房屋隐蔽工程保修合同

合同编号：__________房屋隐蔽工程保修合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋隐蔽工程的保修事宜，达成如下协议：一、保修范围及内容1.1保修范围：本合同适用于甲方位于_______（地址）的_______（房屋面积）平方米的隐蔽工程。（1）给排水系统；（2）供电系统；（3）供暖系统；（4）通风与空调系统；（5）防水工程；（6）管道安装工程；（7）其他双方约定的隐蔽工程项目。二、保修期限2.1本合同约定的保修期限为_______年，自隐蔽工程验收合格之日起计算。2.2保修期限内，如隐蔽工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_______小时内到达现场进行查看，并根据实际情况采取维修、更换等措施。三、保修条件3.1甲乙双方应按照合同约定的时间、质量标准完成隐蔽工程施工及验收。3.2隐蔽工程验收合格后，甲乙双方应共同签署验收记录，并留存相关资料。3.3甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款项。四、保修费用4.1在保修期限内，因乙方施工原因导致隐蔽工程出现质量问题的，乙方应承担维修、更换所需的全部费用。4.2在保修期限内，非乙方施工原因导致隐蔽工程出现质量问题的，甲乙双方应根据实际情况协商解决。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期限届满之日终止。甲方（业主）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.双方应严格按照合同约定的条款执行，确保隐蔽工程的质量和保修期限的履行。2.甲方应按照约定的时间和方式支付工程款项，确保乙方的合法权益。3.乙方应在保修期限内对隐蔽工程出现的质量问题进行及时的维修和更换，确保甲方的利益。4.若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.隐蔽工程：指在建筑物内部或外部，因施工需要而暂时被隐藏的工程部分，如管道、线路等。2.保修期限：指合同中约定的乙方对隐蔽工程提供保修的时间期限。3.维修、更换：指乙方在保修期限内对隐蔽工程出现的质量问题进行修复和更换的行为。4.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。5.友好协商：指甲乙双方在解决争议时，采取平等、自愿、公平、诚实信用的原则进行沟通和协商。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方房屋位于高层，隐蔽工程涉及电梯井道。补充条款：鉴于甲方房屋隐蔽工程涉及电梯井道，乙方应在施工过程中特别注意安全，确保电梯井道的结构安全和使用功能。如因乙方施工原因导致电梯井道出现质量问题，乙方应承担相应的维修、更换及赔偿责任。2.场合：甲方房屋结构复杂，存在多个隔断墙。补充条款：鉴于甲方房屋结构复杂，存在多个隔断墙，乙方在施工过程中应特别注意墙体结构的稳定性和承重能力。如因乙方施工原因导致墙体结构出现质量问题，乙方应承担相应的维修、更换及赔偿责任。3.场合：甲方要求在隐蔽工程中使用高档材料。补充条款：甲方要求在隐蔽工程中使用高档材料，乙方应按照甲方的要求选用符合质量标准的高档材料。如因乙方选用的材料原因导致隐蔽工程出现质量问题，乙方应承担相应的维