标准门面租赁合同范文宝典

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、门面基本情况1.1门面位于_______市_______区（县）_______街道_______号，门面编号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲乙双方确认，门面现状符合乙方经营需要。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对乙方提供的门面具有合法的出租权利，门面不存在任何权属纠纷。5.2甲方应确保门面在租赁期间符合乙方经营所需的条件，如水、电、网络等设施齐全且正常使用。5.3租赁期间，门面的维修、保养及管理由甲方负责，费用由甲方承担。六、乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的管理制度。6.2乙方在租赁期间应对门面进行合理使用，不得擅自改变门面结构和用途。6.3租赁期间，乙方应自行承担经营风险，如工商、税务等费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______日的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离门面，乙方应承担因此产生的所有费用。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前，应充分了解门面实际情况，确保门面符合乙方经营需求。2.甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。3.租金、押金等金额应明确填写在合同中，避免因金额不明导致的纠纷。4.甲方应确保门面的合法出租权，乙方应确保合法经营权。5.合同中应明确约定违约责任，以维护双方合法权益。6.甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，应尝试友好协商解决。解决办法：1.协商解决：甲乙双方在发生纠纷时，进行友好协商，寻求共识，以和平方式解决争议。2.法律途径：如协商不成，双方可依据合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有门面所有权或使用权，并有权将门面出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方门面，并有权在租赁期限内使用门面的当事人。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，在扣除乙方应付款项后，无息退还给乙方。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商或法律途径寻求解决的过程。特殊应用场合：1.商场租赁：甲方为商场所有者，乙方为商户，租赁商场内的一个摊位进行经营。补充条款：乙方经营范围：乙方仅限于在其租赁的摊位上销售服装，不得经营其他商品。商场管理费用：乙方应支付每月商场管理费用人民币500元。2.办公室租赁：甲方为办公楼所有者，乙方为创业公司，租赁办公楼内的一间办公室。补充条款：办公设施：甲方提供基本的办公桌椅、空调、网络等设施，乙方不得擅自更改设施位置。加班用电：乙方如需加班使用空调，需提前一天向甲方申请，并支付额外电费。3.店面转让：甲方为店面所有者，乙方为接手店面继续经营的商家。补充条款：店面转让费用：乙方需支付给甲方店面转让费人民币10万元。店面装修：乙方在租赁期间对店面进行装修，需事先征得甲方同意，并