玉溪老旧小区改造合同模板

玉溪老旧小区改造合同模板第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

二、合同背景

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方为玉溪市某老旧小区的业主，乙方为承接该老旧小区改造项目的施工单位。双方经友好协商，达成如下协议：

三、合同标的

1.甲方同意将位于玉溪市某老旧小区的改造项目委托乙方实施。

2.改造内容主要包括：房屋主体结构加固、内外墙粉刷、水电改造、屋顶防水、庭院绿化等。

四、合同工期

1.本合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。

2.乙方应按照合同约定的时间节点完成各项工程，确保项目按时交付。

五、合同价款

1.本合同价款为人民币__________元整。

2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方支付合同价款的_____%作为预付款。

3.乙方在完成各项工程后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项。

六、合同履行

1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成各项工程，确保工程质量。

2.甲方应按照合同约定，按时支付各项款项。

3.双方应按照国家相关法律法规，做好工程项目的安全生产、环境保护等工作。

七、违约责任

1.乙方未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同价款的_____%作为违约金。

2.甲方未按时支付款项，每延误一日，应向乙方支付_____%的滞纳金。

3.若一方违约导致合同解除，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在合同履行期间，如遇以下情况，任何一方均可解除合同：

（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定，妥善处理剩余事宜。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.玉溪市某老旧小区改造项目设计图纸

2.玉溪市某老旧小区改造项目施工方案

3.玉溪市某老旧小区改造项目合同补充协议

4.甲方营业执照复印件

5.乙方施工许可证复印件

6.乙方安全生产许可证复印件

7.乙方资质证书复印件

8.乙方项目经理证书复印件

9.乙方相关技术人员证书复印件

10.乙方相关机械设备清单

11.乙方相关材料清单

12.乙方相关管理人员名单

13.乙方相关工人名单

14.乙方相关财务资料

15.乙方相关工程质量检测报告

16.乙方相关安全生产、环境保护等资料

17.乙方相关合同履行情况记录

18.乙方相关验收报告

19.乙方相关竣工资料

20.乙方相关保修承诺书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

二、合同背景

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方为玉溪市某老旧小区的业主，乙方为承接该老旧小区改造项目的施工单位，丙方为提供技术支持和监督服务的第三方机构。为保障甲方的权益，确保改造项目顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

三、合同标的

1.甲方同意将位于玉溪市某老旧小区的改造项目委托乙方实施。

2.改造内容主要包括：房屋主体结构加固、内外墙粉刷、水电改造、屋顶防水、庭院绿化等。

3.丙方负责对乙方施工过程中的技术支持、质量监督和进度管理。

四、合同工期

1.本合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。

2.乙方应按照合同约定的时间节点完成各项工程，确保项目按时交付。

3.丙方应确保施工进度符合合同要求，对延误工期承担责任。

五、合同价款

1.本合同价款为人民币__________元整。

2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方支付合同价款的_____%作为预付款。

3.乙方在完成各项工程后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项。

4.丙方技术服务费用为人民币__________元整，由甲方支付。

六、丙方职责与权利

1.丙方应提供专业技术人员，对乙方施工过程中的技术问题进行指导和解答。

2.丙方应定期对施工质量进行检查，确保工程质量符合国家标准。

3.丙方有权对乙方施工进度进行监督，如发现延误，应及时通知甲方。

4.丙方有权要求乙方整改不符合质量要求的工程。

七、甲方权益

1.甲方享有对施工项目的决策权，包括但不限于施工方案、进度安排、质量要求等。

2.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定，提供相关资料和报告。

3.甲方有权要求乙方和丙方对施工过程中的问题进行整改。

4.甲方有权要求乙方和丙方对施工过程中的违约行为进行赔偿。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同价款的_____%作为违约金。

2.乙方施工质量不符合国家标准，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

3.乙方违反合同约定，擅自更改施工方案，应承担相应责任。

4.乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担相应责任。

5.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将工程分包或转包给其他单位。

九、丙方违约责任

1.丙方未按合同约定提供技术支持，应承担相应责任。

2.丙方未按合同约定进行质量监督，导致工程质量不合格，应承担相应责任。

3.丙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担相应责任。

十、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.在合同履行期间，如遇以下情况，任何一方均可解除合同：

