二零二五年度商业地产免租租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业地产免租租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表信息1.3联系方式2.租赁物业的基本信息2.1物业名称及地址2.2物业面积及结构2.3物业用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.免租期限及条件4.1免租期限4.2免租条件4.3免租期满后的租金调整5.物业交付及验收5.1物业交付时间5.2物业验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.物业使用及维护6.1物业使用范围及限制6.2物业维护责任6.3物业维修及保养7.费用承担7.1水电费7.2物业管理费7.3其他相关费用8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金8.3争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：物业平面图12.2附件二：租赁清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点及时间13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数及保管14.3其他未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：___________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：________________乙方（承租方）：___________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：________________1.2法定代表人或授权代表信息甲方法定代表人：_____________授权代表：________________乙方法定代表人：_____________授权代表：________________1.3联系方式甲方联系人：________________联系电话：________________乙方联系人：________________联系电话：________________2.租赁物业的基本信息2.1物业名称及地址物业名称：________________地址：____________________2.2物业面积及结构物业面积：________________结构：____________________2.3物业用途物业用途：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额及支付方式租金总额：________________支付方式：________________3.3租金调整机制租金调整机制：________________4.免租期限及条件4.1免租期限免租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2免租条件免租条件：________________4.3免租期满后的租金调整免租期满后的租金调整：________________5.物业交付及验收5.1物业交付时间物业交付时间：________________5.2物业验收标准及程序物业验收标准及程序：________________5.3验收不合格的处理验收不合格的处理：________________6.物业使用及维护6.1物业使用范围及限制物业使用范围及限制：________________6.2物业维护责任物业维护责任：________________6.3物业维修及保养物业维修及保养：________________7.费用承担7.1水电费水电费由乙方承担，按实际使用量支付。7.2物业管理费物业管理费由乙方承担，按物业管理合同约定支付。7.3其他相关费用其他相关费用由乙方承担，具体费用及支付方式详见附件。8.违约责任8.1违约情形及处理若任何一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约金违约金的具体数额及计算方法如下：若甲方未按时交付物业，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金一定比例的违约金；若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金一定比例的违约金；若任何一方违反合同约定的其他义务，应按照实际损失赔偿对方。8.3争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为诉讼，争议提交合同签订地人民法院管辖。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。10.合同变更与解除10.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除条件乙方未按约定支付租金超过____日；甲方未按约定交付物业，经乙方书面通知后____日内仍未交付；双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同解除程序乙方应将物业交还甲方；甲方应退还乙方已支付的租金及费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同终止条件包括：租赁期限届满；合同解除；其他导致合同终止的情形。11.3合同终止程序乙方应将物业交还甲方；甲方应退还乙方已支付的租金及费用；双方应办理物业交接手续。12.合同附件12.1附件一：物业平面图12.2附件二：租赁清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点及时间合同签署地点：________________合同签署时间：________________13.2合同生效日期合同生效日期：________________14.其他约定事项14.1通知送达方式双方之间的通知，应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，按相关法律法规和双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介服务、咨询建议、技术服务等非直接参与租赁关系的第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方顺利完成租赁合同的签订、履行及后续管理。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。2.2第三方有权根据甲乙双方的需求，提供相应的中介服务、咨询建议和技术服务。2.3第三方在提供服务的范围内，享有相应的报酬和权益。3.第三方介入的额外条款3.1第三方介入合同甲乙双方可另行签订第三方介入合同，明确第三方的具体职责、权利、义务及违约责任。3.2第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入合同中明确。3.3第三方介入合同的有效期第三方介入合同的有效期应与租赁合同的有效期一致。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或提供的服务导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方提供的服务性质及风险程度；第三方提供服务的规模及复杂程度；第三方提供服务的历史业绩及信誉。