2024年场地交易合同模板

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地并支付租金事宜，达成如下协议：第一条场地基本情况1.1场地位置：_______（详细地址）；1.2场地面积：_______平方米；1.3场地用途：_______；1.4场地现状：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证场地的合法性，对场地拥有完整的所有权；（2）保证场地的使用符合国家和地方的相关规定；（3）在租赁期间，负责场地的维护、保养和管理；（4）按照合同约定收取租金。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；（3）爱护场地设施，合理使用场地，造成损坏的，乙方负责修复或赔偿；（4）遵守场地的各项管理制度，配合甲方的管理工作。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。5.2甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应确保场地的合法性和符合相关规定，以保障承租方的合法权益。2.承租方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，并按时支付租金。3.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，确保合同的顺利履行。4.合同中涉及的违约责任、争议解决等条款，应详细阅读并理解其含义，以避免在履行过程中产生纠纷。解决办法：1.若出租方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定，导致承租方无法正常使用，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。2.若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.若双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有场地所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。3.场地：指本合同约定的出租方拥有的用于租赁的场所。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的场地使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过友好协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：出租方为学校，承租方为外部教育机构补充条款：学校应保证场地的教育用途，允许承租方在租赁期间进行教学活动。外部教育机构需遵守学校的规章制度，并负责学生的安全管理。2.场合：出租方为企业，承租方为体育俱乐部补充条款：企业应保证场地的安全性，允许体育俱乐部在租赁期间进行体育活动。体育俱乐部需遵守企业的相关规定，确保活动不影响企业的正常运营。3.场合：出租方为商业综合体，承租方为艺术展览馆补充条款：商业综合体应提供适当的支持服务，如安保、清洁等，确保艺术展览馆的正常运营。艺术展览馆需遵守商业综合体的相关规定，确保展览活动符合商业综合体的整体形象。4.场合：出租方为个人，承租方为摄影工作室补充条款：个人应保证场地的安静、整洁，满足摄影工