房地产典当借款合同协议

合同编号：__________房地产典当借款合同协议甲方（出典人）：_______乙方（典当人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房地产出典给乙方，乙方以此房地产为抵押向甲方借款事宜，达成如下协议：第一条房地产出典1.2乙方应当自典当期限开始之日起_______日内支付甲方典当价款，典当价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第二条借款事项2.1乙方以典当物为抵押，向甲方借款，借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3借款利率为_______%，按年计算。第三条还款方式及还款期限3.1乙方应按照约定的还款方式及还款期限向甲方还款。3.2还款方式为：_______（还款方式，如等额本息、等额本金等）。3.3还款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条担保及还款保障4.1乙方应当保证其提供的典当物权属清晰，无任何抵押、质押、查封等权利限制。4.2乙方应当保证在借款期限内按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿。4.3乙方逾期还款的，应按日支付逾期利息，逾期利息为本金_______%计算。第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应当采用书面形式。5.2在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除合同。5.3在合同到期日前，甲乙双方提前终止合同的，应当书面通知对方，并办理相关手续。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用本合同从事非法活动。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出典人）：_______乙方（典当人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保典当物的权属清晰，无任何抵押、质押、查封等权利限制。2.明确约定借款金额、借款期限、借款利率、还款方式及还款期限。3.注意逾期还款的利息计算，以及甲方行使抵押权的优先受偿权。4.合同的变更、解除和终止应采用书面形式，并办理相关手续。5.遵守国家相关法律法规，不得利用本合同从事非法活动。解决办法：1.发生争议时，通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.典当物：指甲方出典给乙方的房地产。2.典当价款：指乙方支付给甲方的典当物的价款。3.借款金额：指乙方从甲方借款的金额。4.借款期限：指乙方从甲方借款的期限。5.借款利率：指乙方从甲方借款所需支付的利息比率。6.抵押权：指甲方在乙方逾期还款时，依法优先受偿的权利。7.逾期利息：指乙方逾期还款所需支付的利息。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员共同借款：场合描述：甲乙双方中，乙方为家庭成员，需要共同借款。补充条款：乙方家庭成员同意共同承担借款责任，借款金额及还款责任由乙方家庭成员共同承担。2.房地产转让：场合描述：在典当期限内，甲方需要将典当物转让给第三方。补充条款：甲方在转让典当物前，应提前通知乙方，并协商解决借款事宜。如甲方未通知乙方或未经乙方同意转让典当物，乙方有权终止合同。3.意外情况导致无法还款：场合描述：乙方因意外情况（如疾病、失业等）导致无法按约定还款。补充条款：乙方在发生意外情况后，应及时通知甲方，并提供相关证明。甲方应根据乙方提供的证明，适当延长还款期限或调整还款计划。4.市场利率变动：场合描述：借款期限内，市场利率发生变动。补充条款：如市场利率发生变动，甲方有权调整借款利率，并提前通