地产开发投资合同三篇

地产开发投资合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（投资方）：____________乙方（开发方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资乙方地产开发项目事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条项目概述1.1项目名称：____________1.2项目地点：____________1.3项目性质：____________1.4项目规模：____________第二条投资金额及投资方式2.1甲方同意向乙方投资人民币____________元（大写：____________元整），作为甲方对乙方的地产开发项目的投资。2.2甲方投资方式为：____________（1）____________（2）____________（3）____________第三条投资回报及利润分配3.1乙方向甲方承诺，自本项目开始建设之日起，____________年内实现投资回报，投资回报率不得低于____________%。3.2乙方向甲方承诺，本项目净利润的____________%归甲方所有，净利润的计算方式按照____________进行。3.3乙方向甲方承诺，本项目完成后，将按照____________的方式进行利润分配。第四条乙方的义务与责任4.1乙方应按照本合同约定的投资金额和投资方式进行投资。4.2乙方应按照本合同约定的期限完成项目开发。4.3乙方应保证项目的合法合规，确保项目不存在任何法律风险。4.4乙方应按照本合同约定的利润分配方式向甲方分配利润。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应按照本合同约定的投资金额向乙方进行投资。5.2甲方应按照本合同约定的期限进行投资。5.3甲方应按照本合同约定的方式监督乙方的项目开发过程，并有权对乙方的项目开发提出合理化建议。5.4甲方应按照本合同约定的方式接收利润分配。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的期限完成项目开发的，应向甲方支付违约金，违约金为投资金额的____________%。6.2甲方未按照本合同约定的期限进行投资的，应向乙方支付违约金，违约金为投资金额的____________%。6.3乙方未按照本合同约定的投资回报率和利润分配方式向甲方分配利润的，应向甲方支付违约金，违约金为未分配利润的____________%。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________《合同篇二》合同编号：____________甲方（投资方）：____________乙方（开发方）：____________鉴于甲方拟对乙方的地产开发项目进行投资，为确保双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1服务内容：乙方应向甲方包括但不限于项目规划、设计、施工、监理等全过程服务。1.2服务数量：按照项目实际需求服务。1.3服务质量：乙方应确保服务质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。第二条费用与支付2.1乙方向甲方的服务费用为人民币____________元（大写：____________元整）。2.2甲方应按照下列付款计划向乙方支付费用：（1）双方签字生效后____________日内，支付人民币____________元作为预付款；（2）项目进度达到____________%时，支付人民币____________元；（3）项目完成后，支付剩余费用。第三条交付及验收3.1乙方应按照甲方的要求，分阶段完成服务并交付相关成果。3.2甲方应对乙方交付的成果进行验收，并在验收合格后支付相应费用。第四条知识产权4.1乙方保证其给甲方的服务成果不侵犯他人的知识产权。4.2项目成果的知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得使用、转让或披露。第五条合同变更与解除5.1在合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经甲乙双方协商一致并签订书面协议。5.2合同变更或解除后，乙方应按照双方约定处理已产生的费用和成果。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按照约定支付乙方服务费用；（2）对乙方的服务成果享有使用权和处置权；（3）有权对乙方的服务过程进行监督和提出合理建议。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定服务并保证服务质量；（2）保护甲方的知识产权和商业秘密；（3）按照甲方要求，分阶段完成服务并交付成果。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停服务，并有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间完成服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________《合同篇三》合同编号：____________甲方（投资方）：____________乙方（开发方）：____________鉴于甲方拟对乙方的地产开发项目进行投资，乙方同意相关服务，双方经充分协商，达成以下协议：第一条投资与服务1.1甲方同意向乙方投资人民币____________元（大写：____________元整），作为甲方对乙方地产开发项目的投资。1.2乙方应向甲方包括但不限于项目规划、设计、施工、监理等全过程服务。第二条投资回报与利润分配2.1乙方向甲方承诺，自本项目开始建设之日起，____________年内实现投资回报，投资回报率不得低于____________%。2.2乙方向甲方承诺，本项目净利润的____________%归甲方所有，净利润的计算方式按照____________进行。2.3乙方向甲方承诺，本项目完成后，将按照____________的方式进行利润分配。第三条服务费用与支付3.1乙方向甲方的服务费用为人民币____________元（大写：____________元整）。3.2甲方应按照下列付款计划向乙方支付费用：（1）双方签字生效后____________日内，支付人民币____________元作为预付款；（2）项目进度达到____________%时，支付人民币____________元；（3）项目完成后，支付剩余费用。第四条知识产权与保密4.1乙方保证其给甲方的服务成果不侵犯他人的知识产权。4.2项目成果的知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得使用、转让或披露。4.3双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第五条合同的变更、解除与终止5.1在合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经甲乙双方协商一致并签订书面协议。5.2合同变更或解除后，乙方应按照双方约定处理已产生的费用和成果。5.3除非双方另有约定，合同终止后，乙方应立即停止服务并交付所有相关成果。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停服务，并有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间完成服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条双方的权利与义务8.1甲方权利与义务：（1）按照约定支付乙方服务费用；（2）对乙方的服务成果享有使用权和处置权；（3）有权对乙方的服务过程进行监督和提出合理建议。8.2乙方权利与义务：（1）按照约定服务并保证服务质量；（2）保护甲方的知识产权和商业秘密；（3）按照甲方要求，分阶段完成服务并交付成果。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：__