物业品质提升合同范例

物业品质提升合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的物业，乙方具备物业管理经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业品质提升事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方物业品质提升，具体包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域内的绿化养护、环境卫生、设施设备维护等；

（2）物业管理区域内公共区域的美化、亮化、绿化工程；

（3）物业管理区域内业主公共活动的组织与开展；

（4）物业管理区域内安全隐患的排查与整改；

（5）物业管理区域内秩序维护、安全保障等。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、服务内容

3.1乙方应按照本合同约定，履行以下服务内容：

（1）制定并实施物业管理区域内的绿化养护、环境卫生、设施设备维护等计划；

（2）负责物业管理区域内公共区域的美化、亮化、绿化工程的设计、施工与维护；

（3）组织并开展物业管理区域内业主公共活动，提高业主满意度；

（4）定期对物业管理区域内的安全隐患进行排查，并及时整改；

（5）加强物业管理区域内秩序维护，保障业主生命财产安全。

四、服务费用

4.1本合同服务费用为人民币____元整，分____期支付，具体支付时间及方式如下：

（1）首期支付：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）后续支付：____元，于每个服务周期结束后____个工作日内支付。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；

5.2乙方未按约定履行服务内容的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业概况；

2.乙方资质证书；

3.服务费用明细表；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的物业，乙方具备物业管理经验，丙方作为专业顾问，为提升物业管理水平，经三方友好协商，就甲方委托乙方进行物业品质提升事宜，并引入丙方提供专业顾问服务达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方物业品质提升，具体包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域内的绿化养护、环境卫生、设施设备维护等；

（2）物业管理区域内公共区域的美化、亮化、绿化工程；

（3）物业管理区域内业主公共活动的组织与开展；

（4）物业管理区域内安全隐患的排查与整改；

（5）物业管理区域内秩序维护、安全保障等。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、服务内容

3.1乙方应按照本合同约定，履行以下服务内容：

（1）负责物业管理区域内的绿化养护、环境卫生、设施设备维护等日常管理工作；

（2）负责物业管理区域内公共区域的美化、亮化、绿化工程的设计、施工与维护；

（3）组织并开展物业管理区域内业主公共活动，提高业主满意度。

3.2丙方应提供以下专业顾问服务：

（1）对乙方进行物业管理专业知识培训；

（2）对乙方的工作进行定期评估，提出改进建议；

（3）协助甲方制定物业品质提升计划，确保计划实施效果。

四、服务费用

4.1本合同服务费用总额为人民币____元整，分____期支付，具体支付时间及方式如下：

（1）首期支付：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）后续支付：____元，于每个服务周期结束后____个工作日内支付。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督，确保服务质量；

（2）对乙方和丙方的服务提出改进意见，乙方和丙方应予以采纳；

（3）在合同约定的服务期限内，有权解除本合同，并要求乙方和丙方退还已收取的服务费用。

5.2甲方应履行以下义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）提供乙方和丙方履行职责所需的必要条件；

（3）支持乙方和丙方的工作，维护其合法权益。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方享有以下权利：

（1）根据甲方提供的信息，制定物业管理计划；

（2）在履行职责过程中，对物业管理区域内的业主进行必要的管理；

（3）在丙方提供专业顾问服务的基础上，提高物业管理水平。

6.2乙方应履行以下义务：

（1）按照本合同约定，履行物业管理服务；

（2）接受甲方和丙方的监督，确保服务质量；

（3）及时向甲方报告物业管理情况，对存在的问题提出解决方案。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方享有以下权利：

（1）根据甲方要求，对乙方进行物业管理专业知识培训；

（2）对乙方的工作进行定期评估，提出改进建议；

（3）在履行职责过程中，享有丙方的知识产权。

7.2丙方应履行以下义务：

（1）按照本合同约定，提供专业顾问服务；

（2）对乙方的物业管理工作进行评估，确保服务效果；

（3）保守甲方和乙方的商业秘密。

八、违约责任

8.1乙方未按约定履行服务内容的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。

8.2丙方未按约定提供专业顾问服务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.甲方物业概况；

2.乙方资质证书；

3.丙方资质证书；

4.服务费用明细表；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面、专业的物业管理服务，确保甲方物业品质得到有效提升。通过引入丙方作为专业顾问，甲方可以更直接地参与到物业管理过程中，保障自身的权益，同时提高物业管理水平。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业的所有者，有权对物业管理进行监督和指导，确保物业服务的质量和效果。通过本合同的签订，甲方可以更好地维护自身权益，实现物业价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

鉴于乙方具备丰富的物业管理经验，丙方作为融资顾问，为乙方在物业管理领域提供融资支持，经三方友好协商，就乙方参与物业管理项目达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方参与物业管理项目，具体包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域内的绿化养护、环境卫生、设施设备维护等；

（2）物业管理区域内公共区域的美化、亮化、绿化工程；

（3）物业管理区域内业主公共活动的组织与开展；

（4）物业管理区域内安全隐患的排查与整改；

（5）物业管理区域内秩序维护、安全保障等。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、服务内容

3.1乙方应按照本合同约定，履行以下服务内容：

（1）负责物业管理区域内的绿化养护、环境卫生、设施设备维护等日常管理工作；

（2）负责物业管理区域内公共区域的美化、亮化、绿化工程的设计、施工与维护；

（3）组织并开展物业管理区域内业主公共活动，提高业主满意度。

3.2丙方应提供以下融资顾问服务：

（1）协助乙方制定融资计划，包括融资方案、融资渠道等；

（2）为乙方提供融资过程中的专业指导，包括融资文件准备、谈判策略等；

（3）协助乙方与金融机构建立联系，促进融资顺利进行。

四、服务费用

4.1本合同服务费用总额为人民币____元整，分____期支付，具体支付时间及方式如下：

（1）首期支付：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）后续支付：____元，于每个服务周期结束后____个工作日内支付。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有以下权利：

（1）在丙方的协助下，获得合理的融资支持；

（2）对丙方的融资顾问服务进行监督，确保服务质量；

（3）在融资过程中，享有乙方自身的知识产权。

5.2乙方应履行以下义务：

（1）按照本合同约定，履行物业管理服务；

（2）接受丙方的融资顾问服务，配合其工作；

（3）按照约定支付丙方的服务费用。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方享有以下权利：

（1）根据乙方需求，制定融资方案；

（2）在乙方融资过程中，享有丙方的知识产权；

（3）在乙方融资成功后，获得约定的服务报酬。

6.2丙方应履行以下义务：

（1）按照本合同约定，提供融资顾问服务；

（2）对乙方的融资计划进行专业指导，确保融资顺利进行；

（3）保守乙方的商业秘密。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督，确保服务质量；

（2）在乙方和丙方合作过程中，享有甲方的权益；

（3）在合同约定的服务期限内，有权要求乙方提供物业管理报告。

7.2甲方应履行以下义务：

（1）按照约定支付乙方服务费用；

（2）提供乙方参与物业管理项目的必要条件；

（3）支持乙方和丙方的工作，维护其合法权益。

八、违约责任

8.1乙方未按约定履行物业管理服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。

8.2丙方未按约定提供融资顾问服务的，乙方有权解除本合同，并要求丙方退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.乙方资质证书；

2.丙方资质证书；