4.3第三方责任限额的履行第三方应立即向甲乙双方支付赔偿金；若赔偿金不足以弥补损失，第三方应继续承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方第三方作为甲方提供的服务提供者，应按照甲方的要求，协助甲方完成租赁合同的签订、履行及后续管理。5.2第三方与乙方第三方作为乙方提供的服务提供者，应按照乙方的需求，协助乙方完成租赁合同的签订、履行及后续管理。5.3第三方与甲乙双方第三方在提供服务的范围内，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。5.4第三方与其他第三方若存在多个第三方介入同一租赁关系，第三方之间应相互协作，共同维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的终止6.1第三方介入合同到期第三方介入合同到期后，若甲乙双方无续签意愿，第三方介入终止。6.2第三方介入合同解除若甲乙双方或第三方单方面解除第三方介入合同，应按照合同约定的程序办理。6.3第三方介入合同终止后的处理第三方介入合同终止后，第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成相关事宜的处理。7.第三方介入合同争议解决若第三方介入合同在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入合同的附件8.1附件一：第三方介入合同8.2附件二：第三方介入费用清单8.3附件三：第三方介入合同履行记录第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业平面图要求：清晰展示物业的整体布局，包括楼层、房间号、面积、门窗位置等详细信息。说明：物业平面图是租赁双方确认物业实际状况的重要依据。2.附件二：租赁清单要求：详细列出租赁物业的名称、型号、数量、规格、品牌等详细信息。说明：租赁清单是租赁双方确认租赁物品及数量的重要文件。3.附件三：第三方介入合同要求：明确第三方的介入目的、职责、权利、义务、费用及违约责任。说明：第三方介入合同是明确第三方与甲乙双方权责关系的法律文件。4.附件四：物业验收报告要求：详细记录物业交付时的状态，包括设施设备、装修状况、环境卫生等。说明：物业验收报告是租赁双方确认物业交付条件的重要依据。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：租金支付凭证是证明乙方已支付租金的重要文件。6.附件六：物业维修记录要求：详细记录物业维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：物业维修记录是租赁双方确认维修事项及费用的依据。7.附件七：物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳的相关凭证，如缴费单据、银行转账记录等。说明：物业管理费缴纳凭证是证明乙方已缴纳物业管理费的重要文件。8.附件八：其他相关文件要求：包括但不限于租赁双方签订的其他协议、通知、证明等。说明：其他相关文件是补充说明租赁关系的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于日租金一定比例的违约金。示例：若租金为每月10万元，逾期一日，乙方应支付1000元的违约金。2.违约行为：甲方未按时交付物业责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于日租金一定比例的违约金。示例：若租金为每月10万元，逾期一日，甲方应支付1000元的违约金。3.违约行为：乙方未按照约定使用物业责任认定标准：乙方应承担因不当使用物业造成的损失及维修费用。示例：若乙方擅自改动物业结构，造成物业损坏，乙方应承担修复费用。4.违约行为：甲方未按照约定进行物业维护责任认定标准：甲方应承担因未及时维护物业造成的损失及维修费用。示例：若甲方未及时修复漏水问题，造成乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。5.违约行为：第三方违反合同约定责任认定标准：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按约定提供技术服务，造成乙方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度商业地产免租租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.房地产基本信息2.1.房地产名称2.2.房地产位置2.3.房地产面积2.4.房地产用途3.租赁期限3.1.开始日期3.2.结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.违约金5.免租期5.1.免租起始日期5.2.免租结束日期5.3.免租条件6.使用要求6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用变更7.维修及保养7.1.出租方维修责任7.2.租赁方维修责任7.3.保养责任8.保险8.1.房地产保险8.2.租赁方责任保险9.水电费9.1.水电费承担方9.2.水电费结算方式10.损坏赔偿10.1.损坏赔偿标准10.2.损坏赔偿程序11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.其他约定14.1.通知送达14.2.合同附件14.3.合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.全称：__________________1.1.2.简称：__________________1.1.3.法定代表人：__________________1.1.4.注册地址：__________________1.1.5.联系电话：__________________1.1.6.电子邮箱：__________________1.2.出租方信息1.2.1.全称：__________________1.2.2.简称：__________________1.2.3.法定代表人：__________________1.2.4.注册地址：__________________1.2.5.联系电话：__________________1.2.6.电子邮箱：__________________2.房地产基本信息2.1.房地产名称：__________________2.2.房地产位置：__________________2.3.房地产面积：__________________2.4.房地产用途：__________________3.租赁期限3.1.开始日期：__________________3.2.结束日期：__________________3.3.租赁期限延长：__________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：__________________4.2.支付周期：__________________4.3.支付方式：__________________4.4.违约金：__________________5.免租期5.1.免租起始日期：__________________5.2.免租结束日期：__________________5.3.免租条件：__________________6.使用要求6.1.使用范围：__________________6.2.使用限制：__________________6.3.