房屋租赁定金协议书范本

合同编号：__________房屋租赁定金协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如乙方损坏房屋及设施，应按甲方的要求照价赔偿。四、定金4.1乙方应在签订本协议时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2定金用于保证乙方履行本协议，如乙方逾期未支付租金或提前解除本协议，甲方有权扣除定金作为违约金。4.3如甲方逾期交付房屋或违反本协议其他约定，乙方有权要求甲方双倍返还定金。五、其他约定5.1甲方应在租赁期内保证房屋及设施的安全、正常使用。如因房屋结构、设备故障等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，不得转租、转借或擅自将租赁物用于违法用途。5.3租赁期间，如遇国家法律法规政策变化，导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证房屋的权属清晰，无法律纠纷，确保乙方在租赁期间能正常使用。2.乙方应按时支付租金，合理使用房屋及设施，并遵守国家法律法规。3.定金用于保证双方履行合同，如一方违约，对方有权扣除定金作为违约金。4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，应照价赔偿。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，以达成一致解决办法。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.定金：指乙方为了保证履行租赁合同，预先支付给甲方的金钱，用于保证合同的履行。2.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金，用以弥补对方的损失。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自双方签订合同之日起至租赁期满之日止。4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的房屋使用费。5.管辖权：指具有处理某一特定案件权限的法院。在本案中，指的是有管辖权的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.如果你（甲方）打算对房屋进行大规模装修或改造，需要提前通知我（乙方），并且我们必须协商好相关事宜，包括装修期间的租金减免、装修后的房屋使用权等。补充条款：如甲方需对房屋进行大规模装修或改造，应提前至少一个月通知乙方，并书面征得乙方同意。双方应就装修期间的租金减免、装修后的房屋使用权等事项进行协商，并签订补充协议。2.如果我（乙方）需要提前搬离房屋，我会尽量提前通知你（甲方），并协商好搬离日期和相关的赔偿事宜。补充条款：乙方如需提前搬离房屋，应至少提前一个月通知甲方，并书面征得甲方同意。双方应就搬离日期、赔偿事宜等事项进行协商，并签订补充协议。3.如果发生不可抗力因素，如自然灾害、疫情等，导致我们无法履行合同，我们将协商解决。补充条款：如发生不可抗力因素，如自然灾害、疫情等