知名地产成本对标分析与建议模板

XX区域XX科目成本对标分析与建议xxxx部202x年xxx月xxx日1参考模板使用说明1、本模板仅作各区域组织内外部对标工作时参考借鉴，形式上可以完善或优化。2、本模板涉及的核心内容为各区域内外部对标的最基本范围，不应减少、但可结合项目情况适当增加。提示：正式提交报告时，本说明须删除！2一、选取样本目录的二、对标分析三、对标结论四、提升举措选取样本项目情况我司项目对标项目项目1项目2项目3项目4项目5.......对标项目1对标项目2对标项目3对标项目4对标项目5..........城市等级销售均价主力产品..........4一、选取样本目录的二、对标分析三、对标结论四、提升举措5土地成本《一》科目01：土地成本差异原因说明及对成本的影响：（差异大的可另行增页进行详细分析）科目编码科目名称我司项目对标项目项目1项目2项目3项目4项目5平均值对标项目1对标项目2对标项目3对标项目4对标项目5平均值01土地成本01.01土地出让金01.01.01土地出让价款（有票）01.01.02土地转让价款（有票）01.01.03无票土地款及土地溢价01.02拆迁补偿及相关费用01.03契税优秀案例分享分享优秀管控案例，提炼可以推广的动作反面案例分析分析反面案例，汲取教训，举一反三9行政事业性收费与前期工程费用《二》科目02.01：行政事业性收费科目编码科目名称我司项目对标项目项目1项目2项目3项目4项目5平均值对标项目1对标项目2对标项目3对标项目4对标项目5平均值文件缴费标准项目实际缴费文件缴费标准项目实际缴费文件缴费标准项目实际缴费文件缴费标准项目实际缴费文件缴费标准项目实际缴费文件缴费标准项目实际缴费文件缴费标准项目实际缴费文件缴费标准项目实际缴费文件缴费标准项目实际缴费文件缴费标准项目实际缴费文件缴费标准项目实际缴费文件缴费标准项目实际缴费02.01行政事业性收费02.01.01报批报建费02.01.01.01基础设施建设配套费02.01.01.02人防易地建设费02.01.01.03城市建设基金02.01.01.04散装水泥专项资金费02.01.01.05新型墙体基金02.01.01.06其他报批报建费02.01.02定额外专项检测费02.01.03增容配套费差异原因说明及对成本的影响：（差异大的可另行增页进行详细分析）优秀案例分享分享优秀管控案例，提炼可以推广的动作反面案例分析分析反面案例，汲取教训，举一反三科目02.02：前期工程费科目编码科目名称我司项目对标项目项目1项目2项目3项目4项目5平均值对标项目1对标项目2对标项目3对标项目4对标项目5平均值02.02前期工程费02.02.01三通工程费02.02.02场地平整02.02.03临时设施02.02.04勘测丈量费02.02.05规划设计费02.02.06新型墙体基金02.01.01.06独立样板房和独立售楼部差异原因说明及对成本的影响：（差异大的可另行增页进行详细分析）优秀案例分享分享优秀管控案例，提炼可以推广的动作反面案例分析分析反面案例，汲取教训，举一反三16主体建筑安装工程费《三》科目03.01：主体建筑工程费科目编码科目名称我司项目对标项目项目1项目2项目3项目4项目5平均值对标项目1对标项目2对标项目3对标项目4对标项目5平均值03.01主体建筑工程费03.01.01基础工程费03.01.02地下室结构及粗装修03.01.03地上结构及粗装修03.01.04门窗工程03.01.05公共部位装修03.01.06外立面装修03.01.07栏杆工程差异原因说明及对成本的影响：（差异大的可另行增页进行详细分析）

优秀案例分享分享优秀管控案例，提炼可以推广的动作反面案例分析分析反面案例，汲取教训，举一反三科目03.02：室内精装修工程科目编码科目名称我司项目对标项目项目1项目2项目3项目4项目5平均值对标项目1对标项目2对标项目3对标项目4对标项目5平均值03.02室内精装修工程03.02.01室内装修工程03.02.02室内装修水电03.02.03四大类费用（室内木门，木地板，木扶手，厨柜）03.02.04精装交楼其他配置差异原因说明及对成本的影响：（差异大的可另行增页进行详细分析）