使用变更：__________________7.维修及保养7.1.出租方维修责任：__________________7.2.租赁方维修责任：__________________7.3.保养责任：__________________8.保险8.1.房地产保险8.1.1.保险范围：__________________8.1.2.保险金额：__________________8.1.3.保险期限：__________________8.1.4.保险费用承担：__________________8.2.租赁方责任保险8.2.1.保险范围：__________________8.2.2.保险金额：__________________8.2.3.保险期限：__________________8.2.4.保险费用承担：__________________9.水电费9.1.水电费承担方：__________________9.2.水电费结算方式：__________________9.3.水电费缴纳期限：__________________10.损坏赔偿10.1.损坏赔偿标准：__________________10.2.损坏赔偿程序：__________________10.3.损坏赔偿方式：__________________11.违约责任11.1.违约情形：__________________11.2.违约责任承担：__________________11.3.违约金的计算方法：__________________12.合同解除12.1.合同解除条件：__________________12.2.合同解除程序：__________________12.3.合同解除通知方式：__________________13.争议解决13.1.争议解决方式：__________________13.2.争议解决机构：__________________13.3.争议解决期限：__________________14.其他约定14.1.通知送达14.1.1.通知方式：__________________14.1.2.送达地址：__________________14.1.3.送达确认：__________________14.2.合同附件14.2.1.附件名称：__________________14.2.2.附件内容：__________________14.3.合同生效及修改14.3.1.合同生效日期：__________________14.3.2.合同修改程序：__________________14.3.3.合同修改生效日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的，介入本合同相关事务的独立第三方。15.1.2.第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构、仲裁机构等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或评估。15.2.2.依法应当由第三方介入的合同履行事项。15.2.3.双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方介入本合同事务，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2.第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1.因第三方提供的服务或评估不准确导致甲乙双方遭受的经济损失。15.3.2.2.第三方违反合同约定或法律法规导致甲乙双方遭受的损失。15.4.第三方权利与义务15.4.1.第三方的权利：15.4.1.1.根据合同约定或法律法规，独立开展服务或评估。15.4.1.2.收取合理的服务费用。15.4.1.3.依法维护自身合法权益。15.4.2.第三方的义务：15.4.2.1.按照合同约定或法律法规，履行服务或评估职责。15.4.2.2.对甲乙双方提供的服务或评估结果保密。15.4.2.3.对其提供的服务或评估结果承担责任。15.5.第三方介入协议15.5.1.甲乙双方与第三方达成介入协议后，应及时通知对方。15.5.2.1.第三方介入的具体事项。15.5.2.2.第三方责任限额。15.5.2.3.第三方权利与义务。15.5.2.4.第三方介入的期限和费用。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方介入本合同事务，其责任和权利仅限于第三方介入协议的范围。15.6.2.第三方不参与甲乙双方的其他合同履行事项，不承担甲乙双方之间的直接责任。15.6.3.第三方介入事项的处理结果，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。15.6.4.第三方介入过程中，如发生争议，由第三方自行解决；如无法解决，可依法申请仲裁或提起诉讼。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的情形和程序。16.2.甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的费用承担方式。16.3.甲乙双方应在本合同中约定第三方介入后，甲乙双方的权利和义务不受影响。16.4.甲乙双方应在本合同中约定第三方介入后，合同其他条款的适用性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等证明文件，证明出租方对该房地产拥有合法的出租权利。说明：附件中应清晰显示房地产的名称、地址、面积、用途等信息。2.房地产测绘图纸要求：提供房地产的测绘图纸，包括平面图、剖面图等，以明确房地产的具体位置、面积和结构。说明：图纸应加盖测绘机构公章，并注明测绘日期。3.免租期确认函要求：由出租方出具的免租期确认函，明确免租期的起始和结束日期。说明：确认函应加盖出租方公章，并由法定代表人签字。4.使用要求确认函要求：由甲乙双方共同签署的使用要求确认函，明确租赁用途、使用范围、使用限制等。说明：确认函应加盖甲乙双方公章，并由法定代表人签字。5.维修保养责任划分协议要求：由甲乙双方签订的维修保养责任划分协议，明确双方在维修保养方面的责任。说明：协议应详细列明维修保养的范围、费用承担、维修保养响应时间等。6.保险单要求：提供房地产保险单，证明出租方已对房地产进行了保险。说明：保险单应加盖保险公司公章，并注明保险金额和期限。7.水电费结算清单要求：提供水电费结算清单，证明水电费已按照约定方式结算。说明：清单应包含水电费金额、结算周期、结算方式等信息。8.损坏赔偿清单要求：提供损坏赔偿清单，明确损坏的具体情况、赔偿金额等。说明：清单应包含损坏描述、赔偿依据、赔偿金额等信息。9.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的具体事项、责任限额等。说明：协议应包含第三方权利与义务、费用承担、争议解决等内容。10.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方或仲裁机构签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：协议应包含争议解决程序、期限、费用等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲乙双方在合同履行过程中，违反合同约定的行为。说明：包括但不限于未按时支付租金、未按时缴纳水电费、未按约定使用房地产、损坏房地产等。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的严重程度、对合同履行的影响等因素，确定违约责任。