED屏幕等设施。2.2拆除标准：乙方应按照甲方的要求，对广告牌进行彻底的移除、拆卸，确保拆除后的场地清洁、安全，且不得影响商业建筑群的整体外观和功能。第三条拆除工作的实施3.1拆除时间表：乙方应按照甲方提供的拆除时间表进行拆除工作，如因特殊情况需调整时间表，应提前五个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。（1）对广告牌进行评估，确定拆除方案和顺序；（2）在拆除前向甲方提供拆除方案，经甲方同意后方可进行；（3）按照拆除方案进行拆除工作，确保拆除过程中的安全；（4）拆除完成后，对拆除场地进行清理，确保场地安全、清洁。3.3安全措施：乙方应在拆除过程中采取必要的安全措施，确保拆除过程的安全，防止对商业建筑群及周围环境造成损害。第四条拆除后的处理4.1废弃物处理：乙方应对拆除后的废弃物进行分类，将可回收物和有害垃圾分别处理，确保废弃物的处理符合相关法规要求。4.2场地恢复：乙方应将拆除后的场地恢复至甲方满意的状态，如需进行地面修复、绿化恢复等工作，乙方应承担相应费用。第五条合同双方的权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）提供拆除范围内的广告牌设施及相关信息；（2）对乙方的拆除方案进行审核，并在合理时间内给予答复；（3）按照约定支付乙方拆除费用；（4）协助乙方完成拆除工作，提供必要的便利条件。5.2乙方权利与义务：（1）按照约定完成拆除工作，确保拆除过程的安全；（2）遵守相关法规，妥善处理拆除后的废弃物；（3）按照约定支付拆除费用；（4）如因乙方原因导致拆除工作无法顺利进行，乙方应承担相应责任。第六条合同的履行与监督6.1履行监督机构：本合同的履行由甲方进行监督，乙方应积极配合甲方的监督工作。6.2履行监督方式：甲方通过现场检查、资料审核等方式对乙方的拆除工作进行监督，确保拆除工作按照约定进行。第八条违约责任（1）乙方未按照约定时间完成拆除工作；（2）乙方未按照约定标准完成拆除工作，导致商业建筑群外观和功能受到影响；（3）乙方未按照约定处理拆除后的废弃物，造成环境污染或其他损害；（4）甲方未按照约定支付拆除费用。8.2违约责任承担：（1）违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金；（2）如违约行为导致商业建筑群遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的20%作为赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如有必要，双方可协商选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）双方按照约定完成了拆除工作；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同有效期届满。（1）合同终止后，双方的权利义务均消灭；（2）合同被撤销或解除；（3）合同约定的拆除工作未能完成，且双方未能协商一致延长合同有效期。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或失效之日起两年。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。13.3附件：本合同附件包括合同履行所需的相关文件，包括但不限于拆除方案、安全措施等。第十四条合同的签署14.1签署日期：____年____月____日。14.2签署地点：中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（县、区）。14.3签署人：甲方（盖章）：乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业机构等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、范围及期限。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲方和乙方共同同意，且第三方应具备相应的资质和能力。第三条第三方职责与义务3.1第三方职责：第三方应按照合同约定及法律法规要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露合同相关方的商业秘密、技术秘密等。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更：甲方或乙方如需第三方介入，应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。4.2合同变更通知：甲方或乙方应将合同变更情况书面通知对方，并附上相关补充协议的副本。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对合同的履行承担有限责任，其赔偿责任不应超过其介入合同的部分费用。5.2第三方责任限制：第三方对因其主观原因导致的合同违约或侵权行为，应承担相应的责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲乙方的合作伙伴，共同履行合同。6.2第三方与乙方关系：第三方应视为甲乙方的合作伙伴，共同履行合同。第七条第三方违约处理（1）第三方未按照约定履行其职责；（2）第三方未按照约定提供服务或产品；（3）第三方泄露合同相关方的商业秘密、技术秘密等。7.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件：第三方因故不能继续履行合同义务时，可以退出合同。8.2第三方退出程序：第三方应提前书面通知甲方和乙方，说明退出原因及时间。8.3第三方退出后的责任：第三方退出后，应继续承担因其履行合同所产生的责任。第九条第三方介入的合同解除9.1合同解除条件：如第三方未能按照约定履行其职责，甲方和乙方可以协商解除合同。9.2合同解除程序：甲方和乙方应提前书面通知第三方，说明解除原因及时间。9.3合同解除后的责任：第三方应承担因其未能履行合同义务而产生的责任。第十条第三方介入的合同争议解决10.1争议解决方式：如第三方介入引发合同争议，甲方、乙方和第三方可以协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如有必要，双方可协商选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第十一条第三方介入的保密条款11.1保密内容：第三方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或失效之日起两年。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如第三方介入引发合同争议，甲方、乙方和第三方可以协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。13.3附件：本合同附件包括合同履行所需的相关文件，包括但不限于第三方介入的补充协议、保密协议等。第十四条合同的签署14.1签署日期：____年____月____日。14第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告牌拆除方案详细描述拆除广告牌的具体步骤、方法和安全措施，包括拆除前后的图片对比等。附件二：拆除工作安全评估报告提供专业的拆除工作安全评估报告，包括拆除过程中的风险评估、安全措施实施计划等。附件三：拆除合同履行时间表明确拆除工作的开始时间、结束时间以及各阶段的工作内容和要求。附件四：废弃物处理方案详细说明拆除后的废弃物分类、处理方法和处理周期等。附件五：拆除工作质量标准明确拆除后场地的清洁度、安全性和商业建筑群外观要求等标准。附件六：保密协议规定甲乙方及第三方在合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和保密期限。附件七：第三方介入协议明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方与甲乙方之间的关系和违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付拆除费用。2.乙方未按照约定标准完成拆除工作，导致商业建筑群外观和功能受到影响。3.乙方未按照约定处理拆除后的废弃物，造成环境污染或其他损害。4.第三方未按照约定履行其职责，导致合同无法顺利进行。5.第三方泄露合同相关方的商业秘密、技术秘密等。违约的责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付拆除费用，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定标准完成拆除工作，甲方有权要求乙方重新拆除，并支付违约金。3.乙方未按照约定处理拆除后的废弃物，甲方有权要求乙方承担废弃物处理费用，并支付违约金。4.第三方未按照约定履行