2025关于商铺转让的合同范本

合同编号：合同各方：甲方（转让方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于：1.甲方是商铺的合法所有者，并拥有完全的处分权；2.乙方愿意购买甲方拥有的商铺，并支付相应的购买价款；3.双方希望通过签订本合同，明确双方在商铺转让过程中的权利和义务。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条商铺转让1.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方同意购买该商铺。1.2商铺的具体情况如下：商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺现状：1.3甲方向乙方保证，该商铺不存在任何权属纠纷、租赁关系等法律问题，乙方在购买后能合法享有该商铺的所有权。第二条购买价款及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买价款。第三条转让手续及时间3.1甲方应在本合同签订后个工作日内，向乙方提供商铺的权属证明及其他必要的文件，以协助乙方办理商铺所有权转移手续。3.2乙方应在本合同签订后个工作日内，向甲方支付购买价款。3.3双方应在本合同签订后个工作日内，共同向相关政府部门办理商铺所有权转移手续。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至商铺所有权转移手续办理完毕之日止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：注意事项：1.确保合同各方身份合法，具有签订合同的资格。解决办法：核实身份证明、营业执照等相关文件。2.明确商铺的具体情况，包括权属证明、租赁关系等。解决办法：进行尽职调查，咨询法律专业人士。3.购买价款的支付方式和时间要明确，确保资金安全。解决办法：约定银行转账或其他安全的支付方式，并明确支付时间节点。4.转让手续的办理时间要明确，确保合同顺利履行。解决办法：约定具体的办理时间和责任方。5.违约责任要明确，确保双方的权益得到保障。解决办法：约定具体的违约金标准和损失赔偿方式。6.争议解决方式要明确，确保合同履行过程中能及时解决纠纷。解决办法：约定有管辖权的人民法院或仲裁机构。法律名词及名词解释：1.商铺：指用于商业经营活动的建筑物或构筑物。2.转让方：指拥有商铺所有权并同意将其转让给他人的一方。3.受让方：指同意购买商铺并支付购买价款的一方。4.购买价款：指受让方为购买商铺而支付给转让方的金额。5.权属证明：指证明商铺所有权归属的法律文件，如房产证、土地使用权证等。6.租赁关系：指商铺所有者与租赁者之间的合同关系，租赁者有权在商铺内进行经营活动。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的金钱赔偿。8.损失赔偿：指一方因违约行为而导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.商铺所有权转移：当商铺的所有者同意将商铺转让给另一方时，本合同可作为双方达成协议的依据。2.商业交易：在商业活动中，当一方愿意出售商铺，而另一方愿意购买时，本合同可作为交易的基础文件。3.投资并购：在投资并购过程中，若涉及商铺的所有权转让，本合同可作为双方的权利义务保障。补充条款：1.商铺交接事项：包括商铺内部设施、设备、库存等的具体交接方式和要求。2.商铺维修责任：明确双方在商铺转让后，对于商铺设施、设备的维修和保养责任。3.商铺经营许可：如有需要，双方应协助办理商铺经营所需的各类许可证。4.税费承担：明确合同履行过程中产生的税费由哪方承担。5.隐私保护：双方承诺在合同履行过程中，保护对方的商业秘密和个人隐私。附件列表：1.商铺权属证明文件：包括房产证、土地使用权证等相关法律文件。2.商铺租赁合同：如商铺处于租赁状态，应提供租赁合同及相关文件。3.商铺内部设施、设备清单：详细列明商铺内部的设施、设备及其状况。4.商铺经营