火锅商铺转让合同模板

火锅商铺转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于_________市_________区_________路_________号的火锅商铺（以下简称“商铺”）转让事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，土地使用权性质为_________。

1.2商铺现有装修、设备、存货等财产情况如下：

（1）装修：包括但不限于_________。

（2）设备：包括但不限于_________。

（3）存货：包括但不限于_________。

二、转让事项

2.1甲方同意将其拥有的商铺所有权及经营权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付转让费用，并承担商铺的债权债务。

三、转让费用及支付方式

3.1转让费用总额为人民币_________元整（大写：_________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

四、债权债务承担

4.1甲方保证商铺在转让时不存在任何债权债务纠纷，转让后，甲方不再承担商铺的任何债权债务。

4.2乙方在接收商铺后，应自行承担商铺的债权债务。

五、合同履行

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2双方应严格履行本合同约定的各项条款，如有违反，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付转让费用，应向甲方支付_________%的违约金。

6.2如甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付_________%的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.商铺装修设计图

4.商铺设备清单

5.商铺存货清单

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）、乙方（以下简称“受让方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于_________市_________区_________路_________号的火锅商铺（以下简称“商铺”）转让事宜，及丙方提供担保服务，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，土地使用权性质为_________。

1.2商铺现有装修、设备、存货等财产情况如下：

（1）装修：包括但不限于_________。

（2）设备：包括但不限于_________。

（3）存货：包括但不限于_________。

二、转让事项

2.1甲方同意将其拥有的商铺所有权及经营权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付转让费用，并承担商铺的债权债务。

2.3丙方同意为本合同提供担保服务，确保乙方履行付款义务。

三、转让费用及支付方式

3.1转让费用总额为人民币_________元整（大写：_________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

3.3丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付全部转让费用。

四、担保方责任与权利

4.1丙方有权要求乙方按照合同约定及时支付转让费用。

4.2丙方在乙方未按约定支付转让费用时，有权直接代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定行使担保权利，包括但不限于要求乙方履行合同义务或解除合同。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有商铺的完全所有权，有权决定商铺的转让事宜。

5.2甲方在乙方支付全部转让费用后，将商铺的产权证及相关权属文件交付给乙方。

5.3甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付转让费用。

5.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取法律措施维护自身权益。

六、乙方的责任与限制条款

6.1乙方应按照合同约定支付转让费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

6.2乙方在接收商铺后，不得擅自改变商铺的用途和结构。

6.3乙方在商铺经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

6.4乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得将商铺转让给第三方。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付转让费用，应向甲方支付_________%的违约金。

7.2如乙方在经营过程中违反法律法规，导致商铺被查封或强制拆除，乙方应承担全部责任。

7.3如丙方未履行担保义务，应向甲方支付_________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方能够按照合同约定履行付款义务。通过丙方的担保，甲方在转让过程中能够更加放心，保障其合法权益不受侵害。同时，甲方作为主导方，通过合同条款的设计，强化了自己的权利，并明确了乙方的责任和限制，以确保甲方在合同履行过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）、甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的位于_________市_________区_________路_________号的商业空间（以下简称“空间”）事宜，及丁方提供担保服务，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、空间基本情况

1.1空间位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

1.2空间现有装修、设备、存货等财产情况如下：

（1）装修：包括但不限于_________。

（2）设备：包括但不限于_________。

（3）存货：包括但不限于_________。

二、租赁事项

2.1甲方同意将其拥有的空间出租给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付租金，并承担空间的债权债务。

2.3丁方同意为本合同提供担保服务，确保乙方按照合同约定支付租金。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币_________元整（大写：_________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付首期租金。

3.3乙方应按照合同约定，每月支付租金，支付时间为每月的_________日前。

四、担保方责任与权利

4.1丁方有权要求乙方按照合同约定及时支付租金。

4.2丁方在乙方未按约定支付租金时，有权直接代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丁方有权在乙方违约时，根据本合同约定行使担保权利，包括但不限于要求乙方履行合同义务或解除合同。

五、承租方的权益与责任

5.1乙方有权按照合同约定使用空间，并在租赁期间内享有空间的占有、使用、收益权。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维修和维护服务。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁关系。

六、出租方的责任与限制条款

6.1甲方应确保空间符合租赁用途，并在乙方租赁期间内保持空间的完好状态。

6.2甲方不得在乙方租赁期间内擅自改变空间的用途。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.4甲方在乙方按照合同约定支付租金的情况下，不得无故终止租赁合同。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_________%的违约金。

7.2如甲方在租赁期间内未提供必要的维修和维护服务，应向乙方支付相应的赔偿金。

7.3如丁方未履行担保义务，应向乙方支付_________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其