（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.玉溪市某老旧小区改造项目设计图纸

2.玉溪市某老旧小区改造项目施工方案

3.玉溪市某老旧小区改造项目合同补充协议

4.甲方营业执照复印件

5.乙方施工许可证复印件

6.乙方安全生产许可证复印件

7.乙方资质证书复印件

8.乙方项目经理证书复印件

9.乙方相关技术人员证书复印件

10.乙方相关机械设备清单

11.乙方相关材料清单

12.乙方相关管理人员名单

13.乙方相关工人名单

14.乙方相关财务资料

15.乙方相关工程质量检测报告

16.乙方相关安全生产、环境保护等资料

17.乙方相关合同履行情况记录

18.乙方相关验收报告

19.乙方相关竣工资料

20.乙方相关保修承诺书

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入，有助于提高施工质量，确保工程安全。

2.丙方的技术支持，有助于解决施工过程中可能出现的技术难题。

3.丙方的质量监督，有助于降低施工风险，保障甲方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为业主，对改造项目拥有决策权，有利于确保工程质量和进度。

2.甲方权益主导，有助于维护自身合法权益，降低施工风险。

3.甲方权益主导，有利于提高改造项目的整体效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

二、合同背景

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方为玉溪市某房地产开发公司，乙方为承接该房地产项目施工的施工单位，丙方为提供项目管理服务的第三方机构。为保障乙方在施工过程中的权益，确保项目顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

三、合同标的

1.甲方同意将位于玉溪市某房地产项目的施工项目委托乙方实施。

2.施工内容主要包括：土建、安装、装饰装修等。

3.丙方负责对乙方施工过程中的项目管理、进度控制和成本监督。

四、合同工期

1.本合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。

2.乙方应按照合同约定的时间节点完成各项工程，确保项目按时交付。

3.丙方应确保施工进度符合合同要求，对延误工期承担责任。

五、合同价款

1.本合同价款为人民币__________元整。

2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方支付合同价款的_____%作为预付款。

3.乙方在完成各项工程后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项。

4.丙方项目管理服务费用为人民币__________元整，由甲方支付。

六、丙方职责与权利

1.丙方应提供专业项目管理团队，对乙方施工过程中的项目管理进行监督和指导。

2.丙方有权要求乙方定期提交施工进度报告，并对进度进行审核。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定，提交项目成本控制报告。

4.丙方有权对乙方的施工质量进行抽检，确保符合国家标准。

七、乙方权益

1.乙方享有对施工项目的执行权，包括但不限于施工方案、施工方法、施工进度等。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付工程款项。

3.乙方有权要求丙方在项目管理中提供必要的支持，确保施工顺利进行。

4.乙方有权要求甲方和丙方对施工过程中的问题进行及时解决。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付工程款项，每延误一日，应向乙方支付_____%的滞纳金。

2.甲方擅自更改施工方案或设计，导致乙方增加额外费用，甲方应承担相应责任。

3.甲方未按合同约定提供施工场地和必要条件，导致乙方延误工期，甲方应承担相应责任。

4.甲方在施工过程中，如因自身原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。

九、丙方违约责任

1.丙方未按合同约定提供项目管理服务，应承担相应责任。

2.丙方未按合同约定进行进度控制和成本监督，导致乙方利益受损，应承担相应责任。

3.丙方在项目管理中，如因自身原因导致安全事故，丙方应承担相应责任。

十、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.在合同履行期间，如遇以下情况，任何一方均可解除合同：

（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.玉溪市某房地产项目设计图纸

2.玉溪市某房地产项目施工方案

3.玉溪市某房地产项目合同补充协议

4.甲方营业执照复印件

5.乙方施工许可证复印件

6.乙方安全生产许可证复印件

7.乙方资质证书复印件

8.乙方项目经理证书复印件

9.乙方相关技术人员证书复印件

10.乙方相关机械设备清单

11.乙方相关材料清单

12.乙方相关管理人员名单

13.乙方相关工人名单

14.乙方相关财务资料

15.乙方相关工程质量检测报告

16.乙方相关安全生产、环境保护等资料

17.乙方相关合同履行情况记录

18.乙方相关验收报告

19.乙方相关竣工资料

20.乙方相关保修承诺