物业社区防疫服务合同

物业社区防疫服务合同合同编号：__________

甲方：__________（以下简称“甲方”）

乙方：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方系__________物业社区的所有权人或管理方，乙方具备专业防疫服务能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业社区防疫服务事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方物业社区防疫服务的具体内容、服务标准、费用及双方的权利义务，确保物业社区在疫情防控期间，能够得到专业、高效的服务，保障业主生命财产安全。

二、合同背景

近期，我国部分地区出现新冠疫情，为积极响应国家疫情防控政策，保障物业社区内业主的身体健康和生命安全，甲方决定与乙方签订本合同，委托乙方对甲方物业社区进行防疫服务。

三、服务内容

1.乙方应按照甲方要求，对甲方物业社区进行全面消毒，包括公共区域、电梯、楼道、门把手等易感染部位。

2.乙方应定期对物业社区内的垃圾进行分类处理，确保垃圾清运及时，减少病毒传播风险。

3.乙方应做好防疫宣传教育工作，通过张贴宣传海报、发放宣传资料等形式，提高业主防疫意识。

4.乙方应配备充足的防疫物资，如口罩、消毒液、体温计等，确保业主在疫情期间的需求。

5.乙方应密切关注疫情动态，根据实际情况调整防疫措施，确保物业社区防疫工作落到实处。

四、服务标准

1.乙方应严格按照国家疫情防控相关规定和甲方要求，提供优质、高效的防疫服务。

2.乙方在提供服务过程中，应确保业主生命财产安全，避免因防疫工作不到位造成不必要的损失。

3.乙方应确保防疫服务费用合理、透明，不得擅自提高收费标准。

五、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方本次防疫服务的费用，具体金额双方另行协商确定。

2.甲方应在乙方提供服务后，按照约定的支付方式及时支付费用。

3.若因乙方原因导致防疫服务不到位，甲方有权拒绝支付费用。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定提供防疫服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

2.若甲方未按照本合同约定支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.1乙方应负责甲方物业社区的日常消毒工作，包括但不限于公共区域、电梯、楼道、门把手、健身器材等易接触的公共设施和设备。

1.2乙方应定期对物业社区的垃圾桶、垃圾处理站进行消毒，确保垃圾收集和处理的卫生安全。

1.3乙方应负责对物业社区内的门禁系统、访客登记、快递收发等区域进行防疫措施，包括但不限于体温检测、消毒液提供等。

1.4乙方应配合甲方进行防疫宣传教育，通过公告板、微信群、短信等方式向业主传达防疫知识和注意事项。

二、服务质量标准

2.1乙方提供的防疫服务应达到国家卫生健康委员会规定的防疫标准。

2.2乙方应确保消毒剂的使用安全，避免对业主和工作人员造成伤害。

2.3乙方应确保所有防疫物资的质量，不得使用假冒伪劣产品。

2.4乙方应定期对工作人员进行防疫知识和技能培训，提高服务质量。

三、价格支付

3.1双方应就防疫服务的价格进行协商，并在合同中明确服务费用总额。

3.2服务费用应根据实际工作量和服务内容进行调整，乙方应提供详细的费用清单。

3.3甲方应按照约定的支付方式，在服务完成后的一定时间内支付服务费用。

3.4若因疫情变化导致服务范围和内容发生变化，双方应重新协商并调整价格。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露对方的商业秘密。

五、违约责任

5.1若乙方未按照合同约定提供防疫服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。

5.3双方应按照法律规定承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2双方协商一致，可提前解除本合同。

7.3如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供防疫服务，确保物业社区的安全。

1.1.2甲方有权监督乙方的服务质量和效率，确保服务符合国家相关标准和要求。

1.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

1.2义务：

1.2.1甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，确保支付及时。

1.2.2甲方应提供乙方进行防疫服务所需的必要条件，如工作场地、设施等。

1.2.3甲方应积极配合乙方的防疫工作，包括但不限于提供相关数据、信息等。

1.2.4甲方应遵守国家关于疫情防控的相关法律法规，积极配合政府部门的疫情防控工作。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，确保乙方合法权益。

2.1.2乙方有权要求甲方提供必要的防疫物资和支持，以保证防疫工作的顺利进行。

2.1.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

2.2义务：

2.2.1乙方应按照合同约定，提供符合国家防疫标准的防疫服务。

2.2.2乙方应确保服务过程中使用的产品和设备安全可靠，不得对业主和工作人员造成伤害。

2.2.3乙方应定期向甲方报告防疫工作进展情况，并及时解决服务过程中出现的问题。

2.2.4乙方应遵守国家关于疫情防控的相关法律法规，积极配合政府部门的疫情防控工作。

2.2.5乙方应接受甲方的监督，对甲方的合理要求予以配合。

三、合作方式

3.1双方应建立定期沟通机制，通过会议、电话、邮件等方式保持信息畅通。

3.2双方应相互提供必要的技术支持，确保防疫工作的顺利进行。

3.3双方应共同应对疫情变化，根据实际情况调整防疫措施。

3.4双方应共同承担因疫情变化导致的防疫工作调整而产生的合理费用。

3.5双方应共同遵守国家关于疫情防控的法律法规，共同维护物业社区的安全稳定。

四、合同执行过程中的权利与义务

4.1双方在合同执行过程中，应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

4.2若遇特殊情况，如疫情严重、政府政策调整等，双方应协商解决，共同应对。

4.3双方应确保在合同执行过程中，任何一方不得单方面变更合同内容。

4.4双方应共同承担因不可抗力因素导致的合同无法履行或无法完全履行的责任。

4.5双方应共同维护物业社区的正常秩序，确保业主的生命财产安全。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年。

1.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动延续____年，除非一方在合同到期前三个月内向对方书面提出终止或变更申请。

二、合同的变更

2.1在合同有效期内，如因国家政策调整、市场环境变化等原因，导致合同内容需要变更，双方应友好协商，就变更事项达成一致意见，并以书面形式签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何单方面对合同内容的变更，均视为违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

三、合同的终止条件

3.1合同到期自然终止。

3.2双方协商一致，可以提前终止合同。

3.3一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3.4因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。

四、合同的解除

4.1合同解除应采用书面形式，由解除方以书面通知对方。

4.2合同解除后，双方应按照约定处理未完成的服务工作，并结算已发生的费用。

4.3合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地或争议发生地的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2除非双方另有约定，本合同的争议解决均由合同签订地或争议发生地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有