洛阳小升初租房合同模板

洛阳小升初租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于洛阳的一处房产，现愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产结构：________________________

1.4房产装修情况：________________________

1.5房产配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持房屋及配套设施的完好。

3.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修或更换，应提前通知甲方，并承担相应费用。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后__日内进行验收。

4.2验收时，如乙方发现租赁物存在缺陷或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在__日内予以修复或更换。

五、租赁物的保管及保险

5.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行妥善保管，防止损坏、遗失或被盗。

5.2乙方应自费为租赁物投保相关保险，并在保险期间内承担保险费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

6.3乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产租赁合同附件清单

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于洛阳的一处房产，现愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产结构：________________________

1.4房产装修情况：________________________

1.5房产配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持房屋及配套设施的完好。

3.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修或更换，应提前通知甲方，并承担相应费用。

四、第三方责任及权益

4.1丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任，确保乙方按时支付租金及履行合同约定的其他义务。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

4.3丙方在履行担保责任过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在租赁期间，享有对租赁物的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理维护，确保房屋及配套设施的完好。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担连带责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

6.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方如违反合同约定，造成他人损害，应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

结尾：

本合同的签订，旨在通过丙方的担保，确保乙方的租赁行为得到规范执行，保障甲方的合法权益。同时，甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在租赁过程中处于有利地位。第三方介入的意义在于为租赁双方提供信任保障，促进租赁关系的稳定。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保租赁物的安全及收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有一处位于洛阳的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺装修情况：________________________

1.4商铺配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间，享有对商铺的占有、使用、收益的权利，并承担商铺的维护责任。

3.2乙方应按照甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

3.3乙方在使用过程中，应爱护商铺及配套设施，保持其完好。

四、第三方责任及权益

4.1丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任，确保乙方按时支付租金及履行合同约定的其他义务。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

4.3丙方在履行担保责任过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在租赁期间，享有商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修等。

5.3乙方在租赁期满后，有权优先续租商铺。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

6.2甲方如擅自提高租金或解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付相应的违约金。

6.3甲方如违反合同约定，损害乙方权益，应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合