买房居间合同书范例

合同编号：__________买房居间合同书甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______丙方（居间方）：_______第一条房屋基本情况1.1该房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。1.2该房屋规划用途：_______，土地使用权证号：_______，土地使用权性质：_______。第二条房屋购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方应按照下列方式支付房价款：（1）甲方自本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付剩余房款：_______元。2.3甲方支付的房价款，乙方应当出具相应的收款收据。第三条房屋交付及过户3.1乙方应在本合同约定的购买价格全部支付完毕后，按照甲方的要求，配合甲方办理房屋交付手续。自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方承担。3.2甲方应自本合同签订之日起_______日内，向乙方提交办理房屋过户所需的相关资料。乙方应予以协助，并承担办理过户手续所需的相关费用。3.3甲乙双方应按照本合同约定的时间，办理房屋产权转移登记手续。自产权转移登记手续办理完毕之日起，甲方享有该房屋的所有权。第四条居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方同意按照下列方式支付居间服务费用：（1）甲方支付给丙方的居间服务费用为：_______元。（2）乙方支付给丙方的居间服务费用为：_______元。4.2居间服务费用支付时间：自本合同签订之日起_______日内。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：_______元。5.2甲乙双方应按照本合同约定的时间、方式支付房价款和居间服务费用。逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期支付金额的_______%支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______丙方（居间方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同签订前，各方应认真阅读本合同，确保了解合同条款及各自的权利、义务。2.合同签订后，各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利、义务，确保合同的顺利进行。3.在合同履行过程中，如发生纠纷，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.各方应妥善保管好本合同及相关文件，避免合同丢失、损坏或泄露。5.合同终止后，各方应按照约定办理相关手续，确保各自权益的实现。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指购买房屋的一方，即买方。2.乙方：指出售房屋的一方，即卖方。3.丙方：指提供居间服务的第三方，即居间方。4.定金：指甲方为了保证合同履行，按照约定向乙方支付的一定数额的钱款。5.房价款：指甲方购买房屋所需支付的全部金额，包括定金和剩余房款。6.居间服务费用：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。7.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。在本合同中，有管辖权的法院为甲乙双方所在地法院。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：甲方为外籍人士或港澳台同胞补充条款：鉴于甲方为外籍人士或港澳台同胞，乙方应协助甲方办理相关户籍迁移手续，并确保甲方符合我国购房政策及相关规定。2.特殊应用场合：房屋存在租赁合同补充条款：甲乙双方确认，该房屋在签订本合同时，已与他人签订租赁合同，租赁期限至_______年_______月_______日。甲方购房后，应继续履行租赁合同，直至租赁期限届满。3.特殊应用场合：房屋存在抵押补充条款：甲乙双方确认，该房屋在签订本合同时，已设立抵押权。乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供抵押权人同意出售该房屋的证明文件。抵押权人同意出售后，甲方有权要求乙方办理抵押权注销手续。4.特殊应用场合：房屋为共有财产补充条款：甲乙双方确认，该房屋为共有人共有财产。乙方已取得其他共有人的同意，出售该房屋。甲方购房后，成为该房屋的共有人之一。5.特殊应用场合：房屋交付存在瑕疵补充条款：如乙方在房屋交付时，房屋存在瑕疵，乙方应在甲方要求的时间内，负责修复瑕疵，确保房屋符合合同约定的交付条件。如乙方未能在规定时间内修复瑕疵，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为：______