2024年数据中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年数据中心租赁合同本合同目录一览第一条租赁概述1.1租赁物1.2租赁期限1.3租赁费用第二条租赁方的权利与义务2.1租赁方的权利2.2租赁方的义务第三条出租方的权利与义务3.1出租方的权利3.2出租方的义务第四条数据中心设施与服务4.1数据中心设施4.2数据中心服务第五条网络与信息安全5.1网络保障5.2信息安全第六条技术支持与维护6.1技术支持6.2设备维护第七条租赁物的交付与退还7.1交付时间及方式7.2退还条件及方式第八条违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条解除或终止合同后的事宜11.1解除或终止合同后的权利与义务11.2解除或终止合同后的争议解决第十二条一般条款12.1适用法律12.2合同的生效、变更与解除12.3保密条款12.4不可抗力第十三条附则13.1合同附件13.2合同的修订13.3合同的签署第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整的协议14.2取代之前的所有谈判与协议14.3其他条款无效（合同内容结束）第一部分：合同如下：第一条租赁概述1.1租赁物租赁物为位于【具体地址】的数据中心空间及设备，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。1.2租赁期限租赁期限为自2024年【具体月日】起至【具体月日】止。1.3租赁费用租赁费用为每月【具体金额】元，支付方式为每月【支付方式】，自租赁开始之日起计费。第二条租赁方的权利与义务2.1租赁方的权利租赁方有权在租赁期限内使用租赁物，并享受出租方提供的相关服务。2.2租赁方的义务租赁方应按约定支付租赁费用，并负责其使用租赁物过程中的维护和保养。第三条出租方的权利与义务3.1出租方的权利出租方有权按约定收取租赁费用，并有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维护和保养。3.2出租方的义务出租方应保证租赁物在租赁期限内的正常使用，并按照租赁方的要求提供相关技术支持和服务。第四条数据中心设施与服务4.1数据中心设施出租方提供的数据中心设施包括机房、电力、网络等，租赁物内的服务器等设备由租赁方自行提供。4.2数据中心服务出租方应提供7x24小时的客户服务支持，确保数据中心设施的正常运行，并按照租赁方的要求提供相关技术支持和服务。第五条网络与信息安全5.1网络保障出租方应保证数据中心网络的稳定和安全，确保租赁方数据的正常传输和访问。5.2信息安全出租方应采取必要的措施保护租赁方的数据安全，防止数据泄露、篡改等风险。第六条技术支持与维护6.1技术支持出租方应提供租赁物相关的技术支持，包括设备安装、调试、升级等。6.2设备维护出租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。（合同内容结束）第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方未按约定支付租赁费用或违反本合同其他条款的，应向出租方支付违约金，违约金为应付租赁费用的【具体比例】作为违约金。8.2出租方违约出租方未按约定提供服务或违反本合同其他条款的，应向租赁方支付违约金，违约金为应付租赁费用的【具体比例】作为违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2合同解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方拟解除合同，应提前【具体天数】书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。第十一条解除或终止合同后的事宜11.1解除或终止合同后的权利与义务合同解除或终止后，双方仍应履行本合同未竟的义务，包括但不限于支付应付的租赁费用、退还租赁物等。11.2解除或终止合同后的争议解决合同解除或终止后，如出现争议，双方应遵守本合同第九条的争议解决规定。第十二条一般条款12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同的生效、变更与解除本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同的变更和解除应书面签署，并由双方盖章确认。12.3保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括【具体附件名称】，附件为本合同不可分割的一部分。13.2合同的修订本合同的修订应由双方书面签署，并由双方盖章确认。13.3合同的签署本合同一式两份，双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同立即生效。第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整的协议，取代之前的所有谈判与协议。14.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字或盖章后生效。14.3本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，该条款应被视为可分的，不影响其他条款的效力。（合同内容结束）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入可能包括但不仅限于中介方、评估方、审计方、监管机构等。15.3第三方责任第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙双方根据具体情况在本合同中予以明确。第十六条第三方义务16.1第三方应遵守的义务第三方介入时，应遵守中华人民共和国相关法律法规及本合同的约定，履行其在介入过程中的义务。16.2第三方权利第三方根据本合同享有的权利，应以不侵犯甲乙方合法权益为前提。第十七条第三方责任限额17.1责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.2第三方赔偿责任第三方因履行本合同而造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限制甲乙双方应明确第三方的责任限制，以防止第三方承担超出其控制范围的责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入时，其与甲乙方的关系应以本合同为准，第三方不应干涉甲乙方的正常经营活动。18.2第三方与甲乙方权益的划分第三方介入所涉及的权益划分，应由甲乙双方在本合同中明确。18.3第三方与甲乙方沟通协作第十九条第三方违约处理19.1第三方违约情形第三方如违反本合同或介入过程中的约定，应承担相应的违约责任。19.2第三方违约处理方式甲乙双方应根据具体情况确定第三方的违约处理方式，包括但不限于违约金、赔偿等。第二十十条第三方退出20.1第三方退出的条件第三方在满足本合同约定的条件下，可以退出合同。20.2第三方退出的程序第三方退出时，应按照本合同约定的程序进行，以确保合同的顺利交接。第二十一条合同的修订与补充21.1第三方介入的修订甲乙双方可根据合同履行情况，对第三方介入的相关条款进行修订和补充。21.2修订与补充的程序修订和补充应由甲乙双方书面签署，并由双方盖章确认。第二十二条适用法律及争议解决22.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。22.2争议解决本合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（合同内容结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量等信息，以及租赁物的现状和性能指标。附件二：租赁费用支付明细表详细列出租赁费用的计算方式、支付周期、支付金额等信息。附件三：数据中心设施和服务标准详细描述数据中心设施的配置、容量、网络速度等，以及提供的服务内容。附件四：技术支持和服务承诺列出出租方提供技术支持的详细内容，包括技术支持的范围、响应时间、服务人员等。附件五：网络与信息安全措施详细描述网络保障和信息安全措施，包括防火墙、数据加密、安全审计等。附件六：租赁物的交付和退还流程详细说明租赁物的交付时间、地点、方式，以及退还的条件和流程。附件七：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约金的比例或金额。附件八：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径，包括协商、调解、法律途径等。附件九：合同变更和解除的条件明确合同变更和解除的条件，以及相关的书面协议要求。附件十：保密协议详细列出保密信息的范围、保密期限、保密义务等内容。附件十一：不可抗力事件证明文件提供不可抗力事件的证明文件，包括政府公告、自然灾害证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租赁费用。2.租赁方使用租赁物的方式不符合合同约定。3.出租方未按约定提供服务或设施。4.出租方未按约定维护和保养租赁物。5.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：根据附件七中的违约金计算公式，计算违约金。2.赔偿金额：根据违约