440字土地赠与协议书

合同编号：__________土地赠与协议书赠与人：姓名：_______性别：_______身份证号：_______地址：_______受赠人：姓名：_______性别：_______身份证号：_______地址：_______鉴于赠与人愿意将其拥有的土地使用权赠与受赠人，且受赠人愿意接受该赠与，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条土地使用权赠与1.2受赠人愿意接受赠与人赠与的土地使用权。第二条土地使用权转移2.1本协议签订后，赠与人应按照我国相关法律法规的规定，办理土地使用权转移登记手续，将土地使用权转移给受赠人。2.2受赠人应协助赠与人办理土地使用权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。第三条权利和义务3.1赠与人保证其对土地的使用权归其所有，无任何权利纠纷和债权债务纠纷。3.2受赠人接受土地使用权后，应依法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。3.3赠与人应在土地使用权转移登记手续办理完成后，将土地使用权交付给受赠人。第四条税费4.1办理土地使用权转移登记手续所需缴纳的税费，按照我国相关法律法规的规定，由_______承担。第五条争议解决5.1本协议签订过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同主体：确保赠与人和受赠人具备完全民事行为能力，具备签订合同的资格。（2）土地权属清晰：赠与人应保证土地使用权归其所有，无任何权利纠纷和债权债务纠纷。（3）合法使用土地：受赠人接受土地使用权后，应依法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。（4）税费承担：明确办理土地使用权转移登记手续所需缴纳的税费由哪方承担。（5）合同履行：双方应按照约定履行合同义务，协助办理土地使用权转移登记手续。2.解决办法：（1）友好协商：如发生争议，应进行友好协商，争取达成一致意见。（2）诉讼解决：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权范围内，国有土地、集体土地以及国有农用地、集体农用地等各种土地资源的使用权。3.权利纠纷：指因土地使用权、房屋所有权等权利归属产生的争议。4.债权债务纠纷：指因借款、租赁、买卖等产生的债务关系产生的争议。5.土地用途：指土地在规划、审批、登记等环节确定的使用性质，如住宅、商业、工业等。6.生态环境：指生物群落与其生存环境形成的整体，包括陆地、水域、湿地、森林、草原等各种生态系统。7.合同履行：指合同双方按照约定履行合同义务，完成合同约定的内容。8.诉讼：指当事人通过人民法院，依法解决民事、行政、刑事等争议的一种司法途径。合同补充条款及特殊应用场合：1.特殊应用场合：赠与土地用于建设养老院补充条款：（1）赠与人承诺，该土地使用权不得转让给第三方用于建设商业性养老院。（2）受赠人应确保养老院的建设项目符合我国相关法律法规，并获得必要的审批手续。2.特殊应用场合：赠与土地用于教育用途补充条款：（1）赠与人承诺，该土地使用权不得转让给第三方用于非教育用途。（2）受赠人应确保教育项目的建设和发展符合我国教育法律法规，并获得必要的审批手续。3.特殊应用场合：赠与土地用于扶贫项目补充条款：（1）赠与人承诺，该土地使用权不得转让给第三方用于非扶贫用途。（2）受赠人应确保扶贫项目符合国家扶贫政策，切实帮助贫困地区改善生产生活条件。附件列表：1.土地使用