优秀案例分享分享优秀管控案例，提炼可以推广的动作反面案例分析分析反面案例，汲取教训，举一反三科目03.03：主体安装工程科目编码科目名称我司项目对标项目项目1项目2项目3项目4项目5平均值对标项目1对标项目2对标项目3对标项目4对标项目5平均值03.03主体安装工程03.03.01主体水暖电消防空调03.03.02太阳能热水工程03.03.03单体智能化工程03.03.04电梯工程03.03.05机械停车位03.03.06发电机及安装差异原因说明及对成本的影响：（差异大的可另行增页进行详细分析）优秀案例分享分享优秀管控案例，提炼可以推广的动作反面案例分析分析反面案例，汲取教训，举一反三26景观环境工程《四》科目04.01：小市政工程科目编码科目名称我司项目对标项目项目1项目2项目3项目4项目5平均值对标项目1对标项目2对标项目3对标项目4对标项目5平均值04.01小市政工程04.01.01小区道路工程04.01.02小区桥梁涵洞04.01.03挡土墙04.01.04护坡04.01.05围墙04.01.06分户围栏04.01.07排水排污工程差异原因说明及对成本的影响：（差异大的可另行增页进行详细分析）优秀案例分享分享优秀管控案例，提炼可以推广的动作反面案例分析分析反面案例，汲取教训，举一反三科目04.02：园建工程科目编码科目名称我司项目对标项目项目1项目2项目3项目4项目5平均值对标项目1对标项目2对标项目3对标项目4对标项目5平均值04.02园建工程04.02.01示范区园建工程04.02.02货量区园建工程04.02.03小区广场04.02.04室外游泳池（含泳池设备）04.02.05人工湖差异原因说明及对成本的影响：（差异大的可另行增页进行详细分析）优秀案例分享分享优秀管控案例，提炼可以推广的动作反面案例分析分析反面案例，汲取教训，举一反三科目04.03：绿化工程科目编码科目名称我司项目对标项目项目1项目2项目3项目4项目5平均值对标项目1对标项目2对标项目3对标项目4对标项目5平均值04.03绿化工程04.03.01示范区绿化工程04.03.02货量区绿化工程04.03.03绿化堆坡造型差异原因说明及对成本的影响：（差异大的可另行增页进行详细分析）优秀案例分享分享优秀管控案例，提炼可以推广的动作反面案例分析分析反面案例，汲取教训，举一反三科目04.04：建筑小品科目编码科目名称我司项目对标项目项目1项目2项目3项目4项目5平均值对标项目1对标项目2对标项目3对标项目4对标项目5平均值04.04建筑小品04.04.01示范区建筑小品04.04.02货量区建筑小品差异原因说明及对成本的影响：（差异大的可另行增页进行详细分析）优秀案例分享分享优秀管控案例，提炼可以推广的动作反面案例分析分析反面案例，汲取教训，举一反三科目04.05：其他景观工程科目编码科目名称我司项目对标项目项目1项目2项目3项目4项目5平均值对标项目1对标项目2对标项目3对标项目4对标项目5平均值04.05其他景观工程04.05.01小区运动游乐设施04.05.02泛光照明04.05.03信报箱工程04.05.04交通设施04.05.05门牌、交通指示牌差异原因说明及对成本的影响：（差异大的可另行增页进行详细分析）优秀案例分享分享优秀管控案例，提炼可以推广的动作反面案例分析分析反面案例，汲取教训，举一反三科目04.06：红线外景观工程科目编码科目名称我司项目对标项目项目1项目2项目3项目4项目5平均值对标项目1对标项目2对标项目3对标项目4对标项目5平均值04.06红线外景观工程差异原因说明及对成本的影响：（差异大的可另行增页进行详细分析）优秀案例分享分享优秀管控案例，提炼可以推广的动作反面案例分析分析反面案例，汲取教训，举一反三45社区管网工程《五》科目05.01：小市