a.未按时支付租金责任认定：根据合同约定，逾期支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。b.未按时缴纳水电费责任认定：根据合同约定，逾期缴纳水电费的，应向供水供电部门支付滞纳金，并向出租方支付违约金，违约金按每日水电费总额的1%计算。c.未按约定使用房地产责任认定：根据合同约定，未经出租方同意擅自改变房地产用途的，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。d.损坏房地产责任认定：根据合同约定，损坏房地产的，应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度商业地产免租租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁双方名称1.2.法定代表人或授权代表1.3.联系方式1.4.注册地址或经营场所2.租赁标的物2.1.租赁房屋基本情况2.2.租赁房屋产权信息2.3.租赁房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金计算方式4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.租金调整条款5.免租期及费用承担5.1.免租期起始日期5.2.免租期终止日期5.3.免租期内费用承担6.押金及保证金6.1.押金数额及支付方式6.2.保证金数额及支付方式6.3.押金及保证金退还条件7.租赁物维护及保养7.1.租赁房屋维护责任7.2.租赁房屋保养责任7.3.维修费用的承担8.不得擅自改变用途8.1.不得擅自改变租赁房屋用途8.2.违反用途的处理措施9.不得转租及分租9.1.不得将租赁房屋转租或分租9.2.违反转租或分租的处理措施10.不可抗力及争议解决10.1.不可抗力的定义及处理10.2.争议解决方式11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除或终止后的处理12.合同生效及其他12.1.合同生效条件12.2.其他约定事项13.合同附件13.1.租赁房屋平面图13.2.其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2.法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3.联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]1.4.注册地址或经营场所甲方注册地址或经营场所：[甲方注册地址或经营场所]乙方注册地址或经营场所：[乙方注册地址或经营场所]2.租赁标的物2.1.租赁房屋基本情况房屋地址：[租赁房屋具体地址]房屋面积：[租赁房屋面积]房屋结构：[租赁房屋结构类型]2.2.租赁房屋产权信息房屋产权证号：[房屋产权证号]产权人：[产权人姓名]2.3.租赁房屋用途租赁房屋用途：[租赁房屋具体用途]3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2.租赁终止日期租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3.租赁续约条款如双方同意续约，应在租赁期限届满前一个月内协商确定续约事宜。4.租金及支付方式4.1.租金计算方式租金计算方式：[租金计算方式，如按面积、按月等]4.2.租金支付时间租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。4.3.租金支付方式租金支付方式：[银行转账、现金支付等]4.4.租金调整条款租金调整：如市场租金波动，双方可协商调整租金。5.免租期及费用承担5.1.免租期起始日期免租期起始日期：[免租期起始日期]5.2.免租期终止日期免租期终止日期：[免租期终止日期]5.3.免租期内费用承担免租期内，水、电、燃气等费用由[甲方/乙方]承担。6.押金及保证金6.1.押金数额及支付方式押金数额：[押金数额]押金支付方式：[押金支付方式，如一次性支付、分批支付等]6.2.保证金数额及支付方式保证金数额：[保证金数额]保证金支付方式：[保证金支付方式，如一次性支付、分批支付等]6.3.押金及保证金退还条件在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应于合同终止后[退还期限]内退还押金及保证金。8.不得擅自改变用途8.1.不得擅自改变租赁房屋用途租赁期间，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。8.2.违反用途的处理措施若乙方违反本条款擅自改变租赁房屋用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。9.不得转租及分租9.1.不得将租赁房屋转租或分租乙方不得将租赁房屋全部或部分转租或分租给他人使用。9.2.违反转租或分租的处理措施若乙方违反本条款进行转租或分租，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。10.不可抗力及争议解决10.1.不可抗力的定义及处理本合同所指的不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2.争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1.合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；（3）法律、法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。11.2.合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3.合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务，并按照本合同约定处理剩余事项。12.合同生效及其他12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同附件13.1.租赁房屋平面图[此处附上租赁房屋平面图]13.2.其他相关文件[此处列出其他相关文件清单]14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监管机构等，其在合同中的介入是为了协助合同履行，提供专业服务或履行特定职能。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方责任范围第三方的责任限于其提供的专业服务或履行特定职能的范围内，不包括但不限于合同履行过程中因甲方或乙方的疏忽、违约或其他不可归责于第三方的原因导致的损失。15.2.2.第三方责任限额第三方对甲方和乙方的赔偿责任总额不得超过本合同约定的租金总额。15.3.第三方选择与变更15.3.1.第三方选择甲方和乙方有权选择第三方参与合同的履行，并与其签订相应协议。15.3.2.第三方变更任何一方需要变更第三方时，应提前[提前通知天数]书面通知另一方，并取得另一方的书面同意。16.甲乙方与第三方的权利义务16.1.第三方权利第三方有权根据其与甲方或乙方签订的协议，要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以履行其职责。16.2.第三方义务第三方应遵守其与甲方或乙方签订的协议，按照约定的方式、标准、时间履行其职责。16.3.第三方与其