房屋产权转移合同书模板

合同编号：__________房屋产权转移合同书甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________一、转让标的1.1甲方同意将其拥有的该房屋的全部产权转让给乙方。1.2该房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号；（2）房屋结构及面积：_______结构，_______平方米；（3）房屋所有权证号：_______；（4）土地使用权证号：_______。二、转让价格2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买该房屋的全部产权。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向相关部门申请办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。四、权利和义务4.1甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷，没有债务、抵押等权利瑕疵。4.2乙方应按照约定时间支付转让款，并承担过户费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同办理房屋过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的_______%。5.2若因客观原因导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.合同内容应真实、准确、完整地反映双方意愿，避免因信息不符导致的纠纷。3.合同中的金额、日期、过户时间等关键信息需明确，以免产生误解。4.双方应充分了解房屋现状，包括是否存在抵押、租赁等情况。5.注意合同条款的合法性，确保合同符合国家相关法律法规要求。解决办法：1.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.逾期付款：按照合同约定支付违约金，违约金为本合同转让款的_______%。3.房屋交付及过户问题：双方应共同遵守合同约定，及时办理过户手续，如有争议，可依法解决。4.房屋权利瑕疵：甲方应保证房屋不存在任何法律纠纷，如因房屋权利瑕疵导致纠纷，甲方应承担相应法律责任。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指个人依法独立实施民事法律行为的资格。2.完全民事行为能力：指年满18周岁的自然人和以自己的收入为主要生活来源的未成年人具有的民事行为能力。3.合同纠纷：因合同履行过程中产生的争议。4.违约金：当一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。5.过户手续：将房屋所有权从一方转移到另一方的法定程序。6.民事法律责任：个人或单位因违反民事法律规定而应承担的法律责任。7.合同签订地：合同双方签署合同的地点。特殊应用场合：1.甲方为出国定居，打算将名下房产转让给乙方。2.乙方因为家庭需要，购买甲方名下房产作为居住使用。3.双方因为友情或亲属关系，决定进行房屋产权转让。补充条款：1.甲方出国定居事宜已得到相关政府部门批准，出国日期确定为_______年_______月_______日。2.乙方购买该房产作为家庭居住使用，承诺不将其用于商业用途。3.双方基于多年友情/亲属关系，决定进行房屋产权转让，特此说明双方不存在任何商业利益关系。附件列表：1.甲方出