2024年度商场外部户外广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商场外部户外广告位租赁合同本合同目录一览第一条租赁广告位1.1广告位位置1.2广告位面积1.3广告位使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条广告内容审核4.1广告内容要求4.2广告内容审核流程4.3审核通过标准第五条广告位的维护与保养5.1广告位日常维护5.2广告位安全检查5.3广告位维修责任第六条租赁双方的权利与义务6.1租赁方的权利与义务6.2出租方的权利与义务第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条合同的签订与生效13.1合同签订地点13.2合同签订日期13.3合同生效日期第十四条其他约定14.1附加条款14.2补充协议14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位位置租赁的广告位位于商场的正门外侧，具体位置见附件一。广告位应确保位于人流量较大的区域，以便达到最佳的广告效果。1.2广告位面积广告位的总面积为平方米，具体尺寸为米×米。广告位的尺寸应符合双方的需求和商场的规定。1.3广告位使用范围租赁方可以在广告位上设置和展示其宣传材料，包括但不限于海报、横幅、LED屏幕等。租赁方在使用广告位时，应遵守我国的相关法律法规，不得发布违法信息和不良信息。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应支付的租金为人民币元整（大写：人民币________________元整），租金的计算方式和支付金额应符合合同附件二的规定。3.2租金支付期限租赁方应在每个月的5日前支付上一个月的租金。3.3租金支付方式租赁方可以通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息见合同附件三。第四条广告内容审核4.1广告内容要求租赁方应在合同签订后5个工作日内向出租方提交广告内容，出租方应在收到广告内容后的3个工作日内完成审核。广告内容应符合我国的相关法律法规，不得包含违法信息和不良信息。4.2广告内容审核流程出租方应在收到租赁方的广告内容后，对广告内容进行审核。审核通过后，租赁方可以开始在广告位上展示广告。若审核不通过，出租方应书面通知租赁方，并说明理由。4.3审核通过标准广告内容应符合我国的相关法律法规，不得包含违法信息和不良信息。广告内容应清晰、明确，不得误导消费者。广告内容应符合社会公序良俗，不得有损社会公共利益。第五条广告位的维护与保养5.1广告位日常维护租赁方应负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的设施正常运行。5.2广告位安全检查租赁方应定期对广告位进行安全检查，确保广告位的设施安全可靠。5.3广告位维修责任租赁方应承担广告位设施的维修责任，如因设施故障或损坏导致广告位无法正常使用，租赁方应负责及时修复或更换。第六条租赁双方的权利与义务6.1租赁方的权利与义务租赁方有权在广告位上展示其宣传材料，但应遵守我国的相关法律法规。租赁方应按照合同约定支付租金，并负责广告位的日常维护和保养。6.2出租方的权利与义务出租方有权对租赁方的广告内容进行审核，确保广告内容的合法性和合规性。出租方应保证广告位的安全和稳定，确保广告位的设施正常运行。第七条违约责任7.1租赁方违约责任租赁方未按照合同约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金的标准为迟延支付租金的1%。7.2出租方违约责任出租方未按照合同约定提供广告位的，应支付迟延履行违约金，违约金的标准为迟延提供广告位的天数乘以每日租金的2%。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求调解解决。8.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除条件在合同履行期间，如因不可抗力或对方严重违约导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应经双方签署书面协议，并按照我国法律规定办理相关手续。第十条合同的终止10.1合同终止条件合同期满或双方协议终止合同。10.2合同终止后的处理合同终止后，租赁方应将广告位设施拆除，并按照合同约定将广告位恢复原状。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约泄露的后果泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任，赔偿金额根据泄露秘密的程度和实际损失确定。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如在合同履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的签订与生效13.1合同签订地点本合同签订地点为中华人民共和国____________省/市/自治区。13.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。13.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2补充协议双方在合同履行过程中，如有新的约定，可签订补充协议。14.3附件清单附件清单详见合同附件四，附件清单中的物品均为合同标的的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行其在合同中的职责，并对其提供的服务或产品负责。15.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获取其提供的服务或产品的相应报酬。