产业园区房产买卖合同样式

产业园区房产买卖合同样式合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售产业园区房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本信息1.1甲方出售的房产位于__________（地址），房屋产权证号：__________。1.2房产现状：__________（房屋结构、面积、配套设施等）。1.3房产用途：__________（住宅、商业、办公等）。第二条房产交易价格2.1双方确认，本次交易的房产成交价为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）签订合同之日起____个工作日内，乙方支付房价的____%作为定金，定金支付至甲方指定账户。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自定金支付之日起____个工作日内，乙方一次性支付剩余的房价款。第三条房产交付及过户3.1甲方应保证在合同约定的交付日期将房产交付给乙方。交付条件如下：（1）房产所有权转移登记手续办理完毕。（2）房产现状与甲方承诺的一致。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户费用由乙方承担。3.3房产交付时间：双方约定于__________年__________月__________日前交付。第四条甲方承诺4.1甲方保证所售房产符合国家法律法规及政策规定，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。4.2甲方保证所售房产现状及配套设施符合合同约定，如有不符，甲方应承担相应责任。4.3甲方承诺在房产过户过程中，提供真实、完整的证件和资料，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定时间支付购房款。5.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要证件和资料。5.3乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价的____%。6.2甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为房价的____%。6.3甲方未如实陈述房产现状，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权转移登记证明2.房产现状证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.购房款支付凭证6.房产过户手续相关文件7.房产所有权证书8.定金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，构成迟延交付违约。2.甲方未如实陈述房产现状，构成虚假陈述违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，构成迟延付款违约。4.乙方未协助甲方办理房产过户手续，构成不履行协助义务违约。三、法律名词及解释：1.房产所有权转移登记：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。2.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定金额的钱款。3.迟延交付：指甲方未在合同约定的交付日期内交付房产的行为。4.虚假陈述：指甲方未如实陈述房产现状，导致乙方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，解决办法：甲乙双方应提前准备好相关文件，积极配合办理过户手续。2.房产交付不符合约定，解决办法：甲方应承担相应责任，按照合同约定进行维修或赔偿。3.乙方迟延付款，解决办法：甲方可以要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为房价的一定的比例。4.甲方未如实陈述房产现状，解决办法：甲方应承担相应赔偿责任，根据具体情况返还已支付款项或赔偿损失。五、所有应用场景：1.产业园