宾馆精装修施工合同范本

宾馆精装修施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX宾馆管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的宾馆物业，现拟对宾馆进行精装修，以提升宾馆的整体品质及客户满意度；同时，乙方作为一家具备专业资质和丰富施工经验的装修公司，具备完成本工程的能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行宾馆精装修施工事项达成以下协议，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方拥有宾馆物业的合法所有权，具备进行宾馆精装修的资质和条件。

2.乙方具备我国工商行政管理部门核发的装修施工资质，具备完成本工程的专业技术能力和良好的信誉。

3.双方就宾馆精装修施工事项进行了充分沟通，并对工程范围、质量标准、施工周期等关键事项达成一致意见。

二、定义

1.本合同所称“宾馆精装修施工”，是指乙方根据甲方的委托，按照双方约定的设计方案、施工图纸、施工工艺和工程质量标准，对甲方宾馆物业进行室内装修、设施设备安装、装饰工程等施工活动。

2.本合同所称“工程范围”，包括但不限于甲方宾馆物业的客房、大堂、会议室、餐厅、公共卫生间等区域的精装修工程。

三、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.提供宾馆物业的合法手续、设计图纸、施工图纸等相关资料。

2.负责协调与宾馆物业相关的政府部门、物业管理部门等，为乙方施工提供便利条件。

3.按照约定支付工程款项。

4.对工程进度、质量进行监督和检查。

乙方权利与义务：

1.严格按照设计图纸、施工图纸和工程质量标准进行施工。

2.负责工程材料的采购、运输、保管和使用。

3.确保工程进度和质量，按时完成施工任务。

4.对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，确保工程顺利进行。

（以下内容将在后续章节中继续编写，包括价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等方面。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX宾馆进行精装修施工，以提升宾馆整体形象和客户体验。具体内容包括但不限于室内装修、水电安装、家具及装饰品配置、空调系统及智能化系统安装等，涵盖宾馆客房、大堂、会议室、餐厅、公共卫生间等区域，确保工程达到甲方要求的品质标准。

第二条定义

1.精装修工程：指甲方委托乙方进行的宾馆室内装修、设施设备安装、装饰工程等施工活动。

2.工程材料：指甲方或乙方为完成本工程所采购的建筑材料、装饰材料、设备设施等。

3.工程质量标准：指甲方与乙方共同约定的宾馆精装修工程应达到的质量要求。

4.施工图纸：指甲方提供的宾馆精装修施工设计图纸及相关的技术文件。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的设计方案、施工图纸和工程质量标准进行施工。

2.甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，并对不符合要求的部分要求乙方整改。

3.甲方应在合同签订后，按照约定的付款条件和方式支付工程款项。

4.甲方应提供施工所需的水、电、场地等基础设施，并协助乙方办理施工所需的相关手续。

5.甲方应保护乙方施工人员的人身安全，不得无故干涉乙方的施工活动。

6.甲方在工程验收合格后，按照约定支付乙方剩余款项。

乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料、基础设施和施工条件。

3.乙方应严格按照施工图纸和工程质量标准进行施工，确保工程质量和进度。

4.乙方应自行承担施工过程中的材料采购、运输、保管和使用，并保证材料质量。

5.乙方应对施工人员进行安全教育和管理，确保施工安全。

6.乙方在工程验收合格后，按照约定履行售后服务和维修义务。

7.乙方应遵守我国相关法律法规，确保施工过程中不对环境造成污染和损害。

（本部分内容将继续编写，包括违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等方面。）

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，本宾馆精装修施工工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

a.合同签订后7个工作日内，支付工程总价的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；

c.工程验收合格后7个工作日内，支付工程总价的30%；

d.剩余10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起满一年后无质量问题，甲方无息支付给乙方。

3.支付方式：银行转账。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，预计完成时间为XX个月。

3.若因不可抗力等特殊情况导致工程进度延误，双方应协商确定合理的延期时间。

4.双方应确保在合同约定的履行期限内完成各自的权利与义务。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a.甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金；

b.甲方无故干涉乙方的施工活动，导致工程进度延误或质量受损，甲方应承担相应的违约责任；

c.甲方未履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

2.乙方违约情形及后果：

a.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额0.1%的违约金；

b.乙方施工过程中出现严重质量问题，甲方有权要求乙方返工，并承担返工期间的损失；

c.乙方未履行合同约定的售后服务和维修义务，给甲方造成损失的，应予以赔偿。

3.双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应按照我国相关法律法规承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

a.暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

b.延长合同履行期限，以克服不可抗力事件带来的影响；

c.解除合同，双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方应按以下原则处理：

a.已支付的款项，双方协商解决；

b.已完成的工程量，双方按实际完成情况进行结算；

c.因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.若一方未履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递、挂号信等方式发送，发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面提出，经双方协商一致后方可进行变更。变更内容作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

a.对方严重违反合同，经催告后仍不改正；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.双方协商一致，决定终止合同。

4.合同的终止不影响双方在合同存续期间产生的债权债务关系，双方应按合同约定履行各自的义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.宾馆精装修施工图纸；

b.宾馆精装修工程设计方案；

c.工程预算明细表；

d.双方约定的其他相关