政管网工程科目编码科目名称我司项目对标项目项目1项目2项目3项目4项目5平均值对标项目1对标项目2对标项目3对标项目4对标项目5平均值05.01小市政管网工程05.01.01小市政安装工程05.01.02园建安装工程差异原因说明及对成本的影响：（差异大的可另行增页进行详细分析）优秀案例分享分享优秀管控案例，提炼可以推广的动作反面案例分析分析反面案例，汲取教训，举一反三科目05.02：大市政管网工程科目编码科目名称我司项目对标项目项目1项目2项目3项目4项目5平均值对标项目1对标项目2对标项目3对标项目4对标项目5平均值05.02大市政管网工程05.02.01供水系统05.02.02供配电系统05.02.03供暖系统05.02.04燃气工程05.02.05电视工程05.02.06通讯工程05.02.07网络系统05.02.08环保工程差异原因说明及对成本的影响：（差异大的可另行增页进行详细分析）优秀案例分享分享优秀管控案例，提炼可以推广的动作反面案例分析分析反面案例，汲取教训，举一反三科目05.03：小区智能化工程科目编码科目名称我司项目对标项目项目1项目2项目3项目4项目5平均值对标项目1对标项目2对标项目3对标项目4对标项目5平均值05.03小区智能化工程差异原因说明及对成本的影响：（差异大的可另行增页进行详细分析）优秀案例分享分享优秀管控案例，提炼可以推广的动作反面案例分析分析反面案例，汲取教训，举一反三55公共配套设施《六》科目06：公共配套设施科目编码科目名称我司项目对标项目项目1项目2项目3项目4项目5平均值对标项目1对标项目2对标项目3对标项目4对标项目5平均值06公共配套设施06.01公建配套06.02幼儿园、学校06.03物业配套06.04样板房与售楼部装修06.04.01软装06.04.02硬装06.05其他公共配套设施差异原因说明及对成本的影响：（差异大的可另行增页进行详细分析）优秀案例分享分享优秀管控案例，提炼可以推广的动作反面案例分析分析反面案例，汲取教训，举一反三59工程建设其他费用《七》科目07：工程建设其他费用科目编码科目名称我司项目对标项目项目1项目2项目3项目4项目5平均值对标项目1对标项目2对标项目3对标项目4对标项目5平均值07工程建设其他费07.01工程监理服务07.02工程造价咨询07.03工程保险07.04工程奖励07.05物业维修费07.06赶工费07.07开荒清洁费07.08物业开办费07.09新技术咨询服务费差异原因说明及对成本的影响：（差异大的可另行增页进行详细分析）优秀案例分享分享优秀管控案例，提炼可以推广的动作反面案例分析分析反面案例，汲取教训，举一反三63开发间接费《八》科目08：开发间接费科目编码科目名称我司项目对标项目项目1项目2项目3项目4项目5平均值对标项目1对标项目2对标项目3对标项目4对标项目5平均值08开发间接费08.01一般开发间接费08.02案场费差异原因说明及对成本的影响：（差异大的可另行增页进行详细分析）优秀案例分享分享优秀管控案例，提炼可以推广的动作反面案例分析分析反面案例，汲取教训，举一反三67营销费用《九》科目09：营销费用科目编码科目名称我司项目对标项目项目1项目2项目3项目4项目5平均值对标项目1对标项目2对标项目3对标项目4对标项目5平均值09营销费用09.01一般营销费用09.02减免赠送物业费（收楼问题或工程质量）差异原因说明及对成本的影响：（差异大的可另行增页进行详细分析）优秀案例分享分享优秀管控案例，提炼可以推广的动作反面案例分析分析反面案例，汲取教训，举一反三71财务费用《十》科目10：财务费用科目编码科目名称我司项目对标项目项目1项目2项目3项目4项目5平均值对标项目1对标项目2对标项目3对标项目4对标项目5平均值10财务费用10.01一般财务费用10.02资金措施费10.03管控类资金成本差异原因说明及对成本的影响：（差异大的可另行增页进行详细分析）优秀案例分享分享优秀管控案例，提炼可以推广的动作反面案例分析分