公交站租房合同范例

公交站租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公交站房产，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产用于公交站设施运营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的公交站房产，以下简称“租赁物”。

2.用途：乙方租赁该租赁物用于公交站设施运营，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁物租金为每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方应承担租赁物所在地的物业管理费，按物业管理公司规定缴纳。

2.其他费用：乙方应承担因使用租赁物而产生的其他费用，如水、电、燃气等。

六、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证租赁物的使用权；

（2）维护租赁物的安全；

（3）在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的结构；

（4）在租赁期满或合同解除后，应及时将租赁物返还给乙方。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定使用租赁物；

（2）爱护租赁物，不得擅自改变其结构；

（3）按时缴纳租金、押金及物业管理费等费用；

（4）租赁期满或合同解除后，应将租赁物完好无损地返还给甲方。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____元；

（2）擅自改变租赁物结构的，应恢复原状或赔偿乙方损失；

（3）租赁期满或合同解除后，未及时返还租赁物的，应支付违约金人民币____元。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定缴纳租金、押金及物业管理费等费用的，应支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状或赔偿甲方损失；

（3）租赁期满或合同解除后，未将租赁物完好无损地返还给甲方的，应支付违约金人民币____元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.租赁物现状说明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公交站房产，并愿意出租给乙方使用；乙方希望租赁该房产用于公交站设施运营，丙方作为第三方，愿提供相关支持和服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的公交站房产，以下简称“租赁物”。

2.用途：乙方租赁该租赁物用于公交站设施运营，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及续约

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.续约：租赁期满前____个月，乙方需向甲方提出续约申请，经甲方同意后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁物租金为每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任及权益

1.丙方责任：

（1）负责提供租赁物所在地的物业管理服务；

（2）协助乙方解决租赁期间可能发生的纠纷；

（3）监督乙方遵守本合同约定的各项条款。

2.丙方权益：

（1）收取物业管理费及其他相关费用；

（2）根据合同约定，享有甲方赋予的权益。

五、甲方权益及责任

1.甲方权益：

（1）收取租金及押金；

（2）在租赁期限内，享有租赁物的所有权；

（3）有权对乙方违约行为进行追责；

（4）在合同到期或解除后，享有租赁物的收回权。

2.甲方责任：

（1）确保租赁物符合乙方运营需求；

（2）为乙方提供必要的租赁物维护和保养；

（3）在租赁期限内，不得擅自改变租赁物用途。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）未按时缴纳租金的，应支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁物用途的，应恢复原状或赔偿甲方损失；

（3）租赁期满或合同解除后，未将租赁物完好无损地返还给甲方的，应支付违约金。

2.乙方限制条款：

（1）不得擅自转租、转借或转让租赁物；

（2）不得擅自对租赁物进行装修、改造或变动；

（3）不得影响租赁物周边环境及公共秩序。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.租赁物现状说明；

3.第三方服务协议；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业、高效的服务，降低租赁运营风险，提高租赁物的利用率。甲方作为主导方，通过明确各方的权利义务，保障自身权益，同时为乙方提供稳定的租赁环境，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物的安全、稳定使用；

2.优化租赁管理，降低运营成本；

3.提高租赁物的市场竞争力，增加收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，并愿意出租给乙方使用；乙方希望租赁该房产用于开设零售店，丙方作为第三方，愿提供运营管理服务。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的商业房产，以下简称“租赁物”。

2.用途：乙方租赁该租赁物用于开设零售店，具体经营商品及服务项目详见附件一。

二、租赁期限及续约

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.续约：租赁期满前____个月，乙方需向甲方提出续约申请，经丙方评估及甲方同意后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁物租金为每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任及权益

1.丙方责任：

（1）负责零售店的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、销售、客户服务等；

（2）监督乙方遵守租赁合同及商业法规；

（3）协调解决乙方与甲方之间的租赁纠纷。

2.丙方权益：

（1）收取运营管理服务费；

（2）根据合同约定，享有甲方赋予的权益。

五、乙方权益及责任

1.乙方权益：

（1）享有租赁物的独立使用权，包括但不限于装修、调整店铺布局等；

（2）在租赁期内，享有租金调整的优先权；

（3）享有丙方提供的运营管理服务；

（4）租赁期满或合同解除后，享有租赁物的完好返还权。

2.乙方责任：

（1）按时缴纳租金；

（2）保持租赁物及周围环境的整洁、安全；

（3）遵守商业法规及租赁合同约定。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金；

（2）擅自改变租赁物用途的，应恢复原状或赔偿乙方损失；

（3）租赁期满或合同解除后，未及时返还租赁物的，应支付违约金。

2.甲方限制条款：

（1）不得擅自提高租金；

（2）不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）不得要求乙方提供超出合同约定的额外费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.租赁物现状说明；

3.运营