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙双方应在合同中明确第三方的选择标准、选择程序及责任承担。16.2第三方资质第三方应具备合同履行所需的资质条件，并提供相关证明材料。16.3第三方服务范围合同中应明确第三方的服务范围，包括服务内容、服务标准、服务期限等。16.4第三方报酬甲乙双方应与第三方协商确定报酬标准，并在合同中予以明确。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限定第三方在其服务范围内，应对因其过错导致的合同履行问题承担责任。17.2责任限额第三方的责任限额应根据其服务范围、服务内容、合同金额等因素确定，并在合同中明确。17.3第三方赔偿第三方应在其责任限额内，对甲乙双方因合同履行问题造成的损失进行赔偿。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方第三方应独立承担合同履行过程中的责任，甲乙方不承担第三方责任。18.2第三方与中介方如合同中涉及中介方，第三方与中介方的关系应明确，并由第三方承担中介费用。18.3第三方与监管方监管方应按照法律法规和合同约定，对第三方的行为进行监管，并对其违规行为进行处罚。18.4第三方与技术支持方、维修服务方等技术支持方、维修服务方等应按照合同约定，提供相应的技术支持和维修服务，并对其服务质量承担责任。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方争议如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方与中介方的争议如第三方与中介方发生争议，按照中介合同的约定解决；如无约定，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.3第三方与监管方的争议如第三方与监管方发生争议，按照监管法律法规解决；如法律法规未规定，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入后的合同履行20.1第三方履行合同第三方应按照合同约定履行其职责，并确保其提供的服务或产品符合合同要求。20.2甲乙双方监督甲乙双方应监督第三方的合同履行情况，确保合同顺利实施。20.3第三方履行情况的反馈第三方应定期向甲乙双方反馈其合同履行情况，甲乙双方有权对第三方的工作进行评价。第二十一条合同的变更、解除与终止21.1第三方变更如第三方因故不能履行合同，甲乙双方可协商变更第三方。21.2合同解除与终止如合同因故解除或终止，第三方在合同解除或终止前的义务仍应履行。第二十二条附则22.1本附加条款与合同具有同等效力。22.2本附加条款的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。22.3本附加条款未尽事宜，按照合同及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图本附件详细展示了广告位在商场外部的具体位置，包括广告位的尺寸、角度、人流量等信息。附件二：广告位面积测量报告本附件提供了广告位面积的详细测量报告，包括测量方法、测量结果等。附件三：租金支付明细表本附件详细列出了租金的支付期限、支付金额等信息。附件四：广告内容要求及审核标准本附件详细阐述了广告内容的要求和审核标准，包括广告内容不得违反法律法规、不得含有不良信息等。附件五：广告位维护与保养计划本附件详细说明了广告位的日常维护与保养计划，包括维护项目、维护周期等。附件六：租赁双方权利与义务一览表本附件清晰地列出了租赁双方在合同履行过程中的权利与义务。附件七：违约行为及责任认定标准本附件详细罗列了合同中涉及的违约行为及相应的责任认定标准。附件八：争议解决方式及程序本附件详细描述了合同争议的解决方式及程序，包括协商解决、调解解决、法律途径等。附件九：合同变更、解除与终止的条件及程序本附件详细说明了合同变更、解除与终止的条件及程序。附件十：第三方资质证明文件本附件提供了第三方的资质证明文件，包括第三方企业的营业执照、资质证书等。附件十一：第三方服务范围及报酬明细本附件详细列出了第三方的服务范围及相应的报酬。附件十二：第三方责任限额确认书本附件明确了第三方的责任限额，并经甲乙双方确认。附件十三：合同履行监督与评价机制本附件详细阐述了甲乙双方对第三方履行合同的监督与评价机制。附件十四：合同解除或终止后的处理方案本附件详细说明了合同解除或终止后的处理方案，包括广告位的拆除、恢复原状等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定租赁方未按照合同约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金的标准为迟延支付租金的1%。如租赁方逾期支付租金超过30天的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付合同总金额的10%作为违约金。示例说明：如果租赁方在合同约定的租金支付期限内未能支付租金，则构成违约。根据合同约定的违约金标准，租赁方应支付迟延履行违约金。如果租赁方逾期支付租金超过30天，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付合同总金额的10%作为违约金。2.出租方违约行为及责任认定出租方未按照合同约定提供广告位的，应支付迟延提供广告位的违约金，违约金的标准为迟延提供广告位的天数乘以每日租金的2%。如出租方逾期提供广告位超过30天的，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付合同总金额的10%作为违约金。示例说明：如果出租方在合同约定的广告位提供期限内未能提供广告位，则构成违约。根据合同约定的违约金标准，出租方应支付迟延提供广告位的违约金。如果出租方逾期提供广告位超过30天，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付合同总金额的10