商场租赁合同范文2024年

合同编号：__________第一条租赁商场及用途1.2乙方租赁该租赁物用于_______（经营范围：详细列明）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_______（现金、转账、支票等）。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项公共费用。4.2甲方负责维修租赁物及公共区域，但乙方因经营需要对租赁物进行改造或增设设施的，相关费用由乙方承担。第五条权利义务5.1甲方保证租赁物符合乙方经营需要，具备_______（如水电、消防等）条件。5.2乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变经营范围，不得转租、转让或抵押租赁物。5.3乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护甲乙双方的合法权益。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物或不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保租赁物符合乙方经营需要，具备相关条件，如水电、消防等。2.乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变经营范围，不得转租、转让或抵押租赁物。3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护甲乙双方的合法权益。4.双方应按时履行合同义务，如未按约定履行，应承担违约责任。5.双方应妥善保管合同副本，以便在发生争议时提供证据。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。3.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧时，通过法律途径或其他途径解决争议的行为。4.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订合同的地点。特殊应用场合：1.商场举办大型促销活动：甲方应提供足够的保安人员确保活动期间商场的秩序和安全。乙方不得在促销活动期间改变经营范围或进行转租、转让。补充条款：第十五条促销活动规定1.甲方应允许乙方在经过申请并获得甲方批准的情况下，在租赁物内举办大型促销活动。2.甲方应提供足够的保安人员确保活动期间商场的秩序和安全，避免因人群拥挤或管理不善导致乙方损失。3.乙方在促销活动期间不得改变经营范围或进行转租、转让，否则甲方有权终止合同并追究乙方法律责任。2.乙方需要进行店铺装修：甲方应提供乙方向租赁物进行装修所需的必要协助。乙方应在装修前向甲方提交装修方案，并经甲方批准。补充条款：第十六条装修规定1.乙方如需对租赁物进行装修，应在装修前向甲方提交装修方案，并经甲方批准。2.甲方应提供乙方向租赁物进行装修所需的必要协助，包括提供相关图纸和信息，确保乙方能够顺利进行装修。3.乙方在装修过程中应遵守相关法律法规和甲方的物业管理规定，确