查询施工合同范本

查询施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY施工工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家具有丰富经验的房地产开发商，拥有专业的项目管理团队和良好的信誉；乙方作为一家具备相应资质的施工企业，拥有专业的施工队伍和丰富的施工经验；双方为实现互利共赢，现就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有XX项目，该项目位于XX省XX市XX区，项目占地面积XX平方米，规划总建筑面积XX平方米，项目总投资约XX亿元。

2.乙方具备国家建设部门核发的建筑工程施工总承包贰级资质，具备承揽本项目施工的能力。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经充分协商，达成一致，签订本合同。

二、合作内容

1.甲方委托乙方承担XX项目的建筑工程施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

2.乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范等要求，施工，确保工程质量和进度。

三、合同范围

本合同范围包括但不限于以下内容：

1.土建工程：包括地基与基础、主体结构、屋面、门窗等。

2.安装工程：包括给排水、暖通、电气、智能化等。

3.装饰工程：包括内外墙涂料、地面铺设、吊顶、照明等。

四、合同工期

1.本合同工程总工期为XX个月，自合同签订之日起计算。

2.乙方应按照合同工期要求，合理安排施工进度，确保工程按时完成。

五、合同价格与支付条件

1.本合同总价款为人民币XX元（大写：XX圆整），双方确认，该价格包含乙方完成合同范围内全部工程内容的费用。

2.甲方按以下支付条件向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程进度达到90%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格，办理完结算手续后，甲方支付乙方合同总价款的10%。

六、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）负责提供施工图纸、设计文件、技术规范等施工所需资料；

（2）负责办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、消防验收等；

（3）负责协调与政府部门、产权单位、周边居民等外部关系，确保工程顺利进行；

（4）负责监督乙方施工质量和进度，对不符合要求的部分，有权要求乙方整改；

（5）按时支付合同价款。

2.乙方的权利与义务

（1）严格按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范等要求施工；

（2）确保施工质量和进度，按期完成合同工程；

（3）负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员安全、环境保护；

（4）及时向甲方报告工程进度和存在的问题，积极与甲方沟通，确保工程顺利进行；

（5）配合甲方办理各项手续，提供相关资料。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照约定的时间、质量和标准完成XX项目的建筑工程施工任务。具体内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，以及与工程相关的各类技术服务和支持。

第二条定义

1.工程项目：指甲方拥有的XX项目，包括其建筑工程、安装工程及装饰工程等。

2.施工图纸：指甲方提供的用于指导乙方施工的图纸文件。

3.技术规范：指甲方提供的工程建设的标准、规范等技术要求。

4.合同工期：指甲方与乙方约定的完成工程的总时间。

5.工程质量：指甲方与乙方约定的工程质量标准，包括国家及行业的相关标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）权利：

①有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查；

②在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金，并要求赔偿损失；

③在合同约定的前提下，有权调整工程内容。

②义务：

①提供完整的施工图纸、设计文件、技术规范等施工所需资料；

②按合同约定支付合同价款；

③办理施工所需的各项手续，协助乙方解决施工过程中的外部问题；

④配合乙方进行工程验收、办理结算手续。

2.乙方的权利与义务

（1）权利：

①有权按照合同约定收取合同价款；

②在甲方违约的情况下，有权要求甲方支付违约金，并要求赔偿损失；

③在合同约定的前提下，有权要求甲方提供必要的施工条件。

②义务：

①严格按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范等要求施工；

②按合同约定完成工程，确保施工质量和进度；

③妥善管理施工现场，确保施工安全、环保；

④及时向甲方报告工程进度，配合甲方进行工程验收、办理结算手续。

第四条价格与支付条件

1.本合同总价款为人民币XX元（大写：XX圆整），该价格已包含乙方完成合同范围内全部工程内容的费用。

2.甲方支付合同价款的方式及时间为：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到90%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格，办理完结算手续后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%。

3.乙方应开具等额的税务发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在XX个月内完成施工准备工作；

（2）工程开工后，乙方应按照合同工期要求完成工程；

（3）工程竣工验收合格后，乙方应在XX个工作日内提交工程结算报告。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付迟延付款金额的0.05%作为违约金；

（2）若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金；

（3）甲方未履行或未完全履行合同义务，导致工程延期、损失等，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付迟延完工金额的0.05%作为违约金；

（2）若乙方工程质量不符合合同约定，应承担返工、修复费用，并向甲方支付合同总价款10%的违约金；

（3）若乙方未履行或未完全履行合同义务，导致工程损失、事故等，应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照国家相关法律法规及本合同约定承担违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同义务将相应暂停，且不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可以解除合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行各自合同义务。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍不改正；

（2）对方破产、清算或被吊销营业执照；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等均为合同的有