2024年度会议中心消防设施维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度会议中心消防设施维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条维护内容2.1维护项目列表2.2维护工作的具体要求和技术标准2.3维护工作的时间表和进度要求第三条维护费用3.1维护费用的计算方式3.2维护费用的支付方式和时间3.3维护费用的调整机制第四条维护质量保证4.1乙方应提供的服务质量保证4.2乙方对维护质量问题的处理承诺4.3甲方对乙方维护质量的监督和检查权第五条保险责任5.1乙方应办理的保险类型和范围5.2乙方应承担的保险费用5.3保险事故发生后的索赔程序第六条违约责任6.1双方违反合同约定的责任6.2乙方未按期完成维护工作的责任6.3甲方未按时支付维护费用的责任第七条争议解决7.1双方发生争议时的解决方式7.2争议解决的适用法律和管辖法院第八条合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的终止条件和后续处理第九条保密条款9.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密9.2保密信息的范围和期限9.3违反保密条款的责任第十条通知和送达10.1双方之间的通知和送达方式10.2通知和送达的有效性第十一条合同附件11.1附件一：维护项目详细清单11.2附件二：维护费用预算表11.3附件三：保险条款第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利和义务12.2双方对合同未尽事宜的补充协议第十三条语言和解释13.1合同的语言版本13.2合同的解释权归属第十四条签署14.1双方授权代表签署本合同14.2合同签署日期和地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X会议中心，地址：X。1.2乙方名称：X消防设施维护公司，地址：X。第二条维护内容2.1维护项目列表2.1.1消防泵房设备的日常检查和维护2.1.2消防自动报警系统的年度检测2.1.3消防栓系统的月度检查2.1.4防烟、排烟系统的季度检测2.1.5所有消防通道和指示灯的定期检查2.2维护工作的具体要求和技术标准2.2.1按照《建筑设计防火规范》和《建筑消防设施的维护管理》进行维护2.2.2维护过程中，发现问题应及时报告甲方，并提供解决方案2.2.3维护记录应详细记录，并保存一年2.3维护工作的时间表和进度要求2.3.1每月5日前完成上个月的消防栓系统检查2.3.2每季度的第一个月完成防烟、排烟系统的检测2.3.3年度检测工作应在前一年的12月31日前完成第三条维护费用3.1维护费用的计算方式3.1.1维护费用按年度计算，包含所有维护项目3.1.2年度维护费用为X元，支付方式为银行转账3.2维护费用的支付方式和时间3.2.1甲方应在每年的1月31日前，支付当年的维护费用3.2.2乙方应在收到维护费用后的5个工作日内，提供发票和维护记录3.3维护费用的调整机制3.3.1维护费用如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议3.3.2调整后的维护费用应在签署补充协议后的10个工作日内支付第四条维护质量保证4.1乙方应提供的服务质量保证4.1.1乙方应保证维护工作的质量，确保消防设施的正常运行4.1.2乙方应提供维护工作合格的证明文件4.2乙方对维护质量问题的处理承诺4.2.1如维护工作出现质量问题，乙方应在接到通知后的24小时内响应4.2.2乙方应在接到通知后的7个工作日内，解决质量问题4.3甲方对乙方维护质量的监督和检查权4.3.1甲方有权对乙方的维护工作进行监督和检查4.3.2甲方发现乙方的维护工作不符合约定，有权要求乙方立即改正第五条保险责任5.1乙方应办理的保险类型和范围5.1.1乙方应办理意外伤害保险，保险范围包括但不限于维护工作中造成的人员伤亡和财产损失5.2乙方应承担的保险费用5.2.1乙方应承担办理保险的费用5.3保险事故发生后的索赔程序5.3.1发生保险事故后，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关材料5.3.2乙方应在保险事故解决后的10个工作日内，向甲方报告索赔结果第八条合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.1.1双方签字盖章后，本合同即刻生效8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务8.2合同的变更程序8.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议8.2.2变更协议经双方签字盖章后，与原合同具有同等法律效力8.3合同的终止条件和后续处理8.3.1合同期满后，如双方不再续签，合同自然终止8.3.2合同提前终止的，双方应按照合同约定办理终止手续，并互相支付违约金第九条保密条款9.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密9.1.1双方不得向任何第三方泄露合同内容和谈判过程中的信息9.1.2保密信息的范围包括但不限于合同价格、服务内容、技术参数等9.2保密信息的范围和期限9.2.1保密信息的期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止9.2.2双方在保密期限内不得泄露保密信息，否则应承担违约责任9.3违反保密条款的责任9.3.1如一方违反保密条款，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿第十条通知和送达10.1双方之间的通知和送达方式10.1.1双方可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知和送达10.1.2通知和送达的有效性以收件方实际收到为准10.2通知和送达的有效性10.2.1通知和送达应在双方约定的时间内有效10.2.2如一方变更联系方式，应及时通知另一方，并承担因未及时通知造成的损失第十一条合同附件11.1附件一：维护项目详细清单11.1.1附件一为本合同的组成部分，具有同等法律效力11.1.2附件一应详细列明维护项目的名称、数量、规格等11.2附件二：维护费用预算表11.2.1附件二为本合同的组成部分，具有同等法律效力11.2.2附件二应详细列明维护费用的计算方式和支付时间表11.3附件三：保险条款11.3.1附件三为本合同的组成部分，具有同等法律效力11.3.2附件三应详细列明保险类型、保险范围、保险费用等第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利和义务12.1.1双方在其他条款中约定的权利和义务，应严格遵守和履行12.1.2如其他条款与本合同存在冲突，以本合同为准12.2双方对合同未尽事宜的补充协议12.2.1双方在合同履行过程中，如遇未尽事宜，应通过补充协议进行约定12.2.2补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力第十三条语言和解释13.1合同的语言版本13.1.1本合同以中文为唯一有效语言版本13.2合同的解释权归属13.2.1本合同的解释权归双方共同所有13.2.2对合同的解释应遵循合同的文字表述和双方的初衷第十四条签署14.1双方授权代表签署本合同14.1.1双方应指定授权代表签署本合同14.1.2授权代表应具有代表对方签署合同的合法权利14.2合同签署日期和地点14.2.1合同签署日期为双方约定的日期14.2.2合同签署地点为双方约定的地点第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，以某种方式参与或影响甲乙双方的权利义务关系。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、监理方、检测方、维修方等。2.2第三方介入应由甲方和乙方共同协商确定，并签订书面补充协议。第三条第三方责任及限额3.1第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，均应视为对甲乙双方的约束力。3.2第三方应承担因其履行不当或违约而给甲乙双方造成的损失赔偿责任。3.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条甲乙方的权利义务4.1甲方应负责协调和配合第三方的工作，提供必要的技术和资料支持。4.2乙方应按照合同约定履行维护职责，并确保第三方的工作顺利进行。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方介入的书面补充协议应明确双方的权利义务、责任限额、违约责任等。5.2补充协议应经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效，并与本合同具有同等法律效力。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，不得违反本合同的约定。第七条第三方违约处理7.1第三方违约的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金或损害赔偿。第八条第三方与合同的变更和解除8.1第三方与甲方、乙方协商一致，可以变更或解除本合同。8.2合同变更或解除的，甲乙双方应与第三方重新签订书面协议。第九条第三方与保密条款9.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。9.2第三方泄露保密信息的，应承担违约责任。第十条第三方与合同解释和争议解决10.1第三方对本合同的解释，应遵循合同的文字表述和甲乙双方的初衷。10.2双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方与签署11.1第三方应指定授权代表签署本合同补充协议。11.2补充协议签署日期和地点，由甲乙双方与第三方协商确定。本部分修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维护项目详细清单附件一为本合同的组成部分，详细列明消防设施维护的各个项目，包括项目名称、规格、数量、维护周期等。附件二：维护费用预算表附件二为本合同的组成部分，详细列明维护费用的计算方式和支付时间表，包括各项费用的明细。附件三：保险条款附件三为本合同的组成部分，详细列明保险类型、保险范围、保险费用等，以及保险索赔的程序和条件。附件四：第三方介入协议附件四为第三方介入的书面补充协议，详细列明第三方的权利义务、责任限额、违约责任等。附件五：维护工作记录表附件五为本合同的组成部分，用于记录每次维护工作的详细情况，包括维护日期、维护人员、维护内容、发现问题及处理情况等。附件六：违约行为记录表附件六为本合同的组成部分，用于记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付维护费用。2.乙方未按约定时间完成维护工作。3.乙方提供的维护质量不符合合同约定。4.第三方未按约定履行介入职责。5.第三方泄露合同保密信息。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付维护费用的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%乘以迟延天数。2.乙方未按约定时间完成维护工作的，应支付逾期完成违约金，违约金为合同总金额的1%乘以逾期天数。3.乙方提供的维护质量不符合合同约定的，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。4.第三方未按约定履行介入职责的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.第三方泄露合同保密信息的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未在约定的时间内支付维护费用，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金。例如，如果应付款项为10万元，甲方迟延支付5天，则违约金为10万元×1%×5天=5000元。如果乙方未在约定的时间内完成维护工作，乙方应支付逾期完成违约金。例如，如果合同总金额为20万元，乙方逾期完成10天，则违约金为20万元×1%