房东个人租房合同模板

房东个人租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的房屋，具体房屋编号为__________。

1.2乙方租赁该房屋仅用于__________（注明具体用途，如居住、办公等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2甲方接受以下支付方式：__________（如现金、银行转账等）。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、房屋设施及维修责任

5.1乙方应爱护该房屋及附属设施，合理使用，不得擅自改动房屋结构及设施。

5.2因乙方使用不当或自然灾害等原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

5.3甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，乙方负责室内设施的维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金，应向对方支付__________%的违约金；

（2）擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失；

（3）损坏房屋及附属设施，乙方应承担修复或赔偿责任；

（4）未按约定时间退还押金，甲方有权扣除相应违约金。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）签字：__________

乙方（承租方）签字：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的房屋，具体房屋编号为__________。

1.2乙方租赁该房屋仅用于__________（注明具体用途，如居住、办公等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2甲方接受以下支付方式：__________（如现金、银行转账等）。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的租金支付期限内，为乙方支付租金提供连带保证责任。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方提出书面要求后__________日内履行担保责任。

5.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供与其租赁用途相符的合法身份证明及收入证明。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及设施，如需改动，应经甲方书面同意。

6.3甲方有权对乙方进行定期检查，以确保乙方合理使用房屋。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应经甲方书面同意。

7.3乙方不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋的使用权。

7.4乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方担保函；

4.其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付。甲方通过引入担保方，可以在一定程度上降低租赁风险，保障自身权益。本合同中，甲方作为主导方，享有更多的权利和利益，如要求乙方提供相关证明、定期检查房屋、解除合同等。乙方则需遵守严格的违约及限制条款，以维护甲方的合法权益。通过此模式，甲方能够更好地保障自身利益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方愿意将该房屋出租，乙方希望承租该房屋，丙方作为中介方，协助促成双方交易。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的房屋，具体房屋编号为__________。

1.2乙方租赁该房屋仅用于__________（注明具体用途，如居住、办公等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2甲方接受以下支付方式：__________（如现金、银行转账等）。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、丙方中介服务

5.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助办理租赁登记备案手续。

5.2丙方有权从甲方收取__________%的中介服务费，该费用由甲方在签订本合同前支付给丙方。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实产权证明。

6.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，包括但不限于装修、安装设施等。

6.3乙方有权在合同约定的条件下，提前解除租赁合同。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，应承担相应赔偿责任。

7.2甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

7.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前__________小时通知乙方，并取得乙方同意。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方中介服务协议；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到充分保障，包括租